午饭时间的客流量也不能错过。
张海东四下找了一下，终于在街对面看到了一家米粉店。
虽然稍微远了一些，不过视野绝佳，完全可以将对面咖啡馆进出的客人看个清清楚楚。
他起身走进米粉店，看了看价格表，点了一个最便宜的酸菜米粉，然后坐了下来。
看着小店里油腻的桌子，张海东莫名的想笑自己。
倒不是笑话自己现在多穷多困难。而是自己在18岁的时候，每当路过这种看起来稍微破旧的小店，心中都会莫名的生出来一股鄙夷，如果让自己坐在这种地方吃饭，他宁愿当场去死。
拿着父母给的钱，在干净豪华的饭店里请同学们吃饭。
殊不知，这样的小店，却是很多人避风的港湾。
热腾腾的米粉端了上来，身上有些冷的张海东迫不及待地喝了一口。只觉得一股热流顺着喉咙而下，瞬间便驱散了腹中的寒气。那股暖流舒适无比，朝着自己的四骸散去。
哎呀，真香！
要不是今天在外面冒着冷气工作，他也不至于奢侈的吃这么豪华的套餐。
将口袋里带着的馒头拿了出来，然后就着米线，狼吞虎咽的吃了起来。
又有很多人慢悠悠的走进了小店，点了自己最喜欢的米粉，三三两两的聊着天。小店里的气氛，忽的一下子就热闹了起来。
张海东喝完最后一口汤，终于是拿出一块纸巾擦了擦嘴巴。
这顿饭吃的自己满头大汗，整个人身上暖洋洋的，舒适无比。
六块钱，张海东付了帐走出来。
太实惠了，这不比那八块钱一杯的白开水舒服？看着店内坐满了吃饭的人，张海东若有所思。随后继续走过去，看着咖啡店的人流量。
……
一直到了天快黑的时候，张海东这才匆匆忙忙的赶回了公司。而同事们，则是嬉笑着闹着，收拾东西准备下班。
他走到自己的座位跟前，挑了几张表格，这才准备下班。
“海东，今天调查的怎么样？”武瑶看到张海东最后一个走，轻声问道。
“情况不太乐观。我观察了整整一天，进去的全都是情侣。而且只有两对情侣进门。也就是说，一天也才接待了四个客人。不过我还要再观察三天，做好客流量的调查。之后再去看看周边的环境，才能确定要用什么样的创意策划。”张海东老老实实的回答道。
“嗯，不错。人家交了租金签了合约，咱们就要帮人家出谋划策。你是一个很认真，很有创意的人。这次的策划，我看好你。”武瑶笑着拍了拍他的肩膀。
张海东总觉得头皮发麻，之前那么严厉的主管，怎么突然间对自己这么温柔。
难道是罚了我的款，良心发现啦？
不可能，她怎么会良心发现。无事献殷勤，非奸即盗，自己得防着点了，小心再次顶缸。
思索完，他这才走出了公司。
……
接下来的三天，张海东像是守株待兔一般，死死的守在了这家咖啡店门口，所有的客流数据也被清晰的记录了下来。四天总共才接待了二十个人，其中周六最多，来了八个人。甚至有一天，一个人都没有。
而且这些客人，清一色全都是情侣，看起来都很年轻，像是学生一样。
张海东将调查的数据认真的做在了自己的表格中。随后他开始以清风广场为核心，记录起了四周的企业，学校，娱乐场所的人流量和分布。
他的勤奋没有白费，一个巨大的，数据真实的人流分布图被画了出来。
而他，终于想到了应该怎样去盘活这家咖啡店。
一周的调查时间到了。
张海东信心满满的将自己的调查结果和创意策划提交了上去，然后坐下来，安安稳稳的开始了工作。
没过多久，武瑶打开了办公室门：“张海东，你进来一下。”
看着张海东走进去，同事们又窃窃私语了起来。
“策划书刚交上去，又要开始挨批了！”
“哈哈，咱们还真不能让他走。他要是走了，那母老虎不得天天拿我们出气呀。”
