江振华烫了个茶杯，倒杯茶，放到楚尧面前。
“怎么样啊，三亚之行？”
“老韩，你也去了吧？看情况，是……有合作？”
他笑着问了出来。
江振华是个很有分寸的人，人情世故这方面堪称满分。
自己是以陆奇峰为跳板认识他的。
而自己和他的“合作”，比如之前存在东海银行的那一个亿，江振华都没和陆奇峰说过。
他严格保持着在不同朋友间的保密工作。
很让人安心的一位“掮客”。
现在自己同时约了他，还约了韩风，他也很快能想到这些。
韩风笑了笑，没打岔，眼神看向楚尧。
这事儿，还是看楚尧怎么说。
楚尧要说，他就配合。
楚尧不说，他就滑过去算了。
“是，今儿这局就缘起这个，来龙去脉我就不说了，你应该也有了解，我把瑞信大厦接盘了。”
楚尧笑着说道，喝口茶，点上支烟。
瑞信……大厦？
接盘？
江振华原本正在稳稳当当倒茶的手，微微抖了一下，水洒出来一点，脸上也难免浮现出愕然。
这个盘，可真的不小啊。
“怎么个接盘法？”
他放下茶壶，认真问道。
韩风恰到好处插话道：“作价二十亿，全资接盘，首付十个亿，另外十亿走我们行的贷款，分期还。”
江振华看了他一眼，又看了楚尧一眼。
停顿几秒钟。
笑。
“你俩今天得请我喝罗曼尼康帝。”
“不对，不是你俩，是老韩得请。”
韩风说道：“请，我请，就知道你要说这个，罗曼尼康帝哪配得上你，我早就准备好了，拿了瓶国宴专用的三十年茅台特供，就这一瓶了，还是从我老丈人那儿顺过来的。”
“成。”
“我现在就让厨房做饭！咱就这儿喝。”
江振华故作满脸“垂涎”，当即打电话通知厨房。
等他打完电话，楚尧说道：“还有个事儿，准确来说是两个事儿，要问问江哥的意见。”
“趁酒还没开始喝，随便聊聊，聊到哪儿算哪儿。”
这就是问正事了。
江振华点上支烟，向后一靠，“，嗯，你说。”
“我上午去看过这栋楼，乱七八糟的各种公司，什么都有，其实也正常，本来就是一栋写字楼。”
“不过，我还是想做出点文章来，以这栋楼为舞台，弄张名片出来。”
“我还没到三十呢，可不想这么早就开始收租。”
“收租，没啥意思，还是想折腾。”
楚尧说的意思略微有点模糊，不过江振华还是听懂了。
“你的意思是，做一条产业链，类似于某个细分领域的批发集散地，华强北、莆田鞋、义乌小商品这种？”
楚尧拍腿。
“没错，就这个意思。”
全国那么多城市，那么多写字楼，能在人心中留下“第一印象”的，就那么几座。
这个“印象”，就相当于品牌，才是最值钱的东西。
江振华抽了口烟，若有所思。
“说实话，希望不大，甚至可以说没有希望。太迟了，早二十年，随随便便做，现在，你凭什么？”
他声音平静的泼冷水。
楚尧赞同道：“是啊，我也在想这个问题。”
这是事实。
大多数生意，赚得都是信息不对称的钱。
像这种线下的产业链集散地，十几年前或者二十几年前，可以日进斗金。
但现在，早就被电商干得七零八落，甚至不得不将自己变成电商的渠道。
不过……
生意生意，就是不断生出主意。
能解决别人解决不了的问题，就能赚到别人赚不到的钱。
看着江振华，楚尧说出自己这些天都在考虑的东西。
“我的想法是，在当前市场经济中，商品已经足够充裕，饱和，供大于求。”
“但……服务，却并没有，以及其它创新产品。我要找的是，一个细分领域的新的赛道。”
“举几个例子，第一个，电子烟，虽然有监管风险，但第一批玩家都上福布斯排行榜了。”
“第二个，盲盒，年轻人爱玩的小东西，也是一年销售将近三十亿的公司。”
“第三个，其它文化类的东西，网红孵化器就不说了，太多了。类似于脱口秀、密室、剧本杀这些，正在从小众圈子走向大众流行的东西，每一个都是财富密码。”
“市场对于先知先觉者，总是会给予最丰厚的回报。”
“我的优势在于，有体量，但又不是很大，巨头来不及杀入的领域，我可以做。一栋楼，全免一年租金，也才五千多万，没多少钱。”
