14日上午，昨天下午刚刚从特区回来的龙建华来到办公室，推开窗户看向维多利亚湾，深深地吸了口气。
回到湖湘几天休息了整整五天后，感觉头脑更加清晰，思维更加敏锐。
在随后的两天里，把特区所有公司都转了一圈，还会见了特区官员，进行了一些意向性的交流。
宇文星推门进来就大声说，“龙生，印尼那边的条件已经给出，湾岛也提了一个初步方案过来，条件都不错。我们已经汇总好了，请你一看。”
走到办公桌前，把手中的文件夹放下，郁闷地说，“那个蔓蒽还真不卖，发动机专业户啊，利润的源泉，太可惜了。”
随后又笑道，“我们已经对船厂启动收购流程，问题不大。钱不要多，估计五六亿美刀就能拿下。”
看着他的脸连续几变，龙建华笑了。也就是和他一起，他的表情才这么丰富。
笑道，“五六亿的并购，你就不要参加了，专心把石化项目弄下来……我觉得，今后少于十亿的并购，你都不要去参加，只负责把关就行。”
宇文星嘎嘎笑道跑向他，伸出双手，“知我者龙生也。我也有这样的想法，正想和你沟通一下。”
丝毫不估计龙建华拍开他的手，“接下来，我要沉淀一下，把有关谈判的思路整理一下，争取出本书。也学学你，到哪个大学混个教授当当。”
龙建华灵光闪现，“其实，我们可以办一所内部大学。刚招聘进集团的都有培训，那些初上中层、高层的也应该进行培训，我们缺这一块。今后，你就给高层上谈判课。”
宇文星站在那里愣愣地看着他，过了好一会才说，“不是吧？我是去大学当教授呢。怎么要给他们上课了？”
他笑道，“你敢说我们新被提拔高层的素质还不如大学生？”
宇文星嘿嘿笑，“不要栽赃陷害。不过，是可以对他们进行谈判培训，其实还有很多培训可以进行，譬如采购、销售、部门之间的沟通等等；还有一些专题方面的，更应该培训。”
没想到他也想到了这一块，聪明的人就是不一样。
打电话把赵惠仪叫来后，龙建华笑道，“宇生想当我们集团的谈判学科教授。我们两个觉得可以规划一下，在集团也办一所大学……针对各级人才的。他能不能当这个教授，就看你的了。”
宇文星“哎哎”叫，“我可是想到大学里当教授啊。”
赵惠仪笑着点头，“我正在考虑这桩事，正在调查摸底。发展到现在，确实需要有一个培训机构了，培训企业文化、质量管理、生产管理、销售管理、关系管理等方面的，还要请一些外面的专家教授来讲一些专项议题。至于谈判，也应该是一项很重要的内容。”
龙建华有些动容。
他刚才是灵机一动，没想到她已经在做前期工作了。
这才是积极主动去工作的人。不要上面安排，他们自己会主动找事做，并走在前面，只要上级最后拍板就行。
他点头同意，“这个想法很好。这个培训机构争取尽快达成，就算是我们的重世大学吧。公司发展不断，培训就要不断。”
正在粗议有关方向时，霍振宇窍门跨进一步，看到三人在商议事情，他打声招呼后欲退出去，龙建华朝他招招手，“进来吧，今后和你也有关的。”
他笑呵呵地说，“什么事情，让我提前知道一些秘密。”
待赵惠仪简单说了一下内容后，他轻轻拍拍手，“确实很有必要，我们房地产基建公司第一个赞同。虽然我们偶尔也讲讲课，但很不系统。前几天我还想联系吴部长去给我们讲讲六西格玛管理，今后就会是常态了。”
“公司发展太快，很多东西都需要整合，这种培训，就是整合的最佳方式。”
龙建华轻声说，“确实，集团发展太快，大家事务性工作太多，都把这方面疏忽了。不过赵总已经想到这一块，可以算是弥补了这块短板吧。赵总，今后的重世大学不但有要有兼职的老师，还要有专职的老师……”
