第493章 买下偏僻宅院
其实陆彻发现的地方，差不多也是宋皎他们发现的那几处其中一处。
只不过陆彻有外挂，所以“扫描”的更彻底而已。
“那处宅子，别看只有小两进，但是它那下面，却有个媲美三室两厅的巨大地下室，隐匿性杠杠的，就是不知道这里的宅子，是属于谁，好不好拿下，但是我敢肯定的是，里面都是空了很久了，墙角和地下室，都有不少蜘蛛网了！”
陆彻刚说完，宋皎就眼睛一亮！这地方确实不错！
作为行动派，宋皎立刻把她的好大儿给派出去暗中打听。
天黑之前，朱大长回来了，而且不负所望，带回来了详细的消息。
“娘，那地方好拿！”
朱大长高兴的说道。
他为了不暴露太多，直接去敲门问了几家的附近的人家，果然打听详细了那处宅子，是一个姓王的粮商的，不过前两年家里生意出了点事，后来慢慢败落了，于是就把家产该卖的卖，全家收拾收拾回老家了。
至于那处房子，却是一时间没卖出去，就挂到了水前镇唯一的牙行里卖，而且还是那种卖断的，也就是牙行提前付了银子，随后无论他们牙人卖多少钱，多了少了都和那户主无关了。
而且他也已经在房屋土地转卖契约书上签了名，按了手印，并且在衙门也登记过了，如果有人买下后，只需要和牙行的人一起去衙门里登记下就行了。
水前镇属于蜀川兴义府水合县的，县城距离这里并不算太远，差不多三十里地，骑马也就一个多时辰一来回。
宋皎当机立断，明日一大早，就把那处宅子给拿下。
那处宅子正好也是个粮商的，所以宋皎推测他家那地下室，肯定也是放过粮食的，所以她到时候直接把那里当成地下粮库，也省了很多口舌解释。
再说那差不多一百多平的地方，少说也能放下一万袋粮食。
除此之外上面的房子里，也都能放下粮食，至于该怎么解释，宋皎已经想好了说辞，那就是这里本来就是她的那位好友，临时给她存粮食的地方，得知她需要粮食后，提前放这里的。
哪曾想她的这些说辞，随后压根没用上………
第二天清早，宋皎让众人继续待在这车马行里休息，她则是带着大儿，直接去了牙行。
水前镇的牙行不算大，不过生意挺好的，这里毕竟繁华，是来往做生意临时停靠的大码头，所以租赁船只和仓库，雇佣工人船夫之类的事情很多，都是需要牙行牙人的，不然很多外地客商，就容易被骗了，因此大家宁愿多花些钱给牙人做中费，至少安稳保障。
不过那些都是小钱，还是房屋买卖最挣钱，因此宋皎母子俩一过来，说是要卖院子，那接待的牙人立即笑成一个包子脸了！
“哎呦，夫人咋要买王家那处宅院，荒废两三年了，修缮也得花费不少呢，我这里还有另外几处不错宅院不如………”
牙人的话没说完，就被宋皎打断，她也不多做解释，明确说了想要那里，而且也不用去看房子了。
牙人心想，看来也是，没钱的主，瞅准那里偏僻又荒废几年了便宜吧！
牙人心中有了思量也没再多说别的，而是大概介绍起来那处宅子，不过可能也是怕价格说高了再把人吓走毕竟那里放牙行快三年了还没卖出去，他们牙行大管事说了，只要不亏就卖了！
这宅院当初从王家收过来时，就已经是压了价的，比平时便宜了几十两银子，只用了一百七十两，牙人为了赶紧卖出去，也没宰客，直接给眼前这母子俩，报了二百两的价格，他加了三十两，帮牙行少挣了些，自己也能得个一两的辛苦费，也算不错了。
宋皎他们打听过，那边的院子行情差不多就是二百两出头，像这样的三进如果不是荒废两三年没人住，瞎好也得二百二三十两左右，所以这二百两要的还真不算多。