“真要能孵化出一个新兴产业，前期投几个亿甚至十几个亿也没问题，钱不是问题。”
听着这些话……
韩风沉默不语，放在大腿上的手，很有节奏的轻轻一下一下敲着。
心中有着一种说不出的震撼和感慨。
年轻，真的是好啊。
楚尧才二十六岁。
不，不是年轻好。
是年轻，又有钱，真的好。
江振华抽完一支烟，马不停蹄的点上第二支，狠狠啜了一口。
眼神落在楚尧脸上，他眉头紧皱。
长长喷出口烟雾，缓缓开口。
“这么一说，我倒是有个思路。”
“其实很早之前就琢磨过的一个思路，但觉得不太现实，现在嘛，你要是有这栋楼做文章，那玩起来还是有很大把握的。”
楚尧点头道：“嗯，你说。”
“美业。”
江振华沉声说出两个字。
“美容、美甲、纹绣、美睫、按摩、保养、丰胸、祛痘、祛斑、美白、植发、洗牙、整容、隆胸……”
“这是一条以线下服务为主的赛道，涵盖的范围足够广，同时兼具商品。妙的是，有b端市场，小商户，他们有学习和进货的需求，也有c端市场，个人的生意也可以做。有高级市场，比如整容，也有低级市场，最简单的，美甲。”
“更妙的是，这个领域，每年都有新的潮流在涌现，韭菜源源不断的，一波一波割不绝，每开发一个新项目，就能多圈一波钱，光加盟费都赚到盆满钵盈。”
“女人的钱，呵。”
听到这话……
一瞬间，楚尧就感觉，脑海中那片混沌破开了。
像是被一束从天而降的光，驱散层层迷雾，见到那个核心答案。
楚尧脑海中，甚至已经能够冒出一副这样的蓝图。
——一个不那么好看的女人，走进这座大厦，只要她有足够的钱，就可以改动全身任意一个部位。
丑女进去，美女出来。
美丽生产流水线。
当然，这是终极形态，近乎科幻了，十年内都未见得能见到。
但，有可能。
而美好蓝图和现实之间落差，就是商业上的机会。
看着江振华，楚尧忍不住笑出声来。
还有一点最最最最妙的是……
美业，百分之九十五以上的从业者，都是女人。
这个商业盘啊。
简直和自己的系统，完美契合。
……
……
“怎么样啊，三亚之行？”
“老韩，你也去了吧？看情况，是……有合作？”
他笑着问了出来。
江振华是个很有分寸的人，人情世故这方面堪称满分。
自己是以陆奇峰为跳板认识他的。
而自己和他的“合作”，比如之前存在东海银行的那一个亿，江振华都没和陆奇峰说过。
他严格保持着在不同朋友间的保密工作。
很让人安心的一位“掮客”。
现在自己同时约了他，还约了韩风，他也很快能想到这些。
韩风笑了笑，没打岔，眼神看向楚尧。
这事儿，还是看楚尧怎么说。
楚尧要说，他就配合。
楚尧不说，他就滑过去算了。
“是，今儿这局就缘起这个，来龙去脉我就不说了，你应该也有了解，我把瑞信大厦接盘了。”
楚尧笑着说道，喝口茶，点上支烟。
瑞信……大厦？
接盘？
江振华原本正在稳稳当当倒茶的手，微微抖了一下，水洒出来一点，脸上也难免浮现出愕然。
这个盘，可真的不小啊。
“怎么个接盘法？”
他放下茶壶，认真问道。
韩风恰到好处插话道：“作价二十亿，全资接盘，首付十个亿，另外十亿走我们行的贷款，分期还。”
江振华看了他一眼，又看了楚尧一眼。
停顿几秒钟。
笑。
“你俩今天得请我喝罗曼尼康帝。”
“不对，不是你俩，是老韩得请。”
韩风说道：“请，我请，就知道你要说这个，罗曼尼康帝哪配得上你，我早就准备好了，拿了瓶国宴专用的三十年茅台特供，就这一瓶了，还是从我老丈人那儿顺过来的。”
“成。”
“我现在就让厨房做饭！咱就这儿喝。”
江振华故作满脸“垂涎”，当即打电话通知厨房。
等他打完电话，楚尧说道：“还有个事儿，准确来说是两个事儿，要问问江哥的意见。”
“趁酒还没开始喝，随便聊聊，聊到哪儿算哪儿。”
这就是问正事了。
江振华点上支烟，向后一靠，“，嗯，你说。”
“我上午去看过这栋楼，乱七八糟的各种公司，什么都有，其实也正常，本来就是一栋写字楼。”
“不过，我还是想做出点文章来，以这栋楼为舞台，弄张名片出来。”
