小房东(下部） 作者:香朵儿
分卷阅读103
贴身陪同的，景恒名下北京、沪市、a市一共有三处新楼盘要开，a市的在月底，沪市的两处分别是本月15号和下月20号，鉴于行程排的比较紧，北京的楼盘推迟到国庆节，北京那边的老售楼小姐调往沪市、a市帮忙，新售楼小姐继续培训，培训期基本工资800，不包吃住，熬得住就熬，熬不住就走。
开元商场也是新开业，很多事还没上轨道，于是，富爸、乔爸两人留守在a市，乔妈陪同舅公、姥姥、舅舅等人回沪市，乔栋、富大主持沪市开盘仪式。
乔小麦和莫妮卡跟着去玩，一起去的还有富大的大堂嫂和二堂嫂，听说去沪市，玉梅也要跟来，被乔栋直接拒绝，说，我们去是工作，又不是玩，再说工作结束后，直接就回北京了，你新学期报到，那么多行李谁给你拎。
其他人直接不甩，乔玉梅去求奶奶，kao，你告爷爷，也没人搭理。
飞机上，乔栋打趣小妹，问她那么多彩礼打算怎么用，要不要投资啊！
莫妮卡的钱已经被他捞去了。
乔小麦说：当然要！
乔栋又问：那是继续交由我打理，还是国泰啊！
富大也等她回答，老实说，他也惦记上了那钱，毕竟是2000万啊，虽说大人们都说让她自行分配，但是这是2000万，不是200万，而且他也想知道丫头心里是他重要，还是乔栋重要。
乔小麦护着包包，小财奴道：这次我要自己做主，你们谁也不许惦记。
加上先前的2000多万存款，就是4000多万，两人不依不饶，问她打算投资什么，乔小麦不肯说，逼急了就说我要拿来炒楼。
4000万炒楼？炒别墅都够了！
同机的大堂嫂却是眼前一亮，说：跟我一起吧！
富大哼哼：你那叫炒楼，你那叫囤房，说白了就是房地主一个。
堂嫂问原因，富大讲了，之后大堂嫂就把自己炒楼的经历跟乔小麦和莫妮卡分享了一下，乔小麦才知道24岁的大堂嫂已经炒楼两年（大堂哥30岁），算是老炒民了，她财大本科毕业后，将他爸送给她的当时价值50万的公寓卖了，然后又跟他爸借了50万，分成5份首付各20万贷款买了5套房子，租给沪市白领和外国友人住，一年后房价大涨，卖掉2套，买进4套，再过半年，卖掉3套买进6套，以此类推……如今她在沪市有6套房子、北京4套、深圳2套，全租了出去，大多租给外国友人和公司，每隔一段时间就开着宝马去收房租，单靠这些房租就够她潇洒过活了，当然这些房子并不是她的固定资产，遇到好地段的楼盘开放时，她会再卖再买，在她的观念里，除了自己选定长久定居的房子外，其他房子都是用来投资的。
如今乔小麦名下房产，北京8处（2套别墅、2套公寓、3处店面和一个四合院，）、沪市2处（只有这两处是她自己买的），除了两套别墅和一间店铺（含富爸送的一间别墅和店铺），其余全租出去了，因为地段好，租金不菲，够她日常奢侈消费了，不过，她日常奢侈消费都是富大买单，所以她的房租都存了起来。
经大堂嫂这么一解释，她豁然开朗，打个比方，你全款买下一套房子是30万，十年后，这房子涨到300万，看起来270万的收益很多，可若像大堂嫂这般运作，只需短短两三年或者更短的时间，而且资金流动也方便。
这么看来她真的是守财奴，若按投资效益来看，她那个只是最低保障金，是她理解错了炒房的定义，她这是把能下蛋的金鸡当普通老母鸡使了。
后问富大，怎么知道这个中门道，富大白了她一眼，问：我是干什么的？
乔小麦‘哦’了声，说：忘了你是房产奸商！
结果自然被小k一顿，捂着鼻子一脸哀怨，也难怪她总不如他财富增值快，她是占了重生的先机，可她们、他们确是实打实的弄潮儿、黑心眼……
沪市两楼盘一个在南浦、一个在普陀，开盘价南浦4000元，普陀3800元，乔小麦咂舌，她的实习工资才1200，外加200块补贴，真是穷人，厕所都住不起，可她不是穷人。
