重生之最强人生 作者:俊秀才
第两百零五章 再贷款！（第五更！）
重生之最强人生 作者:俊秀才
第两百零五章 再贷款！（第五更！）
依照邵一夫的性格，离开了无线的人，真的很少能说他好的。
整个无线的氛围，也同样因为邵一夫的苛刻小气，而变得非常不好，这也是每当有新的对手出现时，无线的明星们必然会一窝蜂的投奔过去的重要原因。
在殷俊的记忆之中，好像除了汪敏荃因为醉心于戏剧和从政，没有离开过之外，无线几乎所有人，包括沈壂霞这样的超级嫡系，都曾经离巢过。
一个人是这样没有多大的问题，但大家都这样，无线的制度可就真的是有问题了。
这一世殷俊来到了香江，他绝对不会允许这样的事情再发生。
要这么发展下去，独霸香江电视行业的无线只会逐渐固步自封，最后衰弱下去，丢掉前面几十年的耕耘和努力。
香江的电视节目，有着得天独厚的优势，这么就浪费掉而陨落，实在是太可惜了
我这儿还有一个疑惑的地方。殷俊思索之间，赵雅之又柔声的道：为什么你对我这么有信心在挖我拍楚留香的时候，你就定下了这部戏，你这么确定我能把它演好
赵雅之说的是殷俊在丽的挖她的时候，就提前跟钟京辉和黄夕照说好要请赵雅之拍一部戏的事情。
这事儿钟京辉在这次跟赵雅之说明的时候，也就把前因后果跟赵雅之说了。
赵雅之听得当然是觉得好奇妙，怎么殷俊那个时候就想好要自己去佳视演戏了他就算是天才，也不会规划到这么深远的一步吧
现在趁着殷俊来家里，又没有外人，赵雅之就想听听殷俊是怎么想的。
怎么想的
当然是因为你演的这些角色太经典了，如果换了别人，肯定会是一个大遗憾啰
但这话你让殷俊怎么说出口
憋了好一会儿，殷俊看了赵雅之一眼，有些不好意思的道：因为我喜欢雅芝姐你演的角色，所以我在写剧本的时候，就以你为原型来创作的。
哦。赵雅之抿嘴一笑，那意思是，在你心目中，我和你的好朋友魏小范是差不多的地位啰
是的。殷俊硬着头皮道。
他之前说的，包青天中的包青天，是根据魏小范的原型来写的，已经广为流传了。
这也是殷俊选择这么说的原因。
金镛先生写书都能用夏萌小姐作为原型，我为什么写剧本不可以用朋友作为原型啊
既然你这么喜欢芝姐我，那我也不能让你失望了啊。赵雅之笑着望向殷俊，眸儿如星辰一样，不过芝姐也有一个感觉，你这部戏，一定是比楚留香还要出色，对不对
我不敢说比古珑先生的书写得好，但它一定也不会让雅芝姐你失望的。殷俊温和的回答道。
上海滩是不是比楚留香更出色，殷俊说不好。
但论到影响力来说，上海滩的确是要略胜一筹的。
楚留香之前，还有其它的武侠电视剧，但上海滩之前，却没有任何与它相同类别的电视剧。
上海滩它开创了一门电视剧的门派，为电视剧艺术开启了一扇闪亮的大门
在香江生活，有一个好处是，一年到头基本上没几天是要穿棉袄的。
大部分的时间穿t恤就足够了，要不然晚上的时候风大，加一件外套就行。
12月底的香江，倒是有些冷的，至少也是穿上了毛衣，但比起殷俊以前在伍汉生活的时候，还是要穿得少多了。
伍汉的气候才有些奇怪，夏天热得发慌，冬天却又冷得难受。
香江除了风大一点，潮湿了一点，倒是还不错。
土财主都有一个习惯，那就是在年底的时候喜欢盘点一下家当，看着自己的钱财越来越多，心里也就越高兴。
殷俊最近也在盘点自己的家当。
殷俊手里的资产一共分为两部分。
第一是手里的股票。
他手里一共有100万股的九龙仓股票，当时购买的均价是25块，现在已经涨到了40元左右，相当于殷俊已经赚了1500万。
