第131章 疯狂的房价
既然决定了要来上京开中介，之后的时间一家人就不出去玩了，第二天早上起来吃过早饭，一家人就开始去看房子。
宋妤提前有过调查，特意联系了一家中介，直奔西城区的两个小区，凯旋小区，还有丰惠园。
因为也打算自己做中介，薛萍一路上都眼睛亮晶晶，关注着带他们看房子的中介是怎么工作的，把中介看的心里都毛毛的，生怕自己有什么做的不好，更加小心谨慎。
“宋先生，宋太太，这两个小区毗邻咱们西城区最好的学校，凯旋小区基本上都是超过100平米的大户型，是去年才开盘的新小区。
目前最后一期今年10月份就交房了，新房还剩下几套，请跟我过来看看，这是高档小区，虽然贵一些，但配套齐全……”
带他们看房的中介是个姓徐的年轻女孩，长得很清秀，笑起来两个酒窝，非常可爱，她先带着宋妤一家到凯旋小区。
这个小区是一个刚刚建成的新小区，甚至还有一期没有交房，宋妤看到以后也只能感叹，要不是04年，谁能想到这样的位置，还能买到新房呢。
宋磊和薛萍也是第一次买房子，过来看了两眼，就有些皱眉，这房子大是挺大的，但是问题也不小“这是北向的？”
哪有建房子建成西北向的，正经不应该是朝南的吗？
徐中介听到宋磊质疑这个，也笑了笑“是，现在剩下这几套，都是西北向，还有东北向的了。”
谁还不知道朝南的房子好啊，但大城市的房子，还不是开发商怎么盖怎么是，就这样的房子，一套都好几百万呢。
宋妤看了一套西北向的三室一厅不错，就问了一句“这房子面积多大，多少钱一平？”
徐中介听到她问，就说了“这套面积是155平，价格是17000一平。”
“咳……”她这刚说完，薛萍被口水呛到了“多钱？”
她是不是听错了，一平米17000，所以他们两口子工作一年，不吃不喝也就只够买两平米的，上京人都那么有钱的？
当然不是都这么有钱，现在上京平均工作也才两千多而已，这高档住宅小区本来也不是谁都买得起的。
主要是宋妤自己，她想看的就是上京最贵的房子，东西城的房价的确平均只有11000多，但均价是均价，便宜的不到10000一平的房子也有。
但最贵的达到17000一平也很不算很夸张，虽然宋妤也承认，是真的贵。
“那这套总价已经260多万了，两成首付要50多万……”宋妤稍微算了一下房价，说道。
徐中介赶紧解释“这套房开发商要求贷款首付至少三成以上！”
宋妤听到以后，沉默了一下，好吧，果然是上京，这么贵的房子，卖的要求还挺多。
薛萍已经不想说什么了，转身就走，两百多万还是毛坯房，不好意思，他们没资格看！
不过心里也开始算计了，怪不得她家姑娘让她到上京来开中介，这一套房动辄就好几百万，这中介抽1%，那就是好几万。
她哪怕一个月卖一套房，那都是好几万，这生意可太值得做了。
薛萍想到这里，回头看了一眼徐中介，那眼睛都是绿的，跟看着人民币一样。
宋妤在旁边看着舅妈这样，一下子就get到她在想什么，憋不住的笑，为了避免徐中介被看毛了，赶紧岔开话题“那这样已经超过我们的预算了，另一个丰惠园有相对小户型一点的吗？”
宋妤也是现在看了，才发现自己想的天真了，她只记得现在东西城房子均价是11000，忘记了会有一些位置相对差一点的房子价格会低，拉低均价。
如果这个凯旋小区的价格是17000，那隔壁的丰惠园价格估计就算便宜也是有限的，那就只能寄希望于有小户型了，这样房子的总价就能低一点。
买房子在任何时候，对一个家庭来说，都是要紧的大事，做中介的也都是见多的了，所以这时候也不必太充大头。