所以她以内部价2000、1800一平方的价位和大堂嫂、二堂嫂、莫妮卡一人买下6套房子，南浦和普陀各3套，汗啊，她一直都知道有内部价一说，但没想到这内的也忒……
富大说：我这叫半卖半送。
谁信啊……
开发商也是需要炒房团回笼资金的，若都靠开发商卖房子，哪有时间和金钱建造那么多房子啊，当然开发商也会预留好的房源在手上，等房价上涨后慢慢卖。
当天开盘，场面那叫一个火爆，排队的人那叫一个蜂拥，让酷暑的夏季越发显得酷热难耐。
乔小麦吃着冰激凌问富大：有托没？
富大就着她的手咬了一口冰激凌，说：行啊，会举一反三了。
其实，售楼处有售楼小姐、控房有销售经理，控制现场秩序有保安，连请托都有专门的部门，所以富大和乔栋算是走个过场，宏观调控一下，费不了多少时间和精力，不过，也没多少空闲就是，白天是没时间玩的，晚上出来瞟了夜景，也算是浪漫了一回。
温家旧宅，乔小麦等人也去看了，老实说，真的很旧，隔着腐朽的铁栅栏也看不到里面的情况，有股子森冷之气，反正这老宅要来也是温家的，是舅公的，所以乔小麦没啥兴趣，其实她挺喜欢古旧的老别墅的，但是老宅，有点阴森的老宅，还是算了吧，等买回休憩之后，她再来看。
不过沪市的独栋别墅，可以考虑买一套过来住住，等从美国回来后再说。
24号，乔小麦揣着500万美金和富大、乔栋、莫妮卡及两位表哥登上了去美国的班机，其实她有想过多筹集一些资金，比如把几套房子都抵押给银行贷款，她房子都是全款，应该能抵押不少钱吧，可想到万一引起富大注意就不好了，而且投那么多进去，她也要担很大风险的，得想想事后措辞才行。
519.11来了
乔小麦不想让富大跟去，因为她清晰地记得亿安事件时，她被富大胖揍的感觉，那清脆的巴掌声声仿佛就在耳边，一下比一下清晰，然后，就觉得屁股瓣子隐隐作疼。
那时不过是一百万人民币，这次却是500万……美
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贴身陪同的，景恒名下北京、沪市、a市一共有三处新楼盘要开，a市的在月底，沪市的两处分别是本月15号和下月20号，鉴于行程排的比较紧，北京的楼盘推迟到国庆节，北京那边的老售楼小姐调往沪市、a市帮忙，新售楼小姐继续培训，培训期基本工资800，不包吃住，熬得住就熬，熬不住就走。
开元商场也是新开业，很多事还没上轨道，于是，富爸、乔爸两人留守在a市，乔妈陪同舅公、姥姥、舅舅等人回沪市，乔栋、富大主持沪市开盘仪式。
乔小麦和莫妮卡跟着去玩，一起去的还有富大的大堂嫂和二堂嫂，听说去沪市，玉梅也要跟来，被乔栋直接拒绝，说，我们去是工作，又不是玩，再说工作结束后，直接就回北京了，你新学期报到，那么多行李谁给你拎。
其他人直接不甩，乔玉梅去求奶奶，kao，你告爷爷，也没人搭理。
飞机上，乔栋打趣小妹，问她那么多彩礼打算怎么用，要不要投资啊！
莫妮卡的钱已经被他捞去了。
乔小麦说：当然要！
乔栋又问：那是继续交由我打理，还是国泰啊！
富大也等她回答，老实说，他也惦记上了那钱，毕竟是2000万啊，虽说大人们都说让她自行分配，但是这是2000万，不是200万，而且他也想知道丫头心里是他重要，还是乔栋重要。
乔小麦护着包包，小财奴道：这次我要自己做主，你们谁也不许惦记。
加上先前的2000多万存款，就是4000多万，两人不依不饶，问她打算投资什么，乔小麦不肯说，逼急了就说我要拿来炒楼。
4000万炒楼？炒别墅都够了！
同机的大堂嫂却是眼前一亮，说：跟我一起吧！
富大哼哼：你那叫炒楼，你那叫囤房，说白了就是房地主一个。