不过买东西哪有不还价之理，宋皎直接说便宜点，一百八十两。
那牙人咬咬牙，只替牙行挣十两，那估计他就最多三四百文的钱了，于是他连连摇头，又说了个价钱。
“我看夫人也是诚心要买，不如给你让个一巴掌，一百九十五两吧！”
宋皎见状也不想再给他磨叽了，直接说道：“一百八十五两，你看行不行，行了咱就直接签契约，不行就算了，我也不是非得买，租赁临时的住几天也是可以的。”
要不是怕租赁的有麻烦，加上她随后可能还要偶尔来这里，把她的东西都“合理化”，她还真舍不得跑这么远，买个这宅院。
那牙人见状，心里也是有了计较，估计人家是真不愿意再加钱了，要是他再犹豫，恐怕这这桩买卖就飞了，再说人家连房子都不看，这么省心省力的客人，他就是少挣些又咋了，连跑腿都不用他就是动动嘴皮子而已，嘴皮子才值几个钱？
“夫人爽快，我也不啰嗦了，那咱们就签契约吧，这边请………”
牙人把宋皎母子俩带到了隔壁一处待客的地方，请两人落座喝茶，然后就去叫了他们牙行里专门负责契约书的账房过来。
宋皎仔细看过契约书后，就痛快的签名按手印，然后收下了其中一份转让文书。
至于房契地契，则是需要去衙门过户，她就不费那劲儿了，还是辛苦她大儿，和牙行的人一起往水合县衙门去一趟吧！
??????
朱大长是晌午饭过后回来的，宋皎赶紧从熟食区里拿出来一些卤肉卤菜，还有大馒头热豆浆，让大儿饱餐一顿，就去休息了！
她自己则是仔细把房契地契收到了空间的储物柜里，然后就让陆彻和她一起，去了那处宅院。
毕竟她要往里面投放几万石粮食，所以周遭的安全隐患，要仔细排查一下。
沿途宋皎还特意去了趟铁匠铺，从新购买了一个新大锁。
那宅院外面她之前看过的，大锁已经生锈，牙行给的钥匙未必能打开。
只不过陆彻有外挂，所以“扫描”的更彻底而已。
“那处宅子，别看只有小两进，但是它那下面，却有个媲美三室两厅的巨大地下室，隐匿性杠杠的，就是不知道这里的宅子，是属于谁，好不好拿下，但是我敢肯定的是，里面都是空了很久了，墙角和地下室，都有不少蜘蛛网了！”
陆彻刚说完，宋皎就眼睛一亮！这地方确实不错！
作为行动派，宋皎立刻把她的好大儿给派出去暗中打听。
天黑之前，朱大长回来了，而且不负所望，带回来了详细的消息。
“娘，那地方好拿！”
朱大长高兴的说道。
他为了不暴露太多，直接去敲门问了几家的附近的人家，果然打听详细了那处宅子，是一个姓王的粮商的，不过前两年家里生意出了点事，后来慢慢败落了，于是就把家产该卖的卖，全家收拾收拾回老家了。
至于那处房子，却是一时间没卖出去，就挂到了水前镇唯一的牙行里卖，而且还是那种卖断的，也就是牙行提前付了银子，随后无论他们牙人卖多少钱，多了少了都和那户主无关了。
而且他也已经在房屋土地转卖契约书上签了名，按了手印，并且在衙门也登记过了，如果有人买下后，只需要和牙行的人一起去衙门里登记下就行了。
水前镇属于蜀川兴义府水合县的，县城距离这里并不算太远，差不多三十里地，骑马也就一个多时辰一来回。
宋皎当机立断，明日一大早，就把那处宅子给拿下。
那处宅子正好也是个粮商的，所以宋皎推测他家那地下室，肯定也是放过粮食的，所以她到时候直接把那里当成地下粮库，也省了很多口舌解释。
再说那差不多一百多平的地方，少说也能放下一万袋粮食。
除此之外上面的房子里，也都能放下粮食，至于该怎么解释，宋皎已经想好了说辞，那就是这里本来就是她的那位好友，临时给她存粮食的地方，得知她需要粮食后，提前放这里的。
