“阿峰,跟我就别弄这些虚头巴脑的东西了,感谢大家过来接我,有话咱们到公司里再说。”柳春草笑着跟峰哥和员工们打招呼。
    峰哥笑着点头,又跟阿三击了一掌,这才邀请柳春草肖劲等人登车。
    柳春草上车之后,总感觉有人在盯着自己,她十分纳闷,透过车窗向外看,正好看到航站楼里,有个穿着大衣戴墨镜的女人,一直在盯着她看。
    “春草怎么了?”
    “你看那个人,像不像丁小华?”那女人遮遮掩掩有些看不清全貌,不过柳春草就是觉得,对方很像丁小华。
    肖劲可清楚柳春草跟丁小华之间的恩恩怨怨,他急忙顺着柳春草指的方向看去。
    盯着柳春草的女人已经转身离去,肖劲只看到对方一个背影,“是有点像,春草,你别多想,丁小华被判了四十年有期徒刑,现在应该还在服刑呢。”
    “我正要跟你们说这事儿呢,这事儿是省城的一大新闻,我本来想要打电话告诉你们,正好你们要过来,我就没说……”峰哥恰好听到肖劲的话,忙探过头来,讲起了一桩新闻。
    前不久在省城监狱出了一桩大事。
    关于女犯人有个特殊的规定,一旦女犯人怀孕生产,就可以获得保外就医的机会,有不少死刑犯还可以申请缓刑。
    这是个钻法律漏洞的大好机会。
    然而有个严肃的问题,那就是所有的女犯人都被关在一起,看守也是女的,她们根本就见不到男人,更没有跟男人在一起的机会。
    所以除非是被捕之前就怀有身孕,等到入狱以后,想要借怀孕逃脱法律的惩罚,那是不可能的。
    “前不久省城监狱出了个大新闻,监狱里的女犯人意外怀孕,等到看守发现并且上报的时候,这女犯人的肚子都有六个月大了。”
    听了峰哥的话,肖劲和柳春草不由得大为惊讶,就连坐在后排的阿三和孙英姿也被吸引了注意力。
    “这女犯人被关了多久啊?她是怎么怀孕的?”
    “我也很好奇呀,就去找卢志国打听了一下,这一打听,还真打听出事儿了,你们知道这意外怀孕的女犯人是谁吗?就是丁小华。”
    商务车里顿时炸了锅,大家都知道,丁小华被判处的是四十年有期徒刑,而且她一直被关在女监,之前也没有保外就医的机会,她是怎么怀的孕呢?
    “这个……反正卢志国给我描述了一下,我这才知道,在没有男人的情况下,也能想办法怀孕,这个过程和手段我就不多说了,这不是重点,重点是丁小华以怀孕为借口,获得了保外就医的机会,
    所以你们刚才看到的,很有可能就是丁小华本人。”
    “还能这样?”
    “我的老天呀,丁小华竟然被放出来了。”
    听完峰哥讲的话之后,车内一片哗然,大家都被这个消息给惊呆了。
    柳春草很快冷静下来,“这事太邪门了,丁小华怎么会怀孕呢?她又不是单细胞,就算是她捣鬼,也得有人在外面配合她吧,监狱方难道就不觉得奇怪,没有进行调查吗?”
    “我问卢志国了,他说监狱方也觉得奇怪,可不管他们怎么查,都查不出来蛛丝马迹,正好这个时候丁小华有流产的迹象,他们没办法,只能给她办理了保外就医。”说起这件事儿,峰哥也在挠头,太邪性了。
    肖劲的表情严肃起来,“春草,我们刚来到省城,丁小华就保外就医,而且出现在航站楼里,这恐怕不是巧合,我们必须得提高警惕。”
    第705章 商业模式
    丁小华就是柳春草继父丁大勇的女儿,之前因为在省城卖二手衣服,害得不少人都生了病,结果被抓了起来,判了几十年有期徒刑。
    现在还没到她出来的年限。
    这可是个能折腾的女人,大家异口同声,都认为肖劲说的很对,应该提防着丁小华,这就是条毒蛇。
    柳春草表示自己知道了,“咱们这么多人呢,不用太担心。”
    “我从公司里面调派了保安,就守在小院里轮流执勤,应该问题不大。”峰哥连忙表示,自己早有准备。
    这次回来,柳春草还想住在当初购置的小院子里。
    经过讨论之后,大家也觉得住在小院子里更方便,如果住酒店的话,反而不方便布置安保。
    出了这段小插曲之后,峰哥这才有些不安的问,柳春草是先去公司还是先去休整。
    毕竟有了丁小华这个不稳定因素存在。
    柳春草倒是无所谓,她原来就不怕丁小华,现在更加不把丁小华看在眼里,魑魅魍魉跳的再欢,也逃不出正道的光,
    “先去公司转转,跟管理层见个面开个会,然后再去看看市场。”
    峰哥立刻对司机做了安排。
    成立了集团公司以后,省城的资源整合起来,变成了柳氏集团第一分公司。
    第一分公司,在省城的繁华地段买下了一栋大楼,对外号称腾飞大厦,外人也管他们叫腾飞公司。
    峰哥在这栋大厦上,投入了不少心血,老远就指着腾飞大厦上几个鎏金大字,滔滔不绝的介绍起来。
    看到这座大厦,大家伙的心情都十分复杂,他们可是摆过地摊儿,吃了不少苦,才有了今天。
    可以说,如今的一切,都是大家伙肩并肩一起创造出来的。
    看到柳春草的车队开过来,腾飞大厦前边一溜员工,赶紧站好了队,保持队形,准备欢迎董事长。
    过往行人好奇的驻足观望,他们知道腾飞大厦里边有个大公司,看这阵仗,是大老板要来视察了。
    柳春草一下车,现场的员工立刻开始喊口号鼓掌。
    柳春草笑着冲大家挥手,心里却想的是,得跟峰哥好好谈一谈,让他把这些形式主义的东西去掉。