超过预算，宋妤就直接说明白了，买不起不丢人，打肿脸充胖子才丢人呢。
果然，徐中介听到宋妤这话，也很了解的点点头，接着解释“丰惠园是99年建成的房子，还有一些回迁房，有面积80平米左右的小户型。”
“好，那咱们去看看！”宋妤听到有80平的，终于放了心。
这个面积虽然小一点，但勉强也够住了，主要是学区好，等以后家里赚钱了，再换更大的就是。
“好，现在丰惠园放出来卖的二手房，一共有三套面积在80平米左右，其中一套是3楼，一套是顶楼，还有一套是5楼……”
徐中介一边给宋家人介绍符合他们要求的房源，一边带着他们到达了丰惠园。
比起刚才的小区，丰惠园明显能看出来时间留下的痕迹，要旧一些，不过这些房子面积虽然不大，但朝向都很好，都是朝南，户型也很方正。
面积最大的是那个顶楼，还带个一个小阁楼，最小的是那个3楼，一共才79平米，还不到80平。
宋妤看好的是那个3楼，多层的中层么，爬楼梯少一点，而且楼的位置也好，就在一进门旁边，前面只有一些小区外面的商铺，没有任何遮挡。
薛萍倒是有些看好那套顶楼，主要是面积大，这样他们家五口人，不仅宋妤能有单独的房间，连双胞胎各自都能有各自的房间。
她也知道双胞胎一直都想有各自的空间的，但家里条件不允许，也没办法。
现在有机会，肯定还是想要。
双胞胎肯定也是喜欢顶楼面积大的，宋磊却和宋妤想法一致，他的想法没那么复杂，就因为这个3楼是面积最小的，肯定最便宜。
男人么，务实。
知道一家人看上的是两套房子，徐中介也大方报价“3楼这套价格是127万，对方要求首付不低于50万，顶楼这套证上面积89平米，总价是145万，对首付没要求，二成也可以。”
好么，没一套便宜的，宋磊和薛萍听到这个价格，已经不知道说什么好了。
宋妤提前有过调查，特意联系了一家中介，直奔西城区的两个小区，凯旋小区，还有丰惠园。
因为也打算自己做中介，薛萍一路上都眼睛亮晶晶，关注着带他们看房子的中介是怎么工作的，把中介看的心里都毛毛的，生怕自己有什么做的不好，更加小心谨慎。
“宋先生，宋太太，这两个小区毗邻咱们西城区最好的学校，凯旋小区基本上都是超过100平米的大户型，是去年才开盘的新小区。
目前最后一期今年10月份就交房了，新房还剩下几套，请跟我过来看看，这是高档小区，虽然贵一些，但配套齐全……”
带他们看房的中介是个姓徐的年轻女孩，长得很清秀，笑起来两个酒窝，非常可爱，她先带着宋妤一家到凯旋小区。
这个小区是一个刚刚建成的新小区，甚至还有一期没有交房，宋妤看到以后也只能感叹，要不是04年，谁能想到这样的位置，还能买到新房呢。
宋磊和薛萍也是第一次买房子，过来看了两眼，就有些皱眉，这房子大是挺大的，但是问题也不小“这是北向的？”
哪有建房子建成西北向的，正经不应该是朝南的吗？
徐中介听到宋磊质疑这个，也笑了笑“是，现在剩下这几套，都是西北向，还有东北向的了。”
谁还不知道朝南的房子好啊，但大城市的房子，还不是开发商怎么盖怎么是，就这样的房子，一套都好几百万呢。
宋妤看了一套西北向的三室一厅不错，就问了一句“这房子面积多大，多少钱一平？”
徐中介听到她问，就说了“这套面积是155平，价格是17000一平。”
“咳……”她这刚说完，薛萍被口水呛到了“多钱？”
她是不是听错了，一平米17000，所以他们两口子工作一年，不吃不喝也就只够买两平米的，上京人都那么有钱的？
