512章 感谢你一直迁就我
“当然，他就是你的尚方宝剑，只要有他在，我肯定围着你们母子俩转。”李文崇也在心里感叹，没办法，谁让他一夜之间突然当了爹，也只能强迫自己成熟了。
之前他老觉得顾清菱年纪比他，她什么都懂，应该是她让着自己，捧着自己，然后……
两个人的节奏不对，老是凑不到一块儿去，也难怪她感受不到他的诚意，老是“防备”他了。
当他渐渐了解她，把她放在跟自己平等的位置，再一到姚九爷的出现，啧啧啧啧……
李文崇学着当爹，这才发现——年纪再大的女人，只要是你孩子他娘，你就得把她当小姑娘宠着，这事才算过。
年龄有个屁用！
年龄要有用，他也不会拖了那么多年，到现在才找对方法。
当他忽略她的年龄，在生活里把她当成二八小姑娘来宠，她渐渐也会对他露出柔软的一面。
就像是刺猬松开刺，露出了柔软的肚子，随便你捏。
没几天，顾清菱就发现，李文崇养了一对刺猬当宠物。
顾清菱惊呆了，这个时代的人都已经这么时髦了吗？
只是，当李文崇无意中透露，他想养刺猬，是因为比较像她时，顾清菱整个人不好了。
说生气吗？
到也不至于。
她是不是刺猬，顾清菱不知道，但他愿意降下身份来迁就自己，还花了那么多时间与自己磨合，就凭着这份“用心”，顾清菱也愿意多给他几分笑脸。
因此，在顾清菱和孙知府谈妥了整治南街的计划时，她顺便也将地李文崇给拉了过来：“皇家茶园的进度有慢，没个三年五载见不了成效，我们可以先赚一笔快钱。”
李文崇多精明啊，立马想到了顾清菱搞的第一集市，道：“你准备把南街改造成集市？城内已经有了一个老集市，你要是突然换地方，有眯不合适吧？但若只是住房……回报应该比不上城外的第一集市吧？”
“就算比不上，但只要我们把南街周边的配套全部弄好，也能赚不少钱。”顾清菱给李文崇算了一笔账。
南街旁边都是贫民区，改迁起来最大的难度是拆迁与补偿问题，但是如果答应老百姓，1：1补偿呢？
用旧院子换新院子，不仅有同样面积，还能住上像第一集市居民区那样高档的房子，他们肯定乐意。
“以前他们是独门独户的，但是突然……变成二层楼房，还得跟别人一想住，他们乐意吗？”
“如果不乐意，那就按内部价预见，我们支持分期。如果不想付这个钱，那我们就将房屋建筑面积缩小，在空中扩展空间……”顾清菱指着图纸说道，“从房屋面积来看，二层楼的房屋面积更大，肯定是老百姓占便宜，而且还有一个平房楼顶，他们可以在上面搭棚子，晒东西……只要四周建好围栏，楼顶就是以前的院子。”
通过这样的方式，顾清菱能在这边老街出扣出至少一半的面积面积，而这个面积就是她赚的。
她可以用来建新的居民楼出售，也可以建成商品楼，把方便人们日常生活的小吃店、便民超市、便民书店、便民幼儿园、便民医馆等安排上。
即使没有城外的第一集市那么高的回报，但这笔钱肯定不会少。
而且从长远来看，这也是一笔稳赚不赠的生意。
李文崇笑了：“这到是，有什么比房地产业更赚钱？我算是学到了。行吧，这笔投资我以亲王的名义参与了。”
“你准备到时候把南街的整改计划推荐给你皇兄？”顾清菱一听他要以崇亲王的身份参与，就明白了。
能够放在明面上的东西，肯定是要他皇兄掺一脚的。
也就是说，明光帝活得越久，对他们越有利。
所以呢，李文崇送给他皇兄的茶里面，顾清菱偷偷塞了一些“灵茶”的茶叶。被灵泉浇灌过的茶叶跟药浴一样，能够伐骨洗髓，而且还多了一个延年益寿的功效。
只要明光帝不糊涂，顾清菱表示，在她死之前，她肯定先让明光帝活着。
李文崇没注意到顾清菱微闪的目光，理所当然地点头：“那当然，金陵那么大的动作，怎么可能瞒得了我皇兄？之前要不是我在京中帮你们敲了不少边鼓，你以为就凭你们金陵这么大的动作，朝上的那些大臣能安生？早不知道多少奏折骂你们了……”