相比起九龙仓的股票，殷俊手里的530万股长江实业，表现得就很一般了，如今不过是63左右的均价，涨了不到5。
但是殷俊一点儿也不担心，长江实业才是真正的大好友。
等到明年它蛇吞象，一口气吃下了和记黄埔，那时候人们才知道什么叫做资产暴涨，股价暴涨。
一两年之后，这笔3200万的投资，直接涨到2亿甚至3亿，一点问题都没有。
除开这两笔股票资产，殷俊的另外收入，就是来自于他的剧本卖出收入了。
武林外传之后，殷俊给丽的的楚留香，加上10的外埠版权分红，一共收入了585万。
然后是给了佳视的网中人沈胜衣和猎鹰，目前除了5000一集的剧本费一共100万之外，只收入了已经播出的猎鹰的10的分红80万。
猎鹰的质量，肯定是没办法和楚留香包青天和武林外传比较的，它只是一时之选，而前面的三部却是永恒的经典。
但因为它的题材非常贴近生活，又有警匪的对抗，还有张国容这个全亚洲都红透了的明星坐镇，光是看着他就有大批的观众买账了，所以猎鹰到了最后，一口气卖了20万一集，让佳视再次扬眉吐气。
无线tvb的天虹，同期卖出的外埠版权，不过是一集6万块，虽然差不多已经能够让他们保本小赚，可看到人家猎鹰那火爆的话题度以及赚钱程度，真是忍不住感叹。
倒是之前无线和武林外传对拼的射雕英雄传，在外埠卖了10万一集，赚了也不少。
如今算起来，无线虽然电视剧远远没有达到之前的独霸江湖的地步，但好歹也是有了进步，单凭着这一点，就足够让邵一夫继续稳扎稳打了。
略开此事不提。
因为网中人和沈胜衣还没有播出，殷俊在佳视上暂时也就是有180万的收入。
最后又是尝到了甜头的丽的，又买了殷俊的万水千山总是情大地恩情和天蚕变这三部电视剧，10000一集的剧本费，总共让殷俊收入了260万。
另外12的分红，目前也只有大地恩情的12万一集，1728万入账。
其实大地恩情在外埠非常的受欢迎，只不过当初为了早点能让丽的的业绩好起来，以便在广告招商大会上面赚得更多，丽的非要把大地恩情推出去和包青天硬抗，而且还着急卖出大地恩情的外埠版权，所以才12万一集，否则的话，20万不敢说，15万是绝对绰绰有余的。
如此，丽的加起来暂时有432万左右。
然后还有殷俊从洪锦宝手里拿到的猫头鹰与小飞象的剧本费100万，这两天又把败家仔给了吴思源，100万的先期酬劳也到了帐。
综艺节目方面，邵一夫这个吝啬的人，拿了十大劲歌金曲颁奖晚会的创意，只给了50万。
百万富翁的第一年1000万版权费，朝日电视台在合约签署的第二天，就汇款到了殷俊在香江商业银行的户头上。
把这些收入加在一起的话，还有些零散的比如作词作曲的收入等等，就是接近2450万左右。
如果再加上其它电视剧的版权预期，应该殷俊能陆陆续续到手的会有4000万上下。
当然这只是税前，等到最迟在80年3月之前，就得缴纳7879年的税项。
这一点倒是和美国差不多，是你自己累计申报交税的，并不是像内地一样，每个月直接发薪水之前就把差饷税扣了，其余的房地产税收，也在你买房的时候一笔扣掉。
老百姓真正和税务局打交道的时候，比香江美国这些地方要少多了。
这笔钱，殷俊并不打算存入银行。
许多人不知道，其实现在的香江，是有着10的存款利息税的。
意思就是说，比如你的年息是5，那么你还得缴纳10的利息税，实际上到手的就只有45。
这个税有点莫名其妙的，但也是在83年港币遭受大冲击的时候，才会取消。
虽然这笔利息税在殷俊来说也算不得什么，可是自己拿在手里投资，还能有更多的收益，我又何必存银行，去吃那一点利息呢