当然不是都这么有钱，现在上京平均工作也才两千多而已，这高档住宅小区本来也不是谁都买得起的。
主要是宋妤自己，她想看的就是上京最贵的房子，东西城的房价的确平均只有11000多，但均价是均价，便宜的不到10000一平的房子也有。
但最贵的达到17000一平也很不算很夸张，虽然宋妤也承认，是真的贵。
“那这套总价已经260多万了，两成首付要50多万……”宋妤稍微算了一下房价，说道。
徐中介赶紧解释“这套房开发商要求贷款首付至少三成以上！”
宋妤听到以后，沉默了一下，好吧，果然是上京，这么贵的房子，卖的要求还挺多。
薛萍已经不想说什么了，转身就走，两百多万还是毛坯房，不好意思，他们没资格看！
不过心里也开始算计了，怪不得她家姑娘让她到上京来开中介，这一套房动辄就好几百万，这中介抽1%，那就是好几万。
她哪怕一个月卖一套房，那都是好几万，这生意可太值得做了。
薛萍想到这里，回头看了一眼徐中介，那眼睛都是绿的，跟看着人民币一样。
宋妤在旁边看着舅妈这样，一下子就get到她在想什么，憋不住的笑，为了避免徐中介被看毛了，赶紧岔开话题“那这样已经超过我们的预算了，另一个丰惠园有相对小户型一点的吗？”
宋妤也是现在看了，才发现自己想的天真了，她只记得现在东西城房子均价是11000，忘记了会有一些位置相对差一点的房子价格会低，拉低均价。
如果这个凯旋小区的价格是17000，那隔壁的丰惠园价格估计就算便宜也是有限的，那就只能寄希望于有小户型了，这样房子的总价就能低一点。
买房子在任何时候，对一个家庭来说，都是要紧的大事，做中介的也都是见多的了，所以这时候也不必太充大头。
超过预算，宋妤就直接说明白了，买不起不丢人，打肿脸充胖子才丢人呢。
果然，徐中介听到宋妤这话，也很了解的点点头，接着解释“丰惠园是99年建成的房子，还有一些回迁房，有面积80平米左右的小户型。”
“好，那咱们去看看！”宋妤听到有80平的，终于放了心。
这个面积虽然小一点，但勉强也够住了，主要是学区好，等以后家里赚钱了，再换更大的就是。
“好，现在丰惠园放出来卖的二手房，一共有三套面积在80平米左右，其中一套是3楼，一套是顶楼，还有一套是5楼……”
徐中介一边给宋家人介绍符合他们要求的房源，一边带着他们到达了丰惠园。
比起刚才的小区，丰惠园明显能看出来时间留下的痕迹，要旧一些，不过这些房子面积虽然不大，但朝向都很好，都是朝南，户型也很方正。
面积最大的是那个顶楼，还带个一个小阁楼，最小的是那个3楼，一共才79平米，还不到80平。
宋妤看好的是那个3楼，多层的中层么，爬楼梯少一点，而且楼的位置也好，就在一进门旁边，前面只有一些小区外面的商铺，没有任何遮挡。
薛萍倒是有些看好那套顶楼，主要是面积大，这样他们家五口人，不仅宋妤能有单独的房间，连双胞胎各自都能有各自的房间。
她也知道双胞胎一直都想有各自的空间的，但家里条件不允许，也没办法。
现在有机会，肯定还是想要。
双胞胎肯定也是喜欢顶楼面积大的，宋磊却和宋妤想法一致，他的想法没那么复杂，就因为这个3楼是面积最小的，肯定最便宜。
男人么，务实。
知道一家人看上的是两套房子，徐中介也大方报价“3楼这套价格是127万，对方要求首付不低于50万，顶楼这套证上面积89平米，总价是145万，对首付没要求，二成也可以。”
好么，没一套便宜的，宋磊和薛萍听到这个价格，已经不知道说什么好了。