“那我还真的要好好谢你。”
“肯定要啊，以后你对多好一点。”
“我是亲手给你泡茶，又是让灿哥儿陪你玩，还不够好吗？”顾清菱哀怨地看了他一眼，说道，“现在灿哥儿一天一句‘我爹’，我都不知道排到哪里去了。”
说起这事就气，明明是她生的崽，为什么跟着李文崇这么亲近？
都说从小带到大的最近，可姚九爷小的时候，李文崇也没带过啊。
深藏功与名的周管家表示：那当然，主子是奴才看着长大的，奴才能不知道主子小时候喜欢什么？
既然是主子的种，主子喜欢的，小主子肯定也会喜欢。
相较而言，顾清菱这边的下人“棋差一招”，虽然有带娃的经验，但肯定比不过深深了解李文崇生活细节的周管家，人家一出手一个准，啧啧啧……
这不，再加上远的香，近得臭的原理，姚九爷十分顺利地被隔壁院子给“吸引”走了。
“呵呵呵呵……”李文崇自然得意，不过他不敢露出来，怕这个女人翻脸不认人，哄着说道，“这种醋你也吃？在我这里，有谁能比你更重要？这不就够了？”
“在你那，灿哥儿不是比我更重要吗？”顾清菱直接点破。
不管事实是什么，李文崇打死不承认，道：“这怎么可能？没有你，哪来的他？自然是你最重要。”
要不是为了她，他哪来的姚九爷这个意外之喜？
这个因果顺利，李文崇还是知道的。
顾清菱表情嫌弃：“得了吧，你也是因为知道他的存在以后，才一日千里，突然对我态度这么好的。以前，你可没这么上心……也是，我年纪一大把了，都能当你娘了，你会嫌弃也不奇怪。正常人，谁会找一个年纪那么大的女人呢？”
“你已经不是第一次说我不正常了……”李文崇抚额，“我已经解释过很多次了，你能不提这事，老往心口插刀吗？再插下去，我都得把心窝子掏出来给你看了。”
“算了，我们还是说南街的事嘛。”
李文崇：“……”
这是我先提起的吗？
唉……女人啊，果然宠不得，越宠越得寸进尺。
多大的女人都一样！
看了顾清菱一眼，李文崇也只能无奈地当做什么也没发生，继续和顾清菱说正事了。512
之前他老觉得顾清菱年纪比他，她什么都懂，应该是她让着自己，捧着自己，然后……
两个人的节奏不对，老是凑不到一块儿去，也难怪她感受不到他的诚意，老是“防备”他了。
当他渐渐了解她，把她放在跟自己平等的位置，再一到姚九爷的出现，啧啧啧啧……
李文崇学着当爹，这才发现——年纪再大的女人，只要是你孩子他娘，你就得把她当小姑娘宠着，这事才算过。
年龄有个屁用！
年龄要有用，他也不会拖了那么多年，到现在才找对方法。
当他忽略她的年龄，在生活里把她当成二八小姑娘来宠，她渐渐也会对他露出柔软的一面。
就像是刺猬松开刺，露出了柔软的肚子，随便你捏。
没几天，顾清菱就发现，李文崇养了一对刺猬当宠物。
顾清菱惊呆了，这个时代的人都已经这么时髦了吗？
只是，当李文崇无意中透露，他想养刺猬，是因为比较像她时，顾清菱整个人不好了。
说生气吗？
到也不至于。
她是不是刺猬，顾清菱不知道，但他愿意降下身份来迁就自己，还花了那么多时间与自己磨合，就凭着这份“用心”，顾清菱也愿意多给他几分笑脸。
因此，在顾清菱和孙知府谈妥了整治南街的计划时，她顺便也将地李文崇给拉了过来：“皇家茶园的进度有慢，没个三年五载见不了成效，我们可以先赚一笔快钱。”
李文崇多精明啊，立马想到了顾清菱搞的第一集市，道：“你准备把南街改造成集市？城内已经有了一个老集市，你要是突然换地方，有眯不合适吧？但若只是住房……回报应该比不上城外的第一集市吧？”
“就算比不上，但只要我们把南街周边的配套全部弄好，也能赚不少钱。”顾清菱给李文崇算了一笔账。
南街旁边都是贫民区，改迁起来最大的难度是拆迁与补偿问题，但是如果答应老百姓，1：1补偿呢？