这又不像是内地在90年代初的时候，为了平息物价飞涨带来的压力，央行大幅度提高了存款利息，在银行里面存款，一年利息都能1520，那时候存钱才是笑呵呵的。
现在手里的2450万上下，殷俊还是准备拿来投资。
香江现在投资的机会太多了。
比如说买地，随便买一块地就能赚大钱，修一栋商业大厦的话，子孙后代都不愁吃穿。
霍瑛东就是这么干的。
别看霍瑛东去世的时候，霍家霍兴业堂的资产只估算有300多亿，但从2011年开始，霍家一群子孙狗咬狗，在法庭上互相起诉对方，让民众们看到霍家被暴露出来的资产越来越多，少说都是上千亿港币
这些多出来的家产从哪里来的
当然就是从当年霍瑛东修建的这些商厦写字楼来的。
霍瑛东的霍兴业堂并不是上市机构，所以它有多少资产，外人根本没办法知道。
甚至于霍瑛东自己，也没有让所有儿女都知道自己有多少财产。
他把最主要的家产锁住，吩咐遗产执行人不能让子孙们在30年之内分家产，这是保持家族的一种稳定的方式。
但除此之外，霍瑛东还分别给各房子女了不同的家产。
这些资产都是霍瑛东在海外的投资，各种投资基金的权益，分别是几亿十几亿不等。
然后霍瑛东还在瑞士银行开设了好几个户头，分别都有保险柜，里面有些什么东西，除了他告诉了密码的儿女们，别人也都不知道。
事实上，在2016年左右，随着霍家子女们的矛盾越来越深，许多人都在估摸着，霍瑛东老爷子的家产，恐怕要超过2000亿港币了。
不仅仅是因为爆出来的商业大厦权益越来越多，还因为香江的房地产不断在上涨，又导致了霍兴业堂的财富再次增加。
只不过，殷俊的2450万，看起来很多，但用来买地却根本买不了多少，而且后续的一系列施工销售等等，也太占据精神，不适宜现在来做。
那么，最适合殷俊投资的地方，自然就变成了房地产之外的另一个财富聚集地股市。
香江的股市，现在也处在一波上升期之内。
和内地的房地产火爆则股市惨淡股市火爆则房地产惨淡不一样，香江的股市和楼市是完全相辅相成的，他好我才好。
现在势头最为凶猛的，自然就是一众房地产公司，比如置地集团会德丰集团九龙仓集团等等英资集团，又有华资地产商新鸿基地产合和实业恒隆集团大昌地产新世界地产长江实业鹰君地产等等，都是或多或少的处于上升势头。
这里要说明的一下是，现在的长江实业，其实在华资地产商里面，也算不得一流的，更别说和英资集团比较了。
就算李超人在地铁上盖物业上面，狠狠的击败了英国人，声名鹊起，但整个儿的长江实业市值仍旧只有6亿多，充其量只是发展前途看好罢了，实际上和鹰君地产南丰地产华懋集团信和地产这些二线地产公司差不多。
要到了明年的1979年，长江实业一口气吞下了62亿港币市值的和记黄埔，才会一飞冲天，成为香江华人房地产行业的超级巨头。
现在李超人已经在规划，想要积极的发展了，只不过他的目标还只是在和记黄埔上面多赚点钱，或者成为它的小股东。
连他自己都不会想到，因为韦理和沈弼的不可调和的矛盾，沈弼这个卖别人孩子不心疼的家伙，干脆就把和记黄埔抛给了他，真是绝对的天上掉馅饼儿，而且是最大最肥美的一块
连李超人自己都不会想到的好事儿，殷俊却知道。
所以殷俊在上次收购了530万股之后，现在手里有了点钱，干脆又准备再收购一些。
但殷俊前段时间刚刚支付了给天水围赵家的1000万买地首付款，还有赵平泉的300万酬劳，手里不到1200万，能买多少
因此，殷俊还是只能贷款，向香江商业银行贷款。
