39.第39章 近乡情怯【求票求追读】
第39章 近乡情怯【求票求追读】
青木镇作为贸易重镇，客商云集，商业发达，以至于周边宅地也水涨船高，价格比起很多热闹的大县不遑多让。
最为关键的是，一般人家没事谁会卖地卖宅子，当个不孝子孙。
也就是遇上灾年，青黄不接，难以活命，百姓们这才不得不变卖田产续命。
平日里想要买田买宅子，完全靠运气。
饶是康管事作为青木镇地头蛇，人脉广，消息灵通，一个月下来，“置办宅地”的事也是了无音讯。
好在，总算等来了好消息。
众所周知，康管事平日时不时去赌坊玩，不过倒是颇有节制，没有深陷其中，讲究一个小赌怡情。
在他圈子中，有不少同好的赌友。
其中一位赌友名叫李员外，家资颇丰，田产众多，是青木周边有名的大户。
裘真也认识这位李员外，他名叫李焕，是邻居李叔的同族，同时也是向阳村“首富”。
这位李员外与康管事一样，心智成熟，玩起来倒是有所节制。
只可惜，上梁不正下梁歪，他大儿子好的没学会，老子的吃喝嫖赌一个不落全学了。
甚至青出于蓝而胜于蓝。
这不，最近几天，李员外儿子大赌特赌，输红了眼，一夜之间，欠下了三千两的巨额赌债，人都扣在了赌坊。
不给钱，不放人。
饶是李家家大业大，一时半会突然拿出三千两现银也不是一件容易的事。
一番筹措后，还有不少缺口。
无可奈何之下，李员外只好变卖家财产救儿子。
康管事听闻消息，第一时间找上了李员外，牵线搭桥，促成好事。
青木药铺，后院一处偏房。
康管事招呼落座：
“裘老弟，李兄欲售卖良田三十亩，二进宅子一处，作价四百两，你看如何？”
裘真微微颔首。
他此前打听过，青木镇城郊周边田产价格颇高，一亩十两至二十两不等，据具体肥沃贫瘠而定，一处二进宅子怎么也值几十两银子。
大差不差。
裘真心中有数，不过没有作答，而是笑问：
“康管事，我年纪轻，什么也不懂，您看这价钱合适吗？”
“老夫亲自去看过，有好几亩是上好水田，这价钱，相当公道。”
康庄元嘬了一口茶，邀功道：
“原本他开价四百五十两，我帮你一番讨价还价，还了五十两，也就是他急用钱，不然他肯定是不舍得卖的。”
“绝卖还是活卖？”
“自然是绝卖！”
裘真连连点头。
当地买卖土地分“绝卖”“活卖”。
“绝卖”就是出售田产所有权，而“活卖”则是属于“典卖”，只卖“使用权”和“租售权”，田根还在手上，到了约定期限后，可以选择按照原价赎回。
一般来说，“典卖”便宜许多。
“有康管事帮忙看过，那我就不担心，麻烦您老了。”
裘真丝毫不担心被坑。
康管事本就有意与他修复关系，连一千两银子都准备送出去，肯定不会和人联手做局坑他，反而是全心全意站在他这边，帮他照看着，务必做到不出差错，不会让他吃亏。
“哈哈哈~”
康管事见裘真承他的情，心中惴惴之心总算放下，心情越发愉快：
“裘老弟，你手上闲钱可够？若是不够，从我这边拿.”
