第7章 全租房
“sunny怒那，早上好啊！”
“早个头啊，现在都几点了？还有，你昨天干什么去了？”
“昨天么？我昨天就在家玩游戏啊？”
“玩游戏？确定不是去了夜店么？”
“额，确定。”
“信你个鬼啊。”
sunny此时在电话对面，忍不住泛起了白眼。
根据昨天朴昭妍的电话，和自己对他的了解，昨天黄旭绝对去夜店了。
甚至是昨天晚上，他应该都没有回家，和那些酒吧的女性玩了一晚上。
这让她的心底，产生了一些异样的情绪。
毕竟他都出去找女人玩了，为什么前天晚上，没有动自己啊。
虽然不动自己，可以说明他的人品不错。
可是自己一个当红的女idol，哪里比那些女的差了。
不过她还是很好的控制了情绪，把昨天朴昭妍对自己，对黄旭的感谢和黄旭转述了过来。
又聊了一会儿，约定过几天休息了一起玩游戏之后，就结束了对话。
在楼梯间刚刚挂断电话的sunny，就被身后的林允儿吓了一跳。
看着一直盯着自己看的林允儿，她稍稍的有些心虚。
不过想到自己没做什么事儿，随即就硬气了起来。
“看什么呢？你怎么来这了？”
“欧尼，伱不对劲哦。”
接着林允儿就开始描述起来这几天时间，sunny身上的异常反应。
无论是前天的夜不归宿，还是无缘无故出现开饭店的亲故，甚至是在日本的时候，请助理帮忙购买手办。
甚至是现在躲着几人打电话，都是在以前没有发生过的场面。
“欧尼，你是不是恋爱啦？”
sunny看着面前兴致勃勃，想要探究下去的林允儿，不由得拍了拍脑门，叹了一口气。
“麻烦了啊！”
而黄旭在挂断电话之后，简单的解决了自己的早餐。
就拿出电脑，开始对首尔的小区二手房资料，开始查看起来。
他虽然现在在首尔，已经有了三套房子。
可是他并没有满足，谁让首尔这边有着全租房这种玩法呢。
按照理论来说，只要时间控制的比较好，手续办理的比较快，那么手中的房产可以成倍数的增长。
具体玩法就是，房东购买一套房产，首付和国内一样，基本上是三成左右。
可是只要租出去，就可以得到房屋价值的50%到80%。
接着房东拿着这笔全租房保证金，再次去购买房产，进行循环。
只要玩的好，名下的房产几乎就是几何倍数的增长。
他玩全租房这个东西，就是前世看到有房东在十年之内，弄了数千套的房产。
并且这个群体的人数，还不在少数。
至于他怎么知道的，就说来话长了。本来这种玩法，是不应该暴露在大众面前的。
毕竟真的能挣钱的门道，很少会有人直接暴露出来，都是闷声发大财。
除非不挣钱了，或者玩崩了，才会被大众所熟知。
而这些人就是玩崩了，资金链断裂跑路，才让这种玩法被大众所熟知。
至于全租房玩法为什么会崩盘，就不得不提全租房玩法最重要的基础，就是房价需要快速的增长。
至少能够覆盖住房贷产生的利息才行。
而首尔的房价，在近几年，一直处于快速增长的状态，甚至有些年份房价一年能增长接近一倍。
不过行情也就这几年了，等到了19年前后，经济下行之下，首尔房价的增长就陷入了停滞。
并且在接下来的几年时间，房价不但没有增长，还陷入了持续的下降当中。
这么一来，也就造成了那些名下房产比较多的房主，慢慢的就有些人资金链断裂跑路了。
黄旭既然重生了，也通过记忆也实现了初步的财富自由。
可是这点钱奖金，并不足以让他满足日益膨胀的野心。
所以在从记忆中找到全租房这种玩法之后，黄旭就心动了。
毕竟对于他来说，这种玩法基本上没有什么风险，只要在19年房价降价前出手，那么他就是稳赚不赔的。
