第81章 商品房
段思涵这么做的目的，并非是她真的没有资金去修建这座商场了。
实际上她向元彬提出来拆借，是别有目的的。
元彬听完之后，倒也没有多想，还真以为这段思涵是真的缺钱了。
“5个亿？”
对于拥有无数资产的元彬来说，这五个亿的资金，还真不是什么大不了的。
像他这样，利用父亲的权势，早就不知敛财了多少。
说实话，纵然就算他现在找个地方，好好养老。
靠着他这些年来积攒下来的财产，都已经足够他去国外一些小国家，组建起来一支不弱的武装了。
并且，他的财产，还足够他维持这样的武装一辈子都花不完。
如今，他继续靠着父亲元恒健的权力敛财，目的并非是为了金钱，而是享受这种权力带来的美妙感觉。
“行吧，五个亿就五个亿吧，我等下安排人打到集团账户上。”元彬想了想后说道。
不过转瞬间，他的眉头就又皱了起来：“不对啊，你那个商场的规划，我之前在你办公室也看过啊。”
“建造那座商场，纵然你用最好的材料，那撑死也不会超过五个亿的成本，你投入十个亿做什么？”元彬说到这里的时候，脸色就显得有些不好看起来。
钱，他元彬不在乎。
但是，想坑他元彬的钱，那就有问题了。
一个撑死投入成本不会超过五个亿的项目，如今居然要他拿出五个亿来投资，还只给他60%的股份。
那你段思涵一毛钱都不用出，还能白嫖40%的利润？
这是在当他元彬傻吗？
段思涵一见元彬的表情不对劲，便连忙解释道：“元少，您先别着急啊，且听我细说，您就明白了。”
“那你说吧。”元彬表情显得有些阴沉的说道。
这要是段思涵的回答不能够让元彬满意的话，那么就得让段思涵尝尝，想坑他的代价了。
他，能够将段思涵给捧起来，自然也有手段，能够将其摔落。
“元少，其实我拿那块地的目标，并非是要单纯的建造一座商场而已。”
“一座商场才能够赚多少钱，而且回报周期还那么的长，根本不值得去投入啊。”段思涵说道。
这下元彬就有些意外了，只见他饶有兴趣的问道：“哦？那你拿这块地不盖商场，准备拿来做什么？”
“而且，你申请的时候明确是要用来盖商场的，到时候要是改建其他的，就算琼龙市政府的市长是你的老相好，怕是也不会任由你乱来吧？”
像段思涵要盖商场的这块地，既然已经在市政府那边审批得到了通过，那么接下来就不可能擅自变更用途的。
这一点，别说现在向红周已经不做段思涵的舔狗了。
就算此时的琼龙市长向红周，还是段思涵的舔狗，他都不敢不阻止的。
“嘻嘻！”段思涵先是调皮一笑，随即问道：“元少，近几年来商品房的市场需求和价格，都在一路上涨，你应该也有一定的了解吧？”
“嗯，怎么，你想把那块地拿来盖商品房？”元彬先是问道，随即又摇了摇头说道：“你要是有这个想法，我还是劝你熄了这个念头吧。”
一旁的苟君心此时也是插话道：“是啊，段董，这个事情可没那么简单啊。”
“你要是之前没去跟琼龙市政府申请过，倒还好说。可是，你已经申请过了，并且也得到了审批。”
“这个时候如果再改的话，就算是我出面，也很难办啊。”苟君心劝道。
段思涵用妩媚的眼神看了一眼苟君心，那风情万种的样子，差点把苟君心的魂都给勾出来了。
要不是考虑到，这段思涵是元少的玩物，苟君心不敢染指的话。
那么凭借苟君心蜀都市委常委、政法委书记的权势，早就威逼利诱段思涵，成为他的胯下玩物了。
“元少，苟书记。这谁说要改变规划了，难道我就不能够在盖商场的同时，再把商品房也一起盖起来吗？”段思涵笑着说道。
听到段思涵这么一说之后，元彬眼前顿时一亮。
是啊，商场加盖商品房的事情，这个方法确实可行啊。
“嗯？你是准备先斩后奏？”元彬立马就猜到了段思涵想做什么了。
虽然没有经过审批，但是琼龙市政府要的是什么？
要的就是段思涵修建的商场，带动经济的发展。
现在商场，段思涵如约盖出来了。
只不过在盖商场的同时，又盖了点商品房，这一点就算事后追究起来，也没什么大不了的。
无非就是动用点权力和人情，就可以得到审批了。
“你准备盖多少商品房？”元彬好奇地问道。
段思涵伸出三个手指头说道：“元少，我已经让人做好规划图了。”
“按照那块地的面积大小，盖完商场之后，再配套盖一座住房面积30万平方米的小区，根本不成问题。”
“30万平方米?”