两人离去后，霍振宇坐回沙发，“龙总，这次秋季土地拍卖，有一幅地流拍了。”
看到龙建华用不明的目光看向他，他继续说，“我们之所以没出手。感觉那里太偏，手里可以开发的地也接近八千亩，按现在的进度，十年都开发不完。”
见龙建华没吱声，他停了一下后继续说，“现在的房价应该到了最低谷，我们准备明年多开发一个楼盘，还有一个写字楼。”
“现在的置地已经整合完毕，计划明天到欧洲、米国和澳洲多拿地。”
待他这句话落音，龙建华说，“我们要投资一个大石化项目，要建一个自营港口。你组织有关人员讨论一下，怎么样才能建成世界吞吐量最大的港口，怎么样才能做到世界最高效率。”
霍振宇眼冒金星，“我们自营的？在哪？”
龙建华微微一笑，“具体位置还没定。目前有三个选项，内地、湾岛和印尼，你也可以选一下，这三个地方，哪里最适合建这样一个港口。”
以前没提出要自营港口，所以没追求他们的意见；现在把自营作为条件，需要他们参与，所以要让他们知道。
霍振宇目光灼灼。
建一个吞吐量最大的自营港口，这是一项巨大工程，不但有利于锻炼队伍，收入更是可观的，股价会因此而呼呼地上涨。
看到他的表情，龙建华淡淡地说，“不止你们要参与，和黄也是重要力量。”
虽然是合资项目，不能由重世集团完全说了算，但他们两家要拉一点工程还是没问题的。
告诉他们，就是为了提前做准备；在信息不对称的前提下，即使投标，优势也会明显。
锅里到碗里，大家都愿意这么做，龙建华也不会例外。
随后他讲了一句，“关于香岛的地价，我不多说，但我们是香岛的中流砥柱，对稳定香岛的经济环境有责任。”
从兴奋中醒转的霍振宇低头想了一会，站起来说，“龙总，我知道该怎么做了。春季拍卖会，我们不会再让土地流拍的。”
回到湖湘几天休息了整整五天后，感觉头脑更加清晰，思维更加敏锐。
在随后的两天里，把特区所有公司都转了一圈，还会见了特区官员，进行了一些意向性的交流。
宇文星推门进来就大声说，“龙生，印尼那边的条件已经给出，湾岛也提了一个初步方案过来，条件都不错。我们已经汇总好了，请你一看。”
走到办公桌前，把手中的文件夹放下，郁闷地说，“那个蔓蒽还真不卖，发动机专业户啊，利润的源泉，太可惜了。”
随后又笑道，“我们已经对船厂启动收购流程，问题不大。钱不要多，估计五六亿美刀就能拿下。”
看着他的脸连续几变，龙建华笑了。也就是和他一起，他的表情才这么丰富。
笑道，“五六亿的并购，你就不要参加了，专心把石化项目弄下来……我觉得，今后少于十亿的并购，你都不要去参加，只负责把关就行。”
宇文星嘎嘎笑道跑向他，伸出双手，“知我者龙生也。我也有这样的想法，正想和你沟通一下。”
丝毫不估计龙建华拍开他的手，“接下来，我要沉淀一下，把有关谈判的思路整理一下，争取出本书。也学学你，到哪个大学混个教授当当。”
龙建华灵光闪现，“其实，我们可以办一所内部大学。刚招聘进集团的都有培训，那些初上中层、高层的也应该进行培训，我们缺这一块。今后，你就给高层上谈判课。”
宇文星站在那里愣愣地看着他，过了好一会才说，“不是吧？我是去大学当教授呢。怎么要给他们上课了？”
他笑道，“你敢说我们新被提拔高层的素质还不如大学生？”
宇文星嘿嘿笑，“不要栽赃陷害。不过，是可以对他们进行谈判培训，其实还有很多培训可以进行，譬如采购、销售、部门之间的沟通等等；还有一些专题方面的，更应该培训。”