    腾飞大厦布置的很是气派,当初,为了租房子还是买房子,柳春草和峰哥有过分歧。
    峰哥的意思是租场地比较节约资金,是柳春草坚持,买了地皮建了楼。
    事实证明,柳春草的决策是正确的,这栋楼房自投入使用以来,地皮价格已经翻了好几番。
    峰哥没有别的优点,就是特别虚心好学。
    经历了这么多事以后,他也在不断的反省自己,不断的跟着柳春草学习,他发现自己最大的毛病,就是有些小家子气了。
    “我知道我有些抠门,导致接连失去了好几个赚大钱的机会,这次我下决心要承包皇庙街,就是看好了这条街后续的发展潜力大,虽然一开始投入比较多,不过后续的回报绝对丰厚。”
    在开会之前,峰哥先跟柳春草交底,他要承包的街道就叫做皇庙街。
    现在最流行的就是承包各种市场和街道,然后对市场和街道加以改建,把它们建成各种具有商业特色的街道,然后再进行分租。
    柳春草笑着点头,表示自己知道了。
    不大会儿工夫,腾飞大厦的高层主管就到齐了。
    这里面的大部分主管,都是峰哥一手提拔起来的,有不少人还是第一次见到柳春草。
    面对如此年轻有为的老总,大家除了尊重之外,也充满了好奇。
    因为是第一次见到集团董事长,所以大家都精心准备了工作报告,整个会议时间有些冗长,进入最后收尾阶段,才再次提到了收购皇庙街的计划。
    “皇庙街上有个城隍庙,这也是街道名字的来由,现在整个街道已经改造完毕,进入招商阶段,
    大家已经探讨过了,都认为包下这条街道之后,改成欧式风格,然后向外租赁,可以获得比较好的收益。”
    现在介绍情况的是第一分公司的副经理,也是峰哥的得力助手。
    柳春草笑着看向全体成员,“大家伙都是这么认为的吗?”
    “是呀,我们都是这么认为的,这是目前最好的投资项目了。”
    从目前来看,全国各地,各种欧式风情街,仿古街遍地开花,这是一种新的商业模式,也是目前最盈利的商业模式,
    柳春草反问道,“那大家有没有想过,承包皇庙街的租期是十年,谁能保证在这十年里面,欧式风情街能一直火爆呢?
    我们赚取的利润,足以承担这十年的风险吗?”
    现在跟八十年代初期不同,政府更看重土地的所有权,所以大部分核心地块和商圈,都是只租不卖。而且签的还都是长租,一般都是五年起步。
    这么长的租约,如果中间出现什么意外,那么租赁方的利益很难得到保障。
    按照峰哥的说法,如果欧式风情街能够一直火爆,那么柳氏集团签下十年长约,就是稳赚不赔。
    可万一欧式风情街突然不火了,那就意味着没有商户再来租这里的房子,这样一来柳氏集团就亏本了。
    听了柳春草的话,有不少人都露出了若有所思的神情。
    还有少部分人认为这个计划非常可行,已经有些急了,纷纷举手表示自己要发言。
    柳春草让他们站起来说,他们表达的无非是一个意思,那就是谁也无法预见未来,只能抓住目前最赚钱的商业模式去做,所以说峰哥的选择是没有错的。
    柳春草之所以会问这个问题,那是因为她来自未来,知道市场的发展模式。
    综合市场一开始就是采用自由市场的模式,这种模式在改革之初,非常适合当时的情况,只要热闹有人流量,商品丰富就能大卖。
    很快人们就厌倦了这种商业模式,觉得这种商业模式杂乱无章不上档次,这样一来才会出现各种欧式风情街,仿古街,还有精品街。
    第一条欧式风情街出现的时候,引起了人们的狂热追捧,可惜的是风情街或者是仿古街,其热度根本没能持续十年,也就是兴旺了三五年功夫,就开始被商业综合体所取代。
    所谓的商业综合体,指的是吃喝玩乐一条龙的商业模式。
    在柳春草穿过来的那个时代,有不少聪明人,已经靠着商业综合体发了大财。
    等到大家伙都说完了,柳春草才笑着说道,“大家伙都说完了,那让我来说几句吧。”
    第706章 全新模式
    “商场如战场,跟在别人的屁股后面走,永远只能拾人牙慧,赚不上大钱,欧式风情街的确是现在最赚钱的商业模式,不过我不想再复制这种商业模式,我想走一条全新的道路。
    为什么我不愿意复制这种商业模式呢?那是因为在未来,会有一种更新更吸引人的商业模式迅速崛起,
    如果大家不相信我的话,可以找些资料,去看看现在的欧美市场,看看他们最流行的综合性商业大厦是什么样的,
    相信大家学习过之后,就会知道,欧式风情街被淘汰,只是时间问题。”
    柳春草的话,犹如一记重锤,重重的打在了以峰哥为首的一干人身上。
    大家伙都知道,柳春草虽然年轻,却具有非常敏锐的商业眼光。
    所有的商业模式都存在一个模仿和被模仿的过程,我们现在的商业模式,就是在照搬照抄发达国家的商业模式。
    所以柳春草说的一点没错,想知道未来流行什么,只需要去看看发达国家的商业大厦就知道了。
    峰哥并没有因为,自己的宏伟计划遭到了全盘否定就暴跳如雷,而是十分苦恼的挠了挠后脑勺,“小老板照你这么一说,我也觉得这个法子可能行不通,
    皇庙街的承包费用不便宜,它一年的承包费就是三千万,十年的承包费用就是三个亿,
    而且这三个亿要一次性的付清。

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