堂嫂问原因，富大讲了，之后大堂嫂就把自己炒楼的经历跟乔小麦和莫妮卡分享了一下，乔小麦才知道24岁的大堂嫂已经炒楼两年（大堂哥30岁），算是老炒民了，她财大本科毕业后，将他爸送给她的当时价值50万的公寓卖了，然后又跟他爸借了50万，分成5份首付各20万贷款买了5套房子，租给沪市白领和外国友人住，一年后房价大涨，卖掉2套，买进4套，再过半年，卖掉3套买进6套，以此类推……如今她在沪市有6套房子、北京4套、深圳2套，全租了出去，大多租给外国友人和公司，每隔一段时间就开着宝马去收房租，单靠这些房租就够她潇洒过活了，当然这些房子并不是她的固定资产，遇到好地段的楼盘开放时，她会再卖再买，在她的观念里，除了自己选定长久定居的房子外，其他房子都是用来投资的。
如今乔小麦名下房产，北京8处（2套别墅、2套公寓、3处店面和一个四合院，）、沪市2处（只有这两处是她自己买的），除了两套别墅和一间店铺（含富爸送的一间别墅和店铺），其余全租出去了，因为地段好，租金不菲，够她日常奢侈消费了，不过，她日常奢侈消费都是富大买单，所以她的房租都存了起来。
经大堂嫂这么一解释，她豁然开朗，打个比方，你全款买下一套房子是30万，十年后，这房子涨到300万，看起来270万的收益很多，可若像大堂嫂这般运作，只需短短两三年或者更短的时间，而且资金流动也方便。
这么看来她真的是守财奴，若按投资效益来看，她那个只是最低保障金，是她理解错了炒房的定义，她这是把能下蛋的金鸡当普通老母鸡使了。
后问富大，怎么知道这个中门道，富大白了她一眼，问：我是干什么的？
乔小麦‘哦’了声，说：忘了你是房产奸商！
结果自然被小k一顿，捂着鼻子一脸哀怨，也难怪她总不如他财富增值快，她是占了重生的先机，可她们、他们确是实打实的弄潮儿、黑心眼……
沪市两楼盘一个在南浦、一个在普陀，开盘价南浦4000元，普陀3800元，乔小麦咂舌，她的实习工资才1200，外加200块补贴，真是穷人，厕所都住不起，可她不是穷人。
所以她以内部价2000、1800一平方的价位和大堂嫂、二堂嫂、莫妮卡一人买下6套房子，南浦和普陀各3套，汗啊，她一直都知道有内部价一说，但没想到这内的也忒……
富大说：我这叫半卖半送。
谁信啊……
开发商也是需要炒房团回笼资金的，若都靠开发商卖房子，哪有时间和金钱建造那么多房子啊，当然开发商也会预留好的房源在手上，等房价上涨后慢慢卖。
当天开盘，场面那叫一个火爆，排队的人那叫一个蜂拥，让酷暑的夏季越发显得酷热难耐。
乔小麦吃着冰激凌问富大：有托没？
富大就着她的手咬了一口冰激凌，说：行啊，会举一反三了。
其实，售楼处有售楼小姐、控房有销售经理，控制现场秩序有保安，连请托都有专门的部门，所以富大和乔栋算是走个过场，宏观调控一下，费不了多少时间和精力，不过，也没多少空闲就是，白天是没时间玩的，晚上出来瞟了夜景，也算是浪漫了一回。
温家旧宅，乔小麦等人也去看了，老实说，真的很旧，隔着腐朽的铁栅栏也看不到里面的情况，有股子森冷之气，反正这老宅要来也是温家的，是舅公的，所以乔小麦没啥兴趣，其实她挺喜欢古旧的老别墅的，但是老宅，有点阴森的老宅，还是算了吧，等买回休憩之后，她再来看。
不过沪市的独栋别墅，可以考虑买一套过来住住，等从美国回来后再说。
24号，乔小麦揣着500万美金和富大、乔栋、莫妮卡及两位表哥登上了去美国的班机，其实她有想过多筹集一些资金，比如把几套房子都抵押给银行贷款，她房子都是全款，应该能抵押不少钱吧，可想到万一引起富大注意就不好了，而且投那么多进去，她也要担很大风险的，得想想事后措辞才行。
519.11来了
乔小麦不想让富大跟去，因为她清晰地记得亿安事件时，她被富大胖揍的感觉，那清脆的巴掌声声仿佛就在耳边，一下比一下清晰，然后，就觉得屁股瓣子隐隐作疼。
那时不过是一百万人民币，这次却是500万……美
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