“我还没到三十呢，可不想这么早就开始收租。”
“收租，没啥意思，还是想折腾。”
楚尧说的意思略微有点模糊，不过江振华还是听懂了。
“你的意思是，做一条产业链，类似于某个细分领域的批发集散地，华强北、莆田鞋、义乌小商品这种？”
楚尧拍腿。
“没错，就这个意思。”
全国那么多城市，那么多写字楼，能在人心中留下“第一印象”的，就那么几座。
这个“印象”，就相当于品牌，才是最值钱的东西。
江振华抽了口烟，若有所思。
“说实话，希望不大，甚至可以说没有希望。太迟了，早二十年，随随便便做，现在，你凭什么？”
他声音平静的泼冷水。
楚尧赞同道：“是啊，我也在想这个问题。”
这是事实。
大多数生意，赚得都是信息不对称的钱。
像这种线下的产业链集散地，十几年前或者二十几年前，可以日进斗金。
但现在，早就被电商干得七零八落，甚至不得不将自己变成电商的渠道。
不过……
生意生意，就是不断生出主意。
能解决别人解决不了的问题，就能赚到别人赚不到的钱。
看着江振华，楚尧说出自己这些天都在考虑的东西。
“我的想法是，在当前市场经济中，商品已经足够充裕，饱和，供大于求。”
“但……服务，却并没有，以及其它创新产品。我要找的是，一个细分领域的新的赛道。”
“举几个例子，第一个，电子烟，虽然有监管风险，但第一批玩家都上福布斯排行榜了。”
“第二个，盲盒，年轻人爱玩的小东西，也是一年销售将近三十亿的公司。”
“第三个，其它文化类的东西，网红孵化器就不说了，太多了。类似于脱口秀、密室、剧本杀这些，正在从小众圈子走向大众流行的东西，每一个都是财富密码。”
“市场对于先知先觉者，总是会给予最丰厚的回报。”
“我的优势在于，有体量，但又不是很大，巨头来不及杀入的领域，我可以做。一栋楼，全免一年租金，也才五千多万，没多少钱。”
“真要能孵化出一个新兴产业，前期投几个亿甚至十几个亿也没问题，钱不是问题。”
听着这些话……
韩风沉默不语，放在大腿上的手，很有节奏的轻轻一下一下敲着。
心中有着一种说不出的震撼和感慨。
年轻，真的是好啊。
楚尧才二十六岁。
不，不是年轻好。
是年轻，又有钱，真的好。
江振华抽完一支烟，马不停蹄的点上第二支，狠狠啜了一口。
眼神落在楚尧脸上，他眉头紧皱。
长长喷出口烟雾，缓缓开口。
“这么一说，我倒是有个思路。”
“其实很早之前就琢磨过的一个思路，但觉得不太现实，现在嘛，你要是有这栋楼做文章，那玩起来还是有很大把握的。”
楚尧点头道：“嗯，你说。”
“美业。”
江振华沉声说出两个字。
“美容、美甲、纹绣、美睫、按摩、保养、丰胸、祛痘、祛斑、美白、植发、洗牙、整容、隆胸……”
“这是一条以线下服务为主的赛道，涵盖的范围足够广，同时兼具商品。妙的是，有b端市场，小商户，他们有学习和进货的需求，也有c端市场，个人的生意也可以做。有高级市场，比如整容，也有低级市场，最简单的，美甲。”
“更妙的是，这个领域，每年都有新的潮流在涌现，韭菜源源不断的，一波一波割不绝，每开发一个新项目，就能多圈一波钱，光加盟费都赚到盆满钵盈。”
“女人的钱，呵。”
听到这话……
一瞬间，楚尧就感觉，脑海中那片混沌破开了。
像是被一束从天而降的光，驱散层层迷雾，见到那个核心答案。
楚尧脑海中，甚至已经能够冒出一副这样的蓝图。
——一个不那么好看的女人，走进这座大厦，只要她有足够的钱，就可以改动全身任意一个部位。
丑女进去，美女出来。
美丽生产流水线。
当然，这是终极形态，近乎科幻了，十年内都未见得能见到。
但，有可能。
而美好蓝图和现实之间落差，就是商业上的机会。
看着江振华，楚尧忍不住笑出声来。
还有一点最最最最妙的是……
美业，百分之九十五以上的从业者，都是女人。
这个商业盘啊。
简直和自己的系统，完美契合。
……
……