并且这也是他能想到，风险比较小的投资方式，也是能够实现让他财富快速暴涨的一条路径。
现在自己的房子已经租出去一套了，虽然现在tara公司还没有签合同，支付房屋押金。
但这事儿已经定下了，应该不会出现什么问题。
他房屋的押金对于普通人来说，可能是一笔不小的数字，可是对于公司来说，这就是九牛一毛了。
毕竟这两年，光tara她们就给公司挣了不少钱了。
韩国这边的女团，虽然没有男团挣钱，但是并不包括tara这种大势女团。
所以他也准备再看几套房子，多入手一点，加快自己的进度。
要知道时间可是不等人的，现在稍微耽误一点时间，到最后收获的时候，收入就会相差好几倍。
没办法，全租房这种玩法类似于“复利”模式，越是到后面，每次增长的数字，就变得越大。
所以在接下来的几天时间，黄旭白天都在找合适的二手房，准备再入手两套。
至于为什么买二手，则是因为二手房简单的收拾一下，就可以继续出租，进行下一个循环了。
而新房不但需要等待漫长的交房和装修时间，同时周围的各种配套设施也不是很完善，想要快速且高价的租出去，难度比较大。
因此他看的都是二手房，并且还是位置合适，小区档次合适的那种。
而晚上，也会去饭店里面帮帮忙什么的。
现在这一段时间，他们饭店也算是有一点名气了。
虽然有很多华夏料理店看着他们，也增加了一些卤肉之类的东西，但是韩国这边的风俗比较奇怪，会更加追求最早出现的东西。
按照他们这边的说法，就是“元祖”。
所以那些模仿他们的店铺，不但没有影响到他们的生意，反而像是给他们做了广告一样，让他们的生意更好了。
只是现在因为生意太好，晚高峰的时候，才会让黄旭过来帮忙。
这天，就在黄旭刚刚去看完房子，来到饭店的时候，叔叔黄文福叫住了他。
“小旭来了，正好有事儿找你。”
(本章完)
“sunny怒那，早上好啊！”
“早个头啊，现在都几点了？还有，你昨天干什么去了？”
“昨天么？我昨天就在家玩游戏啊？”
“玩游戏？确定不是去了夜店么？”
“额，确定。”
“信你个鬼啊。”
sunny此时在电话对面，忍不住泛起了白眼。
根据昨天朴昭妍的电话，和自己对他的了解，昨天黄旭绝对去夜店了。
甚至是昨天晚上，他应该都没有回家，和那些酒吧的女性玩了一晚上。
这让她的心底，产生了一些异样的情绪。
毕竟他都出去找女人玩了，为什么前天晚上，没有动自己啊。
虽然不动自己，可以说明他的人品不错。
可是自己一个当红的女idol，哪里比那些女的差了。
不过她还是很好的控制了情绪，把昨天朴昭妍对自己，对黄旭的感谢和黄旭转述了过来。
又聊了一会儿，约定过几天休息了一起玩游戏之后，就结束了对话。
在楼梯间刚刚挂断电话的sunny，就被身后的林允儿吓了一跳。
看着一直盯着自己看的林允儿，她稍稍的有些心虚。
不过想到自己没做什么事儿，随即就硬气了起来。
“看什么呢？你怎么来这了？”
“欧尼，伱不对劲哦。”
接着林允儿就开始描述起来这几天时间，sunny身上的异常反应。
无论是前天的夜不归宿，还是无缘无故出现开饭店的亲故，甚至是在日本的时候，请助理帮忙购买手办。
甚至是现在躲着几人打电话，都是在以前没有发生过的场面。
“欧尼，你是不是恋爱啦？”
sunny看着面前兴致勃勃，想要探究下去的林允儿，不由得拍了拍脑门，叹了一口气。
“麻烦了啊！”
而黄旭在挂断电话之后，简单的解决了自己的早餐。
就拿出电脑，开始对首尔的小区二手房资料，开始查看起来。
他虽然现在在首尔，已经有了三套房子。
可是他并没有满足，谁让首尔这边有着全租房这种玩法呢。