哪曾想她的这些说辞，随后压根没用上………
第二天清早，宋皎让众人继续待在这车马行里休息，她则是带着大儿，直接去了牙行。
水前镇的牙行不算大，不过生意挺好的，这里毕竟繁华，是来往做生意临时停靠的大码头，所以租赁船只和仓库，雇佣工人船夫之类的事情很多，都是需要牙行牙人的，不然很多外地客商，就容易被骗了，因此大家宁愿多花些钱给牙人做中费，至少安稳保障。
不过那些都是小钱，还是房屋买卖最挣钱，因此宋皎母子俩一过来，说是要卖院子，那接待的牙人立即笑成一个包子脸了！
“哎呦，夫人咋要买王家那处宅院，荒废两三年了，修缮也得花费不少呢，我这里还有另外几处不错宅院不如………”
牙人的话没说完，就被宋皎打断，她也不多做解释，明确说了想要那里，而且也不用去看房子了。
牙人心想，看来也是，没钱的主，瞅准那里偏僻又荒废几年了便宜吧！
牙人心中有了思量也没再多说别的，而是大概介绍起来那处宅子，不过可能也是怕价格说高了再把人吓走毕竟那里放牙行快三年了还没卖出去，他们牙行大管事说了，只要不亏就卖了！
这宅院当初从王家收过来时，就已经是压了价的，比平时便宜了几十两银子，只用了一百七十两，牙人为了赶紧卖出去，也没宰客，直接给眼前这母子俩，报了二百两的价格，他加了三十两，帮牙行少挣了些，自己也能得个一两的辛苦费，也算不错了。
宋皎他们打听过，那边的院子行情差不多就是二百两出头，像这样的三进如果不是荒废两三年没人住，瞎好也得二百二三十两左右，所以这二百两要的还真不算多。
不过买东西哪有不还价之理，宋皎直接说便宜点，一百八十两。
那牙人咬咬牙，只替牙行挣十两，那估计他就最多三四百文的钱了，于是他连连摇头，又说了个价钱。
“我看夫人也是诚心要买，不如给你让个一巴掌，一百九十五两吧！”
宋皎见状也不想再给他磨叽了，直接说道：“一百八十五两，你看行不行，行了咱就直接签契约，不行就算了，我也不是非得买，租赁临时的住几天也是可以的。”
要不是怕租赁的有麻烦，加上她随后可能还要偶尔来这里，把她的东西都“合理化”，她还真舍不得跑这么远，买个这宅院。
那牙人见状，心里也是有了计较，估计人家是真不愿意再加钱了，要是他再犹豫，恐怕这这桩买卖就飞了，再说人家连房子都不看，这么省心省力的客人，他就是少挣些又咋了，连跑腿都不用他就是动动嘴皮子而已，嘴皮子才值几个钱？
“夫人爽快，我也不啰嗦了，那咱们就签契约吧，这边请………”
牙人把宋皎母子俩带到了隔壁一处待客的地方，请两人落座喝茶，然后就去叫了他们牙行里专门负责契约书的账房过来。
宋皎仔细看过契约书后，就痛快的签名按手印，然后收下了其中一份转让文书。
至于房契地契，则是需要去衙门过户，她就不费那劲儿了，还是辛苦她大儿，和牙行的人一起往水合县衙门去一趟吧！
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朱大长是晌午饭过后回来的，宋皎赶紧从熟食区里拿出来一些卤肉卤菜，还有大馒头热豆浆，让大儿饱餐一顿，就去休息了！
她自己则是仔细把房契地契收到了空间的储物柜里，然后就让陆彻和她一起，去了那处宅院。
毕竟她要往里面投放几万石粮食，所以周遭的安全隐患，要仔细排查一下。
沿途宋皎还特意去了趟铁匠铺，从新购买了一个新大锁。
那宅院外面她之前看过的，大锁已经生锈，牙行给的钥匙未必能打开。