这一旁的苟君心和王志宇二人听后不由得对视一眼，内心之中开始暗暗计算了起来。
如今的琼龙市，商品房的价格，虽然没有蜀都市区那么高。
但是平均一平方米房价，在五六千块还是要的。
算少点，一平方就算五千块钱好了，三十万平方米的住房面积，如果能够全部售卖掉的话，那就至少是十五个亿的收入了。
而段思涵，刚才提出来的成本，居然只有十个亿。
这是什么概念，光是商品房，就能够让段思涵赚取五个亿的毛利了。
再加上那一座商场后续的收益，那整个项目加起来，至少能够赚到十五个亿的毛利。
这可是翻倍的利润啊！
想到这么一笔庞大的财富，纵然是自诩铁骨铮铮，两袖清风的王志宇，此时都有些心动了。
他此时心中正在想一件事情。
事后，要不要找到段思涵，把自己这几十年存的小钱钱一起投入进去呢？
虽然不多，也就几十万，跟那动辄几个亿的资金比起来，根本不值一提。
但是王志宇相信，只要自己肯开这个口。
这段思涵多少也会给他按照几千万的股份比例算的，所以此刻王志宇真的心动了。
实际上她向元彬提出来拆借，是别有目的的。
元彬听完之后，倒也没有多想，还真以为这段思涵是真的缺钱了。
“5个亿？”
对于拥有无数资产的元彬来说，这五个亿的资金，还真不是什么大不了的。
像他这样，利用父亲的权势，早就不知敛财了多少。
说实话，纵然就算他现在找个地方，好好养老。
靠着他这些年来积攒下来的财产，都已经足够他去国外一些小国家，组建起来一支不弱的武装了。
并且，他的财产，还足够他维持这样的武装一辈子都花不完。
如今，他继续靠着父亲元恒健的权力敛财，目的并非是为了金钱，而是享受这种权力带来的美妙感觉。
“行吧，五个亿就五个亿吧，我等下安排人打到集团账户上。”元彬想了想后说道。
不过转瞬间，他的眉头就又皱了起来：“不对啊，你那个商场的规划，我之前在你办公室也看过啊。”
“建造那座商场，纵然你用最好的材料，那撑死也不会超过五个亿的成本，你投入十个亿做什么？”元彬说到这里的时候，脸色就显得有些不好看起来。
钱，他元彬不在乎。
但是，想坑他元彬的钱，那就有问题了。
一个撑死投入成本不会超过五个亿的项目，如今居然要他拿出五个亿来投资，还只给他60%的股份。
那你段思涵一毛钱都不用出，还能白嫖40%的利润？
这是在当他元彬傻吗？
段思涵一见元彬的表情不对劲，便连忙解释道：“元少，您先别着急啊，且听我细说，您就明白了。”
“那你说吧。”元彬表情显得有些阴沉的说道。
这要是段思涵的回答不能够让元彬满意的话，那么就得让段思涵尝尝，想坑他的代价了。
他，能够将段思涵给捧起来，自然也有手段，能够将其摔落。
“元少，其实我拿那块地的目标，并非是要单纯的建造一座商场而已。”
“一座商场才能够赚多少钱，而且回报周期还那么的长，根本不值得去投入啊。”段思涵说道。
这下元彬就有些意外了，只见他饶有兴趣的问道：“哦？那你拿这块地不盖商场，准备拿来做什么？”
“而且，你申请的时候明确是要用来盖商场的，到时候要是改建其他的，就算琼龙市政府的市长是你的老相好，怕是也不会任由你乱来吧？”
