第33章
番头既然能从上百人中选出前台，自然也具备不亚于前台的眼光，所以在将洛娜上下打量一番后，斩钉截铁道：“你还真是守到一只肥羊。”
说罢，番头还摘下身侧的水烟袋，将它递给一旁的前台，摆出一副要好好待客的模样。
“鉴于您是第一次购买房产，所以由我跟您简单说明一下。”番头将带来的房屋资料放于桌上，然后在前台的脸色变得难看前做了个抖烟的手势：“当然，为了保证您能得到最好的待遇，会由这小子跟进之后的服务。”
番头到底是换钱所的值班人员，所以不能外出。况且这是前台接下的大单，要是番头强行介入，一定会坏了换钱所的规矩，以及自己的名声。毕竟一个会抢单的番头可是没法凝聚人心的，而前台要是真的谈下一桩大单，他也未必沾不了好处。
“还请您多多指教。”前台一听这话，立刻松了口气，然后忙不迭地向洛娜示好。
番头被前台的反应弄得皱了下眉头，在心里感叹年轻人还需要历练一番。
不过眼下还有更重要的事情需要解决。
“简而言之，就是根据持有者的身份，以及房屋的规模不同，我们这里挂牌出售的房屋又分夯土塞草制成的普通草房，有条件的武士或富贵人家所住的阵屋，以及地方豪族修建的砦与馆。”在简单寒暄一番后，番头终于切入主题，将摆放在洛娜面前的画集轻轻打开：“当然，以您的身份与财力，是不可能住进脸榻榻米都没有的草房，所以我建议您购买规模较大的阵屋与居馆。”
番头将画集翻到最后几页，然后根据洛娜的情况进行推荐：“鉴于砦只是用木栅栏和石墙将数个阵屋围起来的简单型防御工程，所以就实用性而言，我认为您最好购买大型阵屋或是居馆。”
末了，番头还幽默道：“换钱所可不提供建造城池服务，而且您在令尊的城池里，也不会住天守阁吧！”
这倒不是番头在讽刺洛娜的出身，而是天守阁虽然在构建上是城主一家的生活空间，可是考虑到城池的作战功能，所以在修建时有意压低屋檐高度，扩充屋内容量，因此住起来并不舒服。
更何况战时的天守阁极易成为攻城者的靶子，所以城主一家都是在天守阁附近的本丸或是二之丸居住，更有甚者，会在城下町购置更加舒适的豪宅。
洛娜在宇智波一族住的就是阵屋，甚至还是宇智波家最好的阵屋。
要知道普通人家都是用茅葺铺屋顶，而洛娜住的阵屋是用比瓦葺更好的檜皮葺铺屋顶。即便是城里排得上名号的武士，也很少会有如此之好的待遇。
当然，搁在洛娜眼里，这点差别毫无意义，所以当她翻起番头带来的画集，听着对方侃侃而谈时，内心毫无波动。
“您对阵屋或是居馆的大小，年份，以及地理位置有什么特殊要求吗？”口干舌燥的番头接过前台递来的热茶，在吹开漂到嘴边茶叶后，向洛娜询问道：“这种规格的房产可是很少出售的，所以您的挑选范围并不大。”
已经昏昏欲睡的洛娜终于来了精神，然后睁大快要眯上的眼睛：“有靠近南贺川的阵屋或是居馆吗？”搁在洛娜眼里，这些房屋都是要重建的，所以新旧差别不是很大。
至于为何要买二手的而不是新建一座居馆……首先是以居馆的规模，极有可能引发此地有人拥兵自立的嫌疑，所以想要新建居馆，都得跟官府扯上十天半个月，到头来极有可能白费时间。二是以洛娜或是换钱所的人脉，也不可能请动那些专供于大贵族们的建筑师。而市面上能够充当建筑师的木工们，也只有建造草屋或是下级武士阵屋的经验。
就连一些担任老中的武将，都是借主君的面子请动那些有名气的建筑师，或是低价买下那些战败者的旧宅。
番头在听了洛娜的要求后，虽然疑惑对方为何要在南贺川那种不得安生的地方居住，但是跟他所见过的那些挑剔客人相比，只提位子要求的洛娜已经称得上好客人的典范。
“南贺川的话，恰好有位贵族女眷的私宅急于脱手，所以您看什么时候去参观房屋？”番头将画集翻到最后一页，让洛娜瞧过那座居馆的大致图后，得到满意回复。
“一周后吧！毕竟你们也需要准备时间。”在这个人力轿夫走短程，牛车来做长途运输的世界里，洛娜估计换钱所也需要三四天的功夫去核实居馆的情况，然后从原主人那儿得到参观许可。
“那就这么说定了，一周后，由这小子带人去宇智波族地找您。”番头就喜欢洛娜这样的爽快人，所以让前台找来纸笔，三两下的弄好参观协议：“参观的手续费是一贯，如果能谈成这本生意，您要付我们这个数的中介费。”
番头向洛娜估了大概数字，笑得眼旁的皱纹犹如细密的蜘蛛网，就连一旁的前台都露出难以掩饰的开心之色。
仅是这笔生意，他们就能从房屋的原主人跟洛娜这儿拿到两年的业绩。
而洛娜面对令人望而生畏的数字，也只是将刚到手的铜钱丢出一贯，然后择出一百二十文给前台：“谢谢你的点心，剩下的就当是请你喝酒。”
“这……这也太多了。”番头也见过不少出手阔绰的客户，不过是真阔还是强撑面子，他也是心里有数。