没想到他也想到了这一块，聪明的人就是不一样。
打电话把赵惠仪叫来后，龙建华笑道，“宇生想当我们集团的谈判学科教授。我们两个觉得可以规划一下，在集团也办一所大学……针对各级人才的。他能不能当这个教授，就看你的了。”
宇文星“哎哎”叫，“我可是想到大学里当教授啊。”
赵惠仪笑着点头，“我正在考虑这桩事，正在调查摸底。发展到现在，确实需要有一个培训机构了，培训企业文化、质量管理、生产管理、销售管理、关系管理等方面的，还要请一些外面的专家教授来讲一些专项议题。至于谈判，也应该是一项很重要的内容。”
龙建华有些动容。
他刚才是灵机一动，没想到她已经在做前期工作了。
这才是积极主动去工作的人。不要上面安排，他们自己会主动找事做，并走在前面，只要上级最后拍板就行。
他点头同意，“这个想法很好。这个培训机构争取尽快达成，就算是我们的重世大学吧。公司发展不断，培训就要不断。”
正在粗议有关方向时，霍振宇窍门跨进一步，看到三人在商议事情，他打声招呼后欲退出去，龙建华朝他招招手，“进来吧，今后和你也有关的。”
他笑呵呵地说，“什么事情，让我提前知道一些秘密。”
待赵惠仪简单说了一下内容后，他轻轻拍拍手，“确实很有必要，我们房地产基建公司第一个赞同。虽然我们偶尔也讲讲课，但很不系统。前几天我还想联系吴部长去给我们讲讲六西格玛管理，今后就会是常态了。”
“公司发展太快，很多东西都需要整合，这种培训，就是整合的最佳方式。”
龙建华轻声说，“确实，集团发展太快，大家事务性工作太多，都把这方面疏忽了。不过赵总已经想到这一块，可以算是弥补了这块短板吧。赵总，今后的重世大学不但有要有兼职的老师，还要有专职的老师……”
两人离去后，霍振宇坐回沙发，“龙总，这次秋季土地拍卖，有一幅地流拍了。”
看到龙建华用不明的目光看向他，他继续说，“我们之所以没出手。感觉那里太偏，手里可以开发的地也接近八千亩，按现在的进度，十年都开发不完。”
见龙建华没吱声，他停了一下后继续说，“现在的房价应该到了最低谷，我们准备明年多开发一个楼盘，还有一个写字楼。”
“现在的置地已经整合完毕，计划明天到欧洲、米国和澳洲多拿地。”
待他这句话落音，龙建华说，“我们要投资一个大石化项目，要建一个自营港口。你组织有关人员讨论一下，怎么样才能建成世界吞吐量最大的港口，怎么样才能做到世界最高效率。”
霍振宇眼冒金星，“我们自营的？在哪？”
龙建华微微一笑，“具体位置还没定。目前有三个选项，内地、湾岛和印尼，你也可以选一下，这三个地方，哪里最适合建这样一个港口。”
以前没提出要自营港口，所以没追求他们的意见；现在把自营作为条件，需要他们参与，所以要让他们知道。
霍振宇目光灼灼。
建一个吞吐量最大的自营港口，这是一项巨大工程，不但有利于锻炼队伍，收入更是可观的，股价会因此而呼呼地上涨。
看到他的表情，龙建华淡淡地说，“不止你们要参与，和黄也是重要力量。”
虽然是合资项目，不能由重世集团完全说了算，但他们两家要拉一点工程还是没问题的。
告诉他们，就是为了提前做准备；在信息不对称的前提下，即使投标，优势也会明显。
锅里到碗里，大家都愿意这么做，龙建华也不会例外。
随后他讲了一句，“关于香岛的地价，我不多说，但我们是香岛的中流砥柱，对稳定香岛的经济环境有责任。”
从兴奋中醒转的霍振宇低头想了一会，站起来说，“龙总，我知道该怎么做了。春季拍卖会，我们不会再让土地流拍的。”