像段思涵要盖商场的这块地，既然已经在市政府那边审批得到了通过，那么接下来就不可能擅自变更用途的。
这一点，别说现在向红周已经不做段思涵的舔狗了。
就算此时的琼龙市长向红周，还是段思涵的舔狗，他都不敢不阻止的。
“嘻嘻！”段思涵先是调皮一笑，随即问道：“元少，近几年来商品房的市场需求和价格，都在一路上涨，你应该也有一定的了解吧？”
“嗯，怎么，你想把那块地拿来盖商品房？”元彬先是问道，随即又摇了摇头说道：“你要是有这个想法，我还是劝你熄了这个念头吧。”
一旁的苟君心此时也是插话道：“是啊，段董，这个事情可没那么简单啊。”
“你要是之前没去跟琼龙市政府申请过，倒还好说。可是，你已经申请过了，并且也得到了审批。”
“这个时候如果再改的话，就算是我出面，也很难办啊。”苟君心劝道。
段思涵用妩媚的眼神看了一眼苟君心，那风情万种的样子，差点把苟君心的魂都给勾出来了。
要不是考虑到，这段思涵是元少的玩物，苟君心不敢染指的话。
那么凭借苟君心蜀都市委常委、政法委书记的权势，早就威逼利诱段思涵，成为他的胯下玩物了。
“元少，苟书记。这谁说要改变规划了，难道我就不能够在盖商场的同时，再把商品房也一起盖起来吗？”段思涵笑着说道。
听到段思涵这么一说之后，元彬眼前顿时一亮。
是啊，商场加盖商品房的事情，这个方法确实可行啊。
“嗯？你是准备先斩后奏？”元彬立马就猜到了段思涵想做什么了。
虽然没有经过审批，但是琼龙市政府要的是什么？
要的就是段思涵修建的商场，带动经济的发展。
现在商场，段思涵如约盖出来了。
只不过在盖商场的同时，又盖了点商品房，这一点就算事后追究起来，也没什么大不了的。
无非就是动用点权力和人情，就可以得到审批了。
“你准备盖多少商品房？”元彬好奇地问道。
段思涵伸出三个手指头说道：“元少，我已经让人做好规划图了。”
“按照那块地的面积大小，盖完商场之后，再配套盖一座住房面积30万平方米的小区，根本不成问题。”
“30万平方米?”
这一旁的苟君心和王志宇二人听后不由得对视一眼，内心之中开始暗暗计算了起来。
如今的琼龙市，商品房的价格，虽然没有蜀都市区那么高。
但是平均一平方米房价，在五六千块还是要的。
算少点，一平方就算五千块钱好了，三十万平方米的住房面积，如果能够全部售卖掉的话，那就至少是十五个亿的收入了。
而段思涵，刚才提出来的成本，居然只有十个亿。
这是什么概念，光是商品房，就能够让段思涵赚取五个亿的毛利了。
再加上那一座商场后续的收益，那整个项目加起来，至少能够赚到十五个亿的毛利。
这可是翻倍的利润啊！
想到这么一笔庞大的财富，纵然是自诩铁骨铮铮，两袖清风的王志宇，此时都有些心动了。
他此时心中正在想一件事情。
事后，要不要找到段思涵，把自己这几十年存的小钱钱一起投入进去呢？
虽然不多，也就几十万，跟那动辄几个亿的资金比起来，根本不值一提。
但是王志宇相信，只要自己肯开这个口。
这段思涵多少也会给他按照几千万的股份比例算的，所以此刻王志宇真的心动了。