第78章 我,富婆,房地产刺客
第78章 我,富婆,房地产刺客
一众在房地产多年的老职员们都笑了,就连王经理也是乐的不行。
真的是刚出社会的年轻人啊,居然还有这种不切实际的梦想?
一千万的房?呵!他们普通人款都贷不下来,还想着给自己省那几万块提成呢,简直白日做梦!
王经理笑了笑倒也没有说什么,只是拍了拍姜妙的肩膀:
“对对对,年轻人啊,就要保持这种干劲,等你到了我这个年纪,房贷车贷都总会有的!好好努力,总能买上一套属于自己的小房子!”
姜妙听完十分认真的点了点头:
“放心经理我会的!自己折扣自己拿,我肯定能拿好多的!”
毕竟她现在只住大平层可不行,有钱了,别墅公馆什么的当然得买起来!
个几亿出去就能挣几百万提成,相当于打八折,值得很!
“那就多租房卖房,努力加油吧!”
王经理和一众老职员都不把姜妙的话当真,立马开始做了职业培训,姜妙认认真真的记笔记。表示她这个房东还真是学到不少。
果然这次真是没白来!这房子里面还有好多门道呢!
比如楼层采光,空间利用率和物业等等都得考虑。
什么?物业居然应该给业主返钱?她这个大业主今天才知道?!
原来物业在电梯等地方贴广告,拥有一定的盈利额,这一笔钱本来是应该返还给业主的。
一栋小区的话,那一年能给她返百万了?
果然啊,这辈子第一次有钱真是没经验!
所以她的那几个物业应该给她钱,然后她就可以给员工和租户们发钱了!
姜妙把这件事立马记到小本本上,打算有空就去找物业要。
见到自家宿主学习的这么认真,16立马着急起来。
天啊,它本来是要让恶毒女配钱享受人生的,这怎么居然还努力学习上了?万一因为学习太累黑化了怎么办?不行!
它得上调奖励!
【叮,发放宿主想要的房产中介吃瓜任务!请在房产中介吃个二百个瓜,可获得本房产中介不远处,天品大厦*五十栋楼,外加一个亿随便奖励。】
卧槽,那可是cbd市中心附近的新建高层啊!
据说马上就要竣工了,吃完瓜就妥妥成她的了?
也不知道到时候这么多的楼和房,是做商铺还是搞成租房啊?
想到自己即将拥有一百栋房,姜妙吃瓜的心简直如同猹一样迫切。
可是地主根本不会让打工人空闲下,刚培训完,王经理就带着她去拉客户看租房子。
来租房的是两个白领小姐姐,于是王经理和姜妙便骑着两辆小电驴,各带一人。
“小姐姐好,你的头盔请戴好哦。”
来海市租房打工的陆茶茶见到带自己看房的,和自己一样都是公司新实习生,顿时很是亲切。二人在路上,一路走着走着就聊开了。
“其实我是一开始是想租天海一品的房的,但是那个小区的房根本抢不上!”
海市租房的房客现在都知道,天海一品的房东富婆小姐姐人有多好,房租又有多实惠!
但是笑死,租不上,根本租不上!
那边一旦租了的租客,别说是别人加价转租了,全都说要租就租一辈子,租到买房为止,根本就空不出来几间,哪怕空出来也根本抢不到。
“简直比去抢火星定居的名额还难呢呜呜呜!房东姐姐为啥不多买几套呢呜呜呜。”
姜妙听完以后尴尬的笑了笑。看起来,果然还是她房太少了呀。
决定了,等到新房到手后就给打工人租房!
并不知道自己三言两语解决了多少租房者的困难,陆茶茶一路嘀咕抱怨,之后几人就来到了她想看的几间房子。或许因为自己房子太多,租房也太良心了,一进到这些房里,姜妙就皱了皱眉。
不过王经理可不觉得,还在滔滔不绝的推销着:
“你看看这装修多好看,网红风!特别适合你们小白领!格局也好。
两个人住六五十平米,总共一个月就五千块钱,离公司又近……”
“看起来还不错啊。”
陆茶茶和她的闺蜜对视之后还挺心动,正要就这么定下来,姜妙忽然说道:
“不行不行,什么网红房?八成都是串串房!”
看看这床垫!新床垫上面的塑料膜都没撕开,这二手房装完就出租,得有多少甲醛?
每个月大五千进来给人工吸甲醛。合着这年头,年轻的牛马租客都是大冤种吗!
“什么是串串房啊?”
陆茶茶是大学毕业后刚刚实习的,没租过房根本不懂。而这种客户,也最容易掉入租房市场的各种大坑里。
在王经理一旁疯狂咳嗽快咳出肺的暗示下,姜妙只做完全没听见,立马解释道:
“就是网红风,但是装修特别便宜,房主自己不会住只给租户住,所以家具全是复合板。
你看看这个窗帘,这种双接拼纯色的是廉价的窗帘,其实甲醛释放的可厉害了。”
这种串串房害了多少租客!尤其是年轻人!哪怕是身强体壮的人,这种房子住久了都得出问题!