按照理论来说，只要时间控制的比较好，手续办理的比较快，那么手中的房产可以成倍数的增长。
具体玩法就是，房东购买一套房产，首付和国内一样，基本上是三成左右。
可是只要租出去，就可以得到房屋价值的50%到80%。
接着房东拿着这笔全租房保证金，再次去购买房产，进行循环。
只要玩的好，名下的房产几乎就是几何倍数的增长。
他玩全租房这个东西，就是前世看到有房东在十年之内，弄了数千套的房产。
并且这个群体的人数，还不在少数。
至于他怎么知道的，就说来话长了。本来这种玩法，是不应该暴露在大众面前的。
毕竟真的能挣钱的门道，很少会有人直接暴露出来，都是闷声发大财。
除非不挣钱了，或者玩崩了，才会被大众所熟知。
而这些人就是玩崩了，资金链断裂跑路，才让这种玩法被大众所熟知。
至于全租房玩法为什么会崩盘，就不得不提全租房玩法最重要的基础，就是房价需要快速的增长。
至少能够覆盖住房贷产生的利息才行。
而首尔的房价，在近几年，一直处于快速增长的状态，甚至有些年份房价一年能增长接近一倍。
不过行情也就这几年了，等到了19年前后，经济下行之下，首尔房价的增长就陷入了停滞。
并且在接下来的几年时间，房价不但没有增长，还陷入了持续的下降当中。
这么一来，也就造成了那些名下房产比较多的房主，慢慢的就有些人资金链断裂跑路了。
黄旭既然重生了，也通过记忆也实现了初步的财富自由。
可是这点钱奖金，并不足以让他满足日益膨胀的野心。
所以在从记忆中找到全租房这种玩法之后，黄旭就心动了。
毕竟对于他来说，这种玩法基本上没有什么风险，只要在19年房价降价前出手，那么他就是稳赚不赔的。
并且这也是他能想到，风险比较小的投资方式，也是能够实现让他财富快速暴涨的一条路径。
现在自己的房子已经租出去一套了，虽然现在tara公司还没有签合同，支付房屋押金。
但这事儿已经定下了，应该不会出现什么问题。
他房屋的押金对于普通人来说，可能是一笔不小的数字，可是对于公司来说，这就是九牛一毛了。
毕竟这两年，光tara她们就给公司挣了不少钱了。
韩国这边的女团，虽然没有男团挣钱，但是并不包括tara这种大势女团。
所以他也准备再看几套房子，多入手一点，加快自己的进度。
要知道时间可是不等人的，现在稍微耽误一点时间，到最后收获的时候，收入就会相差好几倍。
没办法，全租房这种玩法类似于“复利”模式，越是到后面，每次增长的数字，就变得越大。
所以在接下来的几天时间，黄旭白天都在找合适的二手房，准备再入手两套。
至于为什么买二手，则是因为二手房简单的收拾一下，就可以继续出租，进行下一个循环了。
而新房不但需要等待漫长的交房和装修时间，同时周围的各种配套设施也不是很完善，想要快速且高价的租出去，难度比较大。
因此他看的都是二手房，并且还是位置合适，小区档次合适的那种。
而晚上，也会去饭店里面帮帮忙什么的。
现在这一段时间，他们饭店也算是有一点名气了。
虽然有很多华夏料理店看着他们，也增加了一些卤肉之类的东西，但是韩国这边的风俗比较奇怪，会更加追求最早出现的东西。
按照他们这边的说法，就是“元祖”。
所以那些模仿他们的店铺，不但没有影响到他们的生意，反而像是给他们做了广告一样，让他们的生意更好了。
只是现在因为生意太好，晚高峰的时候，才会让黄旭过来帮忙。
这天，就在黄旭刚刚去看完房子，来到饭店的时候，叔叔黄文福叫住了他。
“小旭来了，正好有事儿找你。”
(本章完)