拿着天水围的土地，殷俊想要贷款3000万港币。
拿着10个电视剧剧本，殷俊也想再贷款3000万港币。
陈友汉想也不想，三天之内就给殷俊批了下来，6000万抵押贷款三年，年息5，还是维持了上一次的贷款水准。
第两百零五章 再贷款！（第五更！）
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依照邵一夫的性格，离开了无线的人，真的很少能说他好的。
整个无线的氛围，也同样因为邵一夫的苛刻小气，而变得非常不好，这也是每当有新的对手出现时，无线的明星们必然会一窝蜂的投奔过去的重要原因。
在殷俊的记忆之中，好像除了汪敏荃因为醉心于戏剧和从政，没有离开过之外，无线几乎所有人，包括沈壂霞这样的超级嫡系，都曾经离巢过。
一个人是这样没有多大的问题，但大家都这样，无线的制度可就真的是有问题了。
这一世殷俊来到了香江，他绝对不会允许这样的事情再发生。
要这么发展下去，独霸香江电视行业的无线只会逐渐固步自封，最后衰弱下去，丢掉前面几十年的耕耘和努力。
香江的电视节目，有着得天独厚的优势，这么就浪费掉而陨落，实在是太可惜了
我这儿还有一个疑惑的地方。殷俊思索之间，赵雅之又柔声的道：为什么你对我这么有信心在挖我拍楚留香的时候，你就定下了这部戏，你这么确定我能把它演好
赵雅之说的是殷俊在丽的挖她的时候，就提前跟钟京辉和黄夕照说好要请赵雅之拍一部戏的事情。
这事儿钟京辉在这次跟赵雅之说明的时候，也就把前因后果跟赵雅之说了。
赵雅之听得当然是觉得好奇妙，怎么殷俊那个时候就想好要自己去佳视演戏了他就算是天才，也不会规划到这么深远的一步吧
现在趁着殷俊来家里，又没有外人，赵雅之就想听听殷俊是怎么想的。
怎么想的
当然是因为你演的这些角色太经典了，如果换了别人，肯定会是一个大遗憾啰
但这话你让殷俊怎么说出口
憋了好一会儿，殷俊看了赵雅之一眼，有些不好意思的道：因为我喜欢雅芝姐你演的角色，所以我在写剧本的时候，就以你为原型来创作的。
哦。赵雅之抿嘴一笑，那意思是，在你心目中，我和你的好朋友魏小范是差不多的地位啰
是的。殷俊硬着头皮道。
他之前说的，包青天中的包青天，是根据魏小范的原型来写的，已经广为流传了。
这也是殷俊选择这么说的原因。
金镛先生写书都能用夏萌小姐作为原型，我为什么写剧本不可以用朋友作为原型啊
既然你这么喜欢芝姐我，那我也不能让你失望了啊。赵雅之笑着望向殷俊，眸儿如星辰一样，不过芝姐也有一个感觉，你这部戏，一定是比楚留香还要出色，对不对
我不敢说比古珑先生的书写得好，但它一定也不会让雅芝姐你失望的。殷俊温和的回答道。
上海滩是不是比楚留香更出色，殷俊说不好。
但论到影响力来说，上海滩的确是要略胜一筹的。
楚留香之前，还有其它的武侠电视剧，但上海滩之前，却没有任何与它相同类别的电视剧。
上海滩它开创了一门电视剧的门派，为电视剧艺术开启了一扇闪亮的大门
在香江生活，有一个好处是，一年到头基本上没几天是要穿棉袄的。
大部分的时间穿t恤就足够了，要不然晚上的时候风大，加一件外套就行。
12月底的香江，倒是有些冷的，至少也是穿上了毛衣，但比起殷俊以前在伍汉生活的时候，还是要穿得少多了。
伍汉的气候才有些奇怪，夏天热得发慌，冬天却又冷得难受。
香江除了风大一点，潮湿了一点，倒是还不错。
土财主都有一个习惯，那就是在年底的时候喜欢盘点一下家当，看着自己的钱财越来越多，心里也就越高兴。