原来窗帘还有甲醛啊!她们都完全不知道!
“姜妙你说什么呢?什么甲醛,这哪有味道!”
王经理此时低声怒吼,眼睛已经暗示到要抽筋了。姜妙歪歪头:
“经理你眼睛抽筋啊?那赶紧下楼买个眼药水啊!
对了还有,经理你干了这么多年怎么一点化学都不学呢?甲醛其实是无色无味的气体,装修后能闻到味道的大多是各种苯类。这种劣质复合板,能释放甲醛十几年!看着好看,其实要命!”
“姜妙!”
特么的,这小实习生怎么回事?是疯了吗?
“不租了,不租了!我们再看看别的。”
这样看起来海现在市面上真的好多都是串串房了!
陆茶茶顿时吓得不轻。王经理有火发不出,狠狠瞪了姜妙一眼,又带着陆茶茶去看了其他一些房子。
姜妙也在后面跟着。本来的目的是学习,结果就顾得上说大实话背刺了:
“这种房子特别容易发霉,霉菌对身体也很不好的。”
“这个还行,但是我们经理刚才跟我讲了,这家房东不好,不给租户退押金,坏了东西也不给修呢。”
于是就这样,王经理一路夸,姜妙一路在后面背刺。最后王经理实在气的受不了了,扔下一句你自己带客户就走了。
这小姑娘究竟哪里来的关系户?脑子有病吗?!
现在有客户不好撒气,回去保管好好训她一顿!
现在有客户不好撒气,回去保管好好训她一顿!
王经理憋着气打算回头处理姜妙,姜妙还并不知道。但是陆茶茶却愁的叹气。
“这可真是屎里淘金了。”
海市租房本来就贵,她们这些年轻的租客钱又不多,只能在垃圾房东,甲醛房,发霉房或者朝北的十平米小隔间里选吗?
“你先等等,我这里正好有套房,你们租吗?在天海壹品小区,我闺蜜刚刚买房因此退租了。”
天海壹品?!
“真的吗?那可太好了,租租租!我们现在就租!”
陆茶茶高兴的立马就要定下来,然而玲莉却有些警惕,疑惑的问道:
“不对吧,天海壹品可没有和中介合作啊?是房东让手下人代理的。”
这该不会是什么中介诈骗吧?
不好意思晚了点,赶上啦
(本章完)
一众在房地产多年的老职员们都笑了,就连王经理也是乐的不行。
真的是刚出社会的年轻人啊,居然还有这种不切实际的梦想?
一千万的房?呵!他们普通人款都贷不下来,还想着给自己省那几万块提成呢,简直白日做梦!
王经理笑了笑倒也没有说什么,只是拍了拍姜妙的肩膀:
“对对对,年轻人啊,就要保持这种干劲,等你到了我这个年纪,房贷车贷都总会有的!好好努力,总能买上一套属于自己的小房子!”
姜妙听完十分认真的点了点头:
“放心经理我会的!自己折扣自己拿,我肯定能拿好多的!”
毕竟她现在只住大平层可不行,有钱了,别墅公馆什么的当然得买起来!
个几亿出去就能挣几百万提成,相当于打八折,值得很!
“那就多租房卖房,努力加油吧!”
王经理和一众老职员都不把姜妙的话当真,立马开始做了职业培训,姜妙认认真真的记笔记。表示她这个房东还真是学到不少。
果然这次真是没白来!这房子里面还有好多门道呢!
比如楼层采光,空间利用率和物业等等都得考虑。
什么?物业居然应该给业主返钱?她这个大业主今天才知道?!
原来物业在电梯等地方贴广告,拥有一定的盈利额,这一笔钱本来是应该返还给业主的。
一栋小区的话,那一年能给她返百万了?
果然啊,这辈子第一次有钱真是没经验!
所以她的那几个物业应该给她钱,然后她就可以给员工和租户们发钱了!
姜妙把这件事立马记到小本本上,打算有空就去找物业要。
见到自家宿主学习的这么认真,16立马着急起来。
天啊,它本来是要让恶毒女配钱享受人生的,这怎么居然还努力学习上了?万一因为学习太累黑化了怎么办?不行!
它得上调奖励!
【叮,发放宿主想要的房产中介吃瓜任务!请在房产中介吃个二百个瓜,可获得本房产中介不远处,天品大厦*五十栋楼,外加一个亿随便奖励。】
卧槽,那可是cbd市中心附近的新建高层啊!
据说马上就要竣工了,吃完瓜就妥妥成她的了?
也不知道到时候这么多的楼和房,是做商铺还是搞成租房啊?