“够的。”裘真一个月打猎寻宝下来，前些日子收获虽然远远不如今天，可也攒下了大几百两银子，加上今日的收获，他手中银钱超过了一千两。
这其中，还不包括灵草宝药。
有了康庄元作为中间人，双方交易很是顺利。
择不如撞日。
一行人就去了官府立契，找了熟人特事特办。
翌日。
一大早，裘真从青木药铺借了两辆马车，带着赵斗、申梁二人，顺着官道，向着老家海棠乡的方向赶去。
“真哥，你可真沉得住气，成了武师半句没说，愣是等到买了田宅再回乡，要是我，早就忍不住了。”
“呵呵~大头，真哥是干大事的，一般武师，谁能一下子赚到几百两银子买宅买地，咱们真哥是胸有成竹，这才不慌不忙”
赵斗、申梁二人你一句，我一句，一个个比裘真还要激动三分。
出人头地，在城里买宅买地，是无数做工学徒的梦想。
“呵呵~”
裘真听着兄弟二人吹捧，笑笑没有接腔。
成了武师一个多月，他都没有回去。
以他对裘父裘母的了解，若是得知他成了武师后，打算去山中狩猎赚钱，买地买宅，一向谨小慎微裘父裘母肯定制止，说教，不让他进山狩猎。
毕竟，成了武师后，安安稳稳就能过上好日子，去山中冒险，那是万万不能干的。
如此一来，又有了冲突，平添不愉快。
于是乎，裘真干脆什么也不说，偷偷干，把宅田买好，直接把二老兄长接过去。
家里不算太穷，没有到揭不开锅的地步，二老手上还有不少积蓄，他前些日子也就没有回去孝敬二老。
即便他拿钱，拿凶兽肉孝敬二老，恐怕他们也舍不得吃，舍不得用。
唯有在城郊买了宅邸田产，家产丰厚，二人才能改变“勤俭节约”作风，稍稍学会享受，“心安理得”接受自家孩子的孝心。
此为“定心丸”。
家里穷的叮当响，给不了父母安全感，说父母不会享受自己的孝敬，不理解自己的孝心，那便是陷入认知的误区。
由简入奢易，是人都想要好的东西，没人真甘心作践自己。
无非形势所迫。
有了“定心丸”，有了安全感，谁都会享受。
马车一路速度很快，还没到中午，便已经抵达裘家村口高大的牌坊下。
乡野村落，个个筑土墙，设陷阱，有壮年村民定期巡逻。
一见马车停在了村口，立马就有人赶了过来。
期间，还有起此彼伏的犬吠声。
平静的村子好似一下子热闹起来一般。
“小小真！老弟”
村口两位村民见了从马车上跳下来的裘真，赵斗，申梁一行人，一个个瞪大眼睛，很是惊讶。
原因无他。
裘真此刻身穿布行衣，青衣蓝缘，外披蓝色织云纹氅衣，脚踏云履，端是相貌堂堂，与昔日乡野黔首打扮相差甚远。
练武修行后，裘真身形变得挺拔魁梧，略显黑的皮肤也变得白皙，这让本就容貌极佳的他越发卓尔不凡，乍一看，竟像是大户人家里的公子哥，风度翩翩。
“大哥，老何叔。”
裘真看向手持长矛巡逻的大哥裘青，脸上满是笑容。
“我回来了。”
(本章完)
青木镇作为贸易重镇，客商云集，商业发达，以至于周边宅地也水涨船高，价格比起很多热闹的大县不遑多让。
最为关键的是，一般人家没事谁会卖地卖宅子，当个不孝子孙。
也就是遇上灾年，青黄不接，难以活命，百姓们这才不得不变卖田产续命。
平日里想要买田买宅子，完全靠运气。
饶是康管事作为青木镇地头蛇，人脉广，消息灵通，一个月下来，“置办宅地”的事也是了无音讯。
好在，总算等来了好消息。
众所周知，康管事平日时不时去赌坊玩，不过倒是颇有节制，没有深陷其中，讲究一个小赌怡情。
在他圈子中，有不少同好的赌友。
其中一位赌友名叫李员外，家资颇丰，田产众多，是青木周边有名的大户。
裘真也认识这位李员外，他名叫李焕，是邻居李叔的同族，同时也是向阳村“首富”。
这位李员外与康管事一样，心智成熟，玩起来倒是有所节制。
只可惜，上梁不正下梁歪，他大儿子好的没学会，老子的吃喝嫖赌一个不落全学了。
甚至青出于蓝而胜于蓝。
这不，最近几天，李员外儿子大赌特赌，输红了眼，一夜之间，欠下了三千两的巨额赌债，人都扣在了赌坊。
不给钱，不放人。
饶是李家家大业大，一时半会突然拿出三千两现银也不是一件容易的事。
一番筹措后，还有不少缺口。
无可奈何之下，李员外只好变卖家财产救儿子。
康管事听闻消息，第一时间找上了李员外，牵线搭桥，促成好事。
青木药铺，后院一处偏房。
康管事招呼落座：
“裘老弟，李兄欲售卖良田三十亩，二进宅子一处，作价四百两，你看如何？”
裘真微微颔首。
他此前打听过，青木镇城郊周边田产价格颇高，一亩十两至二十两不等，据具体肥沃贫瘠而定，一处二进宅子怎么也值几十两银子。
大差不差。
裘真心中有数，不过没有作答，而是笑问：
“康管事，我年纪轻，什么也不懂，您看这价钱合适吗？”
“老夫亲自去看过，有好几亩是上好水田，这价钱，相当公道。”
康庄元嘬了一口茶，邀功道：
“原本他开价四百五十两，我帮你一番讨价还价，还了五十两，也就是他急用钱，不然他肯定是不舍得卖的。”
“绝卖还是活卖？”
“自然是绝卖！”
裘真连连点头。
当地买卖土地分“绝卖”“活卖”。
“绝卖”就是出售田产所有权，而“活卖”则是属于“典卖”，只卖“使用权”和“租售权”，田根还在手上，到了约定期限后，可以选择按照原价赎回。
一般来说，“典卖”便宜许多。
“有康管事帮忙看过，那我就不担心，麻烦您老了。”
裘真丝毫不担心被坑。
康管事本就有意与他修复关系，连一千两银子都准备送出去，肯定不会和人联手做局坑他，反而是全心全意站在他这边，帮他照看着，务必做到不出差错，不会让他吃亏。
“哈哈哈~”
康管事见裘真承他的情，心中惴惴之心总算放下，心情越发愉快：
“裘老弟，你手上闲钱可够？若是不够，从我这边拿.”