况且前台用以招待洛娜和宇智波们的点心撑死了也就40文，所以洛娜给的小费在扣除点心钱后，还能让前台跟番头去城里较好的居酒屋里喝上几杯。
说罢，番头还摘下身侧的水烟袋，将它递给一旁的前台，摆出一副要好好待客的模样。
“鉴于您是第一次购买房产，所以由我跟您简单说明一下。”番头将带来的房屋资料放于桌上，然后在前台的脸色变得难看前做了个抖烟的手势：“当然，为了保证您能得到最好的待遇，会由这小子跟进之后的服务。”
番头到底是换钱所的值班人员，所以不能外出。况且这是前台接下的大单，要是番头强行介入，一定会坏了换钱所的规矩，以及自己的名声。毕竟一个会抢单的番头可是没法凝聚人心的，而前台要是真的谈下一桩大单，他也未必沾不了好处。
“还请您多多指教。”前台一听这话，立刻松了口气，然后忙不迭地向洛娜示好。
番头被前台的反应弄得皱了下眉头，在心里感叹年轻人还需要历练一番。
不过眼下还有更重要的事情需要解决。
“简而言之，就是根据持有者的身份，以及房屋的规模不同，我们这里挂牌出售的房屋又分夯土塞草制成的普通草房，有条件的武士或富贵人家所住的阵屋，以及地方豪族修建的砦与馆。”在简单寒暄一番后，番头终于切入主题，将摆放在洛娜面前的画集轻轻打开：“当然，以您的身份与财力，是不可能住进脸榻榻米都没有的草房，所以我建议您购买规模较大的阵屋与居馆。”
番头将画集翻到最后几页，然后根据洛娜的情况进行推荐：“鉴于砦只是用木栅栏和石墙将数个阵屋围起来的简单型防御工程，所以就实用性而言，我认为您最好购买大型阵屋或是居馆。”
末了，番头还幽默道：“换钱所可不提供建造城池服务，而且您在令尊的城池里，也不会住天守阁吧！”
这倒不是番头在讽刺洛娜的出身，而是天守阁虽然在构建上是城主一家的生活空间，可是考虑到城池的作战功能，所以在修建时有意压低屋檐高度，扩充屋内容量，因此住起来并不舒服。
更何况战时的天守阁极易成为攻城者的靶子，所以城主一家都是在天守阁附近的本丸或是二之丸居住，更有甚者，会在城下町购置更加舒适的豪宅。
洛娜在宇智波一族住的就是阵屋，甚至还是宇智波家最好的阵屋。
要知道普通人家都是用茅葺铺屋顶，而洛娜住的阵屋是用比瓦葺更好的檜皮葺铺屋顶。即便是城里排得上名号的武士，也很少会有如此之好的待遇。
当然，搁在洛娜眼里，这点差别毫无意义，所以当她翻起番头带来的画集，听着对方侃侃而谈时，内心毫无波动。
“您对阵屋或是居馆的大小，年份，以及地理位置有什么特殊要求吗？”口干舌燥的番头接过前台递来的热茶，在吹开漂到嘴边茶叶后，向洛娜询问道：“这种规格的房产可是很少出售的，所以您的挑选范围并不大。”
已经昏昏欲睡的洛娜终于来了精神，然后睁大快要眯上的眼睛：“有靠近南贺川的阵屋或是居馆吗？”搁在洛娜眼里，这些房屋都是要重建的，所以新旧差别不是很大。
至于为何要买二手的而不是新建一座居馆……首先是以居馆的规模，极有可能引发此地有人拥兵自立的嫌疑，所以想要新建居馆，都得跟官府扯上十天半个月，到头来极有可能白费时间。二是以洛娜或是换钱所的人脉，也不可能请动那些专供于大贵族们的建筑师。而市面上能够充当建筑师的木工们，也只有建造草屋或是下级武士阵屋的经验。
就连一些担任老中的武将，都是借主君的面子请动那些有名气的建筑师，或是低价买下那些战败者的旧宅。
番头在听了洛娜的要求后，虽然疑惑对方为何要在南贺川那种不得安生的地方居住，但是跟他所见过的那些挑剔客人相比，只提位子要求的洛娜已经称得上好客人的典范。
“南贺川的话，恰好有位贵族女眷的私宅急于脱手，所以您看什么时候去参观房屋？”番头将画集翻到最后一页，让洛娜瞧过那座居馆的大致图后，得到满意回复。
“一周后吧！毕竟你们也需要准备时间。”在这个人力轿夫走短程，牛车来做长途运输的世界里，洛娜估计换钱所也需要三四天的功夫去核实居馆的情况，然后从原主人那儿得到参观许可。
“那就这么说定了，一周后，由这小子带人去宇智波族地找您。”番头就喜欢洛娜这样的爽快人，所以让前台找来纸笔，三两下的弄好参观协议：“参观的手续费是一贯，如果能谈成这本生意，您要付我们这个数的中介费。”
番头向洛娜估了大概数字，笑得眼旁的皱纹犹如细密的蜘蛛网，就连一旁的前台都露出难以掩饰的开心之色。
仅是这笔生意，他们就能从房屋的原主人跟洛娜这儿拿到两年的业绩。
而洛娜面对令人望而生畏的数字，也只是将刚到手的铜钱丢出一贯，然后择出一百二十文给前台：“谢谢你的点心，剩下的就当是请你喝酒。”
“这……这也太多了。”番头也见过不少出手阔绰的客户，不过是真阔还是强撑面子，他也是心里有数。
况且前台用以招待洛娜和宇智波们的点心撑死了也就40文，所以洛娜给的小费在扣除点心钱后，还能让前台跟番头去城里较好的居酒屋里喝上几杯。