想到自己即将拥有一百栋房,姜妙吃瓜的心简直如同猹一样迫切。
可是地主根本不会让打工人空闲下,刚培训完,王经理就带着她去拉客户看租房子。
来租房的是两个白领小姐姐,于是王经理和姜妙便骑着两辆小电驴,各带一人。
“小姐姐好,你的头盔请戴好哦。”
来海市租房打工的陆茶茶见到带自己看房的,和自己一样都是公司新实习生,顿时很是亲切。二人在路上,一路走着走着就聊开了。
“其实我是一开始是想租天海一品的房的,但是那个小区的房根本抢不上!”
海市租房的房客现在都知道,天海一品的房东富婆小姐姐人有多好,房租又有多实惠!
但是笑死,租不上,根本租不上!
那边一旦租了的租客,别说是别人加价转租了,全都说要租就租一辈子,租到买房为止,根本就空不出来几间,哪怕空出来也根本抢不到。
“简直比去抢火星定居的名额还难呢呜呜呜!房东姐姐为啥不多买几套呢呜呜呜。”
姜妙听完以后尴尬的笑了笑。看起来,果然还是她房太少了呀。
决定了,等到新房到手后就给打工人租房!
并不知道自己三言两语解决了多少租房者的困难,陆茶茶一路嘀咕抱怨,之后几人就来到了她想看的几间房子。或许因为自己房子太多,租房也太良心了,一进到这些房里,姜妙就皱了皱眉。
不过王经理可不觉得,还在滔滔不绝的推销着:
“你看看这装修多好看,网红风!特别适合你们小白领!格局也好。
两个人住六五十平米,总共一个月就五千块钱,离公司又近……”
“看起来还不错啊。”
陆茶茶和她的闺蜜对视之后还挺心动,正要就这么定下来,姜妙忽然说道:
“不行不行,什么网红房?八成都是串串房!”
看看这床垫!新床垫上面的塑料膜都没撕开,这二手房装完就出租,得有多少甲醛?
每个月大五千进来给人工吸甲醛。合着这年头,年轻的牛马租客都是大冤种吗!
“什么是串串房啊?”
陆茶茶是大学毕业后刚刚实习的,没租过房根本不懂。而这种客户,也最容易掉入租房市场的各种大坑里。
在王经理一旁疯狂咳嗽快咳出肺的暗示下,姜妙只做完全没听见,立马解释道:
“就是网红风,但是装修特别便宜,房主自己不会住只给租户住,所以家具全是复合板。
你看看这个窗帘,这种双接拼纯色的是廉价的窗帘,其实甲醛释放的可厉害了。”
这种串串房害了多少租客!尤其是年轻人!哪怕是身强体壮的人,这种房子住久了都得出问题!
原来窗帘还有甲醛啊!她们都完全不知道!
“姜妙你说什么呢?什么甲醛,这哪有味道!”
王经理此时低声怒吼,眼睛已经暗示到要抽筋了。姜妙歪歪头:
“经理你眼睛抽筋啊?那赶紧下楼买个眼药水啊!
对了还有,经理你干了这么多年怎么一点化学都不学呢?甲醛其实是无色无味的气体,装修后能闻到味道的大多是各种苯类。这种劣质复合板,能释放甲醛十几年!看着好看,其实要命!”
“姜妙!”
特么的,这小实习生怎么回事?是疯了吗?
“不租了,不租了!我们再看看别的。”
这样看起来海现在市面上真的好多都是串串房了!
陆茶茶顿时吓得不轻。王经理有火发不出,狠狠瞪了姜妙一眼,又带着陆茶茶去看了其他一些房子。
姜妙也在后面跟着。本来的目的是学习,结果就顾得上说大实话背刺了:
“这种房子特别容易发霉,霉菌对身体也很不好的。”
“这个还行,但是我们经理刚才跟我讲了,这家房东不好,不给租户退押金,坏了东西也不给修呢。”
于是就这样,王经理一路夸,姜妙一路在后面背刺。最后王经理实在气的受不了了,扔下一句你自己带客户就走了。
这小姑娘究竟哪里来的关系户?脑子有病吗?!
现在有客户不好撒气,回去保管好好训她一顿!
现在有客户不好撒气,回去保管好好训她一顿!
王经理憋着气打算回头处理姜妙,姜妙还并不知道。但是陆茶茶却愁的叹气。
“这可真是屎里淘金了。”
海市租房本来就贵,她们这些年轻的租客钱又不多,只能在垃圾房东,甲醛房,发霉房或者朝北的十平米小隔间里选吗?
“你先等等,我这里正好有套房,你们租吗?在天海壹品小区,我闺蜜刚刚买房因此退租了。”
天海壹品?!
“真的吗?那可太好了,租租租!我们现在就租!”
陆茶茶高兴的立马就要定下来,然而玲莉却有些警惕,疑惑的问道:
“不对吧,天海壹品可没有和中介合作啊?是房东让手下人代理的。”
这该不会是什么中介诈骗吧?
不好意思晚了点,赶上啦
(本章完)