“够的。”裘真一个月打猎寻宝下来，前些日子收获虽然远远不如今天，可也攒下了大几百两银子，加上今日的收获，他手中银钱超过了一千两。
这其中，还不包括灵草宝药。
有了康庄元作为中间人，双方交易很是顺利。
择不如撞日。
一行人就去了官府立契，找了熟人特事特办。
翌日。
一大早，裘真从青木药铺借了两辆马车，带着赵斗、申梁二人，顺着官道，向着老家海棠乡的方向赶去。
“真哥，你可真沉得住气，成了武师半句没说，愣是等到买了田宅再回乡，要是我，早就忍不住了。”
“呵呵~大头，真哥是干大事的，一般武师，谁能一下子赚到几百两银子买宅买地，咱们真哥是胸有成竹，这才不慌不忙”
赵斗、申梁二人你一句，我一句，一个个比裘真还要激动三分。
出人头地，在城里买宅买地，是无数做工学徒的梦想。
“呵呵~”
裘真听着兄弟二人吹捧，笑笑没有接腔。
成了武师一个多月，他都没有回去。
以他对裘父裘母的了解，若是得知他成了武师后，打算去山中狩猎赚钱，买地买宅，一向谨小慎微裘父裘母肯定制止，说教，不让他进山狩猎。
毕竟，成了武师后，安安稳稳就能过上好日子，去山中冒险，那是万万不能干的。
如此一来，又有了冲突，平添不愉快。
于是乎，裘真干脆什么也不说，偷偷干，把宅田买好，直接把二老兄长接过去。
家里不算太穷，没有到揭不开锅的地步，二老手上还有不少积蓄，他前些日子也就没有回去孝敬二老。
即便他拿钱，拿凶兽肉孝敬二老，恐怕他们也舍不得吃，舍不得用。
唯有在城郊买了宅邸田产，家产丰厚，二人才能改变“勤俭节约”作风，稍稍学会享受，“心安理得”接受自家孩子的孝心。
此为“定心丸”。
家里穷的叮当响，给不了父母安全感，说父母不会享受自己的孝敬，不理解自己的孝心，那便是陷入认知的误区。
由简入奢易，是人都想要好的东西，没人真甘心作践自己。
无非形势所迫。
有了“定心丸”，有了安全感，谁都会享受。
马车一路速度很快，还没到中午，便已经抵达裘家村口高大的牌坊下。
乡野村落，个个筑土墙，设陷阱，有壮年村民定期巡逻。
一见马车停在了村口，立马就有人赶了过来。
期间，还有起此彼伏的犬吠声。
平静的村子好似一下子热闹起来一般。
“小小真！老弟”
村口两位村民见了从马车上跳下来的裘真，赵斗，申梁一行人，一个个瞪大眼睛，很是惊讶。
原因无他。
裘真此刻身穿布行衣，青衣蓝缘，外披蓝色织云纹氅衣，脚踏云履，端是相貌堂堂，与昔日乡野黔首打扮相差甚远。
练武修行后，裘真身形变得挺拔魁梧，略显黑的皮肤也变得白皙，这让本就容貌极佳的他越发卓尔不凡，乍一看，竟像是大户人家里的公子哥，风度翩翩。
“大哥，老何叔。”
裘真看向手持长矛巡逻的大哥裘青，脸上满是笑容。
“我回来了。”
(本章完)