“一般北区的店做调查，基本就是离倒闭不远了。在贫民窟做生意，你在想屁吃。”
众人外面火热的猜测着，办公室中，武瑶则是一脸笑意的让张海东坐下。
“说说你的调查结果和创意吧，我大概看了一下，还是比较感兴趣。如果可行性大，我会让公司全力以赴的配合这次策划营销。最好是能做成营销二部今年的策划标杆。”武瑶用手指轻轻的叩着桌子说道。
这是她惯用的动作。
张海东深吸一口气，缓缓地解释了起来：“先说说环境吧。这家店门口是文艺风格的装饰，对于年轻人来说，是十分讨喜的。但是走进店里之后我发现，店里面的风格，与门口的风格形成了强烈的差异。除了几盆花之外，剩下的就是几张简单的桌子，还有灰色的壁纸。让我这样一个年轻人，根本无法感受到浪漫，惬意的那种温馨环境。有点过于中庸油腻了。”
“你还算年轻人啊。”武瑶笑着调侃道。
张海东一阵尴尬，忘了自己现在是三十岁的人了。
“开玩笑，继续说。”武瑶道。
“咳咳。而且经过我的客流量调查，进去的喝咖啡的，全都是情侣。情侣需要一个浪漫的环境，所以，至少要简单的整改一下。去掉那些花盆，壁纸改成海边的图案或者大理的风景。然后在店的正中央，搞一面告白墙，鼓励情侣们，或者单相思的人将自己心里的话写上去，这样一来，至少会留住很多回头客。”
武瑶点了点头：“不错，继续。”
张海东接着道：“那么既然进去的人都是情侣，所以我在调查完店里的客流量之后，专门以清风广场为中心，开始调查直径两公里左右的企业，学校和一些娱乐场所。我发现，在北区，至少有四家制造厂。还有津门大学北校区，津门理工北校区，北方农业大学等一系列学校。但是娱乐场所，却少的可怜，只有那么几家娱乐场所，还特别贵。”
张海东四下找了一下，终于在街对面看到了一家米粉店。
虽然稍微远了一些，不过视野绝佳，完全可以将对面咖啡馆进出的客人看个清清楚楚。
他起身走进米粉店，看了看价格表，点了一个最便宜的酸菜米粉，然后坐了下来。
看着小店里油腻的桌子，张海东莫名的想笑自己。
倒不是笑话自己现在多穷多困难。而是自己在18岁的时候，每当路过这种看起来稍微破旧的小店，心中都会莫名的生出来一股鄙夷，如果让自己坐在这种地方吃饭，他宁愿当场去死。
拿着父母给的钱，在干净豪华的饭店里请同学们吃饭。
殊不知，这样的小店，却是很多人避风的港湾。
热腾腾的米粉端了上来，身上有些冷的张海东迫不及待地喝了一口。只觉得一股热流顺着喉咙而下，瞬间便驱散了腹中的寒气。那股暖流舒适无比，朝着自己的四骸散去。
哎呀，真香！
要不是今天在外面冒着冷气工作，他也不至于奢侈的吃这么豪华的套餐。
将口袋里带着的馒头拿了出来，然后就着米线，狼吞虎咽的吃了起来。
又有很多人慢悠悠的走进了小店，点了自己最喜欢的米粉，三三两两的聊着天。小店里的气氛，忽的一下子就热闹了起来。
张海东喝完最后一口汤，终于是拿出一块纸巾擦了擦嘴巴。
这顿饭吃的自己满头大汗，整个人身上暖洋洋的，舒适无比。
六块钱，张海东付了帐走出来。
太实惠了，这不比那八块钱一杯的白开水舒服？看着店内坐满了吃饭的人，张海东若有所思。随后继续走过去，看着咖啡店的人流量。
……
一直到了天快黑的时候，张海东这才匆匆忙忙的赶回了公司。而同事们，则是嬉笑着闹着，收拾东西准备下班。
他走到自己的座位跟前，挑了几张表格，这才准备下班。
“海东，今天调查的怎么样？”武瑶看到张海东最后一个走，轻声问道。