用旧院子换新院子，不仅有同样面积，还能住上像第一集市居民区那样高档的房子，他们肯定乐意。
“以前他们是独门独户的，但是突然……变成二层楼房，还得跟别人一想住，他们乐意吗？”
“如果不乐意，那就按内部价预见，我们支持分期。如果不想付这个钱，那我们就将房屋建筑面积缩小，在空中扩展空间……”顾清菱指着图纸说道，“从房屋面积来看，二层楼的房屋面积更大，肯定是老百姓占便宜，而且还有一个平房楼顶，他们可以在上面搭棚子，晒东西……只要四周建好围栏，楼顶就是以前的院子。”
通过这样的方式，顾清菱能在这边老街出扣出至少一半的面积面积，而这个面积就是她赚的。
她可以用来建新的居民楼出售，也可以建成商品楼，把方便人们日常生活的小吃店、便民超市、便民书店、便民幼儿园、便民医馆等安排上。
即使没有城外的第一集市那么高的回报，但这笔钱肯定不会少。
而且从长远来看，这也是一笔稳赚不赠的生意。
李文崇笑了：“这到是，有什么比房地产业更赚钱？我算是学到了。行吧，这笔投资我以亲王的名义参与了。”
“你准备到时候把南街的整改计划推荐给你皇兄？”顾清菱一听他要以崇亲王的身份参与，就明白了。
能够放在明面上的东西，肯定是要他皇兄掺一脚的。
也就是说，明光帝活得越久，对他们越有利。
所以呢，李文崇送给他皇兄的茶里面，顾清菱偷偷塞了一些“灵茶”的茶叶。被灵泉浇灌过的茶叶跟药浴一样，能够伐骨洗髓，而且还多了一个延年益寿的功效。
只要明光帝不糊涂，顾清菱表示，在她死之前，她肯定先让明光帝活着。
李文崇没注意到顾清菱微闪的目光，理所当然地点头：“那当然，金陵那么大的动作，怎么可能瞒得了我皇兄？之前要不是我在京中帮你们敲了不少边鼓，你以为就凭你们金陵这么大的动作，朝上的那些大臣能安生？早不知道多少奏折骂你们了……”
“那我还真的要好好谢你。”
“肯定要啊，以后你对多好一点。”
“我是亲手给你泡茶，又是让灿哥儿陪你玩，还不够好吗？”顾清菱哀怨地看了他一眼，说道，“现在灿哥儿一天一句‘我爹’，我都不知道排到哪里去了。”
说起这事就气，明明是她生的崽，为什么跟着李文崇这么亲近？
都说从小带到大的最近，可姚九爷小的时候，李文崇也没带过啊。
深藏功与名的周管家表示：那当然，主子是奴才看着长大的，奴才能不知道主子小时候喜欢什么？
既然是主子的种，主子喜欢的，小主子肯定也会喜欢。
相较而言，顾清菱这边的下人“棋差一招”，虽然有带娃的经验，但肯定比不过深深了解李文崇生活细节的周管家，人家一出手一个准，啧啧啧……
这不，再加上远的香，近得臭的原理，姚九爷十分顺利地被隔壁院子给“吸引”走了。
“呵呵呵呵……”李文崇自然得意，不过他不敢露出来，怕这个女人翻脸不认人，哄着说道，“这种醋你也吃？在我这里，有谁能比你更重要？这不就够了？”
“在你那，灿哥儿不是比我更重要吗？”顾清菱直接点破。
不管事实是什么，李文崇打死不承认，道：“这怎么可能？没有你，哪来的他？自然是你最重要。”
要不是为了她，他哪来的姚九爷这个意外之喜？
这个因果顺利，李文崇还是知道的。
顾清菱表情嫌弃：“得了吧，你也是因为知道他的存在以后，才一日千里，突然对我态度这么好的。以前，你可没这么上心……也是，我年纪一大把了，都能当你娘了，你会嫌弃也不奇怪。正常人，谁会找一个年纪那么大的女人呢？”
“你已经不是第一次说我不正常了……”李文崇抚额，“我已经解释过很多次了，你能不提这事，老往心口插刀吗？再插下去，我都得把心窝子掏出来给你看了。”
“算了，我们还是说南街的事嘛。”
李文崇：“……”
这是我先提起的吗？
唉……女人啊，果然宠不得，越宠越得寸进尺。
多大的女人都一样！
看了顾清菱一眼，李文崇也只能无奈地当做什么也没发生，继续和顾清菱说正事了。512