殷俊最近也在盘点自己的家当。
殷俊手里的资产一共分为两部分。
第一是手里的股票。
他手里一共有100万股的九龙仓股票，当时购买的均价是25块，现在已经涨到了40元左右，相当于殷俊已经赚了1500万。
相比起九龙仓的股票，殷俊手里的530万股长江实业，表现得就很一般了，如今不过是63左右的均价，涨了不到5。
但是殷俊一点儿也不担心，长江实业才是真正的大好友。
等到明年它蛇吞象，一口气吃下了和记黄埔，那时候人们才知道什么叫做资产暴涨，股价暴涨。
一两年之后，这笔3200万的投资，直接涨到2亿甚至3亿，一点问题都没有。
除开这两笔股票资产，殷俊的另外收入，就是来自于他的剧本卖出收入了。
武林外传之后，殷俊给丽的的楚留香，加上10的外埠版权分红，一共收入了585万。
然后是给了佳视的网中人沈胜衣和猎鹰，目前除了5000一集的剧本费一共100万之外，只收入了已经播出的猎鹰的10的分红80万。
猎鹰的质量，肯定是没办法和楚留香包青天和武林外传比较的，它只是一时之选，而前面的三部却是永恒的经典。
但因为它的题材非常贴近生活，又有警匪的对抗，还有张国容这个全亚洲都红透了的明星坐镇，光是看着他就有大批的观众买账了，所以猎鹰到了最后，一口气卖了20万一集，让佳视再次扬眉吐气。
无线tvb的天虹，同期卖出的外埠版权，不过是一集6万块，虽然差不多已经能够让他们保本小赚，可看到人家猎鹰那火爆的话题度以及赚钱程度，真是忍不住感叹。
倒是之前无线和武林外传对拼的射雕英雄传，在外埠卖了10万一集，赚了也不少。
如今算起来，无线虽然电视剧远远没有达到之前的独霸江湖的地步，但好歹也是有了进步，单凭着这一点，就足够让邵一夫继续稳扎稳打了。
略开此事不提。
因为网中人和沈胜衣还没有播出，殷俊在佳视上暂时也就是有180万的收入。
最后又是尝到了甜头的丽的，又买了殷俊的万水千山总是情大地恩情和天蚕变这三部电视剧，10000一集的剧本费，总共让殷俊收入了260万。
另外12的分红，目前也只有大地恩情的12万一集，1728万入账。
其实大地恩情在外埠非常的受欢迎，只不过当初为了早点能让丽的的业绩好起来，以便在广告招商大会上面赚得更多，丽的非要把大地恩情推出去和包青天硬抗，而且还着急卖出大地恩情的外埠版权，所以才12万一集，否则的话，20万不敢说，15万是绝对绰绰有余的。
如此，丽的加起来暂时有432万左右。
然后还有殷俊从洪锦宝手里拿到的猫头鹰与小飞象的剧本费100万，这两天又把败家仔给了吴思源，100万的先期酬劳也到了帐。
综艺节目方面，邵一夫这个吝啬的人，拿了十大劲歌金曲颁奖晚会的创意，只给了50万。
百万富翁的第一年1000万版权费，朝日电视台在合约签署的第二天，就汇款到了殷俊在香江商业银行的户头上。
把这些收入加在一起的话，还有些零散的比如作词作曲的收入等等，就是接近2450万左右。
如果再加上其它电视剧的版权预期，应该殷俊能陆陆续续到手的会有4000万上下。
当然这只是税前，等到最迟在80年3月之前，就得缴纳7879年的税项。
这一点倒是和美国差不多，是你自己累计申报交税的，并不是像内地一样，每个月直接发薪水之前就把差饷税扣了，其余的房地产税收，也在你买房的时候一笔扣掉。
老百姓真正和税务局打交道的时候，比香江美国这些地方要少多了。
这笔钱，殷俊并不打算存入银行。
许多人不知道，其实现在的香江，是有着10的存款利息税的。