“情况不太乐观。我观察了整整一天，进去的全都是情侣。而且只有两对情侣进门。也就是说，一天也才接待了四个客人。不过我还要再观察三天，做好客流量的调查。之后再去看看周边的环境，才能确定要用什么样的创意策划。”张海东老老实实的回答道。
“嗯，不错。人家交了租金签了合约，咱们就要帮人家出谋划策。你是一个很认真，很有创意的人。这次的策划，我看好你。”武瑶笑着拍了拍他的肩膀。
张海东总觉得头皮发麻，之前那么严厉的主管，怎么突然间对自己这么温柔。
难道是罚了我的款，良心发现啦？
不可能，她怎么会良心发现。无事献殷勤，非奸即盗，自己得防着点了，小心再次顶缸。
思索完，他这才走出了公司。
……
接下来的三天，张海东像是守株待兔一般，死死的守在了这家咖啡店门口，所有的客流数据也被清晰的记录了下来。四天总共才接待了二十个人，其中周六最多，来了八个人。甚至有一天，一个人都没有。
而且这些客人，清一色全都是情侣，看起来都很年轻，像是学生一样。
张海东将调查的数据认真的做在了自己的表格中。随后他开始以清风广场为核心，记录起了四周的企业，学校，娱乐场所的人流量和分布。
他的勤奋没有白费，一个巨大的，数据真实的人流分布图被画了出来。
而他，终于想到了应该怎样去盘活这家咖啡店。
一周的调查时间到了。
张海东信心满满的将自己的调查结果和创意策划提交了上去，然后坐下来，安安稳稳的开始了工作。
没过多久，武瑶打开了办公室门：“张海东，你进来一下。”
看着张海东走进去，同事们又窃窃私语了起来。
“策划书刚交上去，又要开始挨批了！”
“哈哈，咱们还真不能让他走。他要是走了，那母老虎不得天天拿我们出气呀。”
“一般北区的店做调查，基本就是离倒闭不远了。在贫民窟做生意，你在想屁吃。”
众人外面火热的猜测着，办公室中，武瑶则是一脸笑意的让张海东坐下。
“说说你的调查结果和创意吧，我大概看了一下，还是比较感兴趣。如果可行性大，我会让公司全力以赴的配合这次策划营销。最好是能做成营销二部今年的策划标杆。”武瑶用手指轻轻的叩着桌子说道。
这是她惯用的动作。
张海东深吸一口气，缓缓地解释了起来：“先说说环境吧。这家店门口是文艺风格的装饰，对于年轻人来说，是十分讨喜的。但是走进店里之后我发现，店里面的风格，与门口的风格形成了强烈的差异。除了几盆花之外，剩下的就是几张简单的桌子，还有灰色的壁纸。让我这样一个年轻人，根本无法感受到浪漫，惬意的那种温馨环境。有点过于中庸油腻了。”
“你还算年轻人啊。”武瑶笑着调侃道。
张海东一阵尴尬，忘了自己现在是三十岁的人了。
“开玩笑，继续说。”武瑶道。
“咳咳。而且经过我的客流量调查，进去的喝咖啡的，全都是情侣。情侣需要一个浪漫的环境，所以，至少要简单的整改一下。去掉那些花盆，壁纸改成海边的图案或者大理的风景。然后在店的正中央，搞一面告白墙，鼓励情侣们，或者单相思的人将自己心里的话写上去，这样一来，至少会留住很多回头客。”
武瑶点了点头：“不错，继续。”
张海东接着道：“那么既然进去的人都是情侣，所以我在调查完店里的客流量之后，专门以清风广场为中心，开始调查直径两公里左右的企业，学校和一些娱乐场所。我发现，在北区，至少有四家制造厂。还有津门大学北校区，津门理工北校区，北方农业大学等一系列学校。但是娱乐场所，却少的可怜，只有那么几家娱乐场所，还特别贵。”