意思就是说，比如你的年息是5，那么你还得缴纳10的利息税，实际上到手的就只有45。
这个税有点莫名其妙的，但也是在83年港币遭受大冲击的时候，才会取消。
虽然这笔利息税在殷俊来说也算不得什么，可是自己拿在手里投资，还能有更多的收益，我又何必存银行，去吃那一点利息呢
这又不像是内地在90年代初的时候，为了平息物价飞涨带来的压力，央行大幅度提高了存款利息，在银行里面存款，一年利息都能1520，那时候存钱才是笑呵呵的。
现在手里的2450万上下，殷俊还是准备拿来投资。
香江现在投资的机会太多了。
比如说买地，随便买一块地就能赚大钱，修一栋商业大厦的话，子孙后代都不愁吃穿。
霍瑛东就是这么干的。
别看霍瑛东去世的时候，霍家霍兴业堂的资产只估算有300多亿，但从2011年开始，霍家一群子孙狗咬狗，在法庭上互相起诉对方，让民众们看到霍家被暴露出来的资产越来越多，少说都是上千亿港币
这些多出来的家产从哪里来的
当然就是从当年霍瑛东修建的这些商厦写字楼来的。
霍瑛东的霍兴业堂并不是上市机构，所以它有多少资产，外人根本没办法知道。
甚至于霍瑛东自己，也没有让所有儿女都知道自己有多少财产。
他把最主要的家产锁住，吩咐遗产执行人不能让子孙们在30年之内分家产，这是保持家族的一种稳定的方式。
但除此之外，霍瑛东还分别给各房子女了不同的家产。
这些资产都是霍瑛东在海外的投资，各种投资基金的权益，分别是几亿十几亿不等。
然后霍瑛东还在瑞士银行开设了好几个户头，分别都有保险柜，里面有些什么东西，除了他告诉了密码的儿女们，别人也都不知道。
事实上，在2016年左右，随着霍家子女们的矛盾越来越深，许多人都在估摸着，霍瑛东老爷子的家产，恐怕要超过2000亿港币了。
不仅仅是因为爆出来的商业大厦权益越来越多，还因为香江的房地产不断在上涨，又导致了霍兴业堂的财富再次增加。
只不过，殷俊的2450万，看起来很多，但用来买地却根本买不了多少，而且后续的一系列施工销售等等，也太占据精神，不适宜现在来做。
那么，最适合殷俊投资的地方，自然就变成了房地产之外的另一个财富聚集地股市。
香江的股市，现在也处在一波上升期之内。
和内地的房地产火爆则股市惨淡股市火爆则房地产惨淡不一样，香江的股市和楼市是完全相辅相成的，他好我才好。
现在势头最为凶猛的，自然就是一众房地产公司，比如置地集团会德丰集团九龙仓集团等等英资集团，又有华资地产商新鸿基地产合和实业恒隆集团大昌地产新世界地产长江实业鹰君地产等等，都是或多或少的处于上升势头。
这里要说明的一下是，现在的长江实业，其实在华资地产商里面，也算不得一流的，更别说和英资集团比较了。
就算李超人在地铁上盖物业上面，狠狠的击败了英国人，声名鹊起，但整个儿的长江实业市值仍旧只有6亿多，充其量只是发展前途看好罢了，实际上和鹰君地产南丰地产华懋集团信和地产这些二线地产公司差不多。
要到了明年的1979年，长江实业一口气吞下了62亿港币市值的和记黄埔，才会一飞冲天，成为香江华人房地产行业的超级巨头。
现在李超人已经在规划，想要积极的发展了，只不过他的目标还只是在和记黄埔上面多赚点钱，或者成为它的小股东。
连他自己都不会想到，因为韦理和沈弼的不可调和的矛盾，沈弼这个卖别人孩子不心疼的家伙，干脆就把和记黄埔抛给了他，真是绝对的天上掉馅饼儿，而且是最大最肥美的一块
连李超人自己都不会想到的好事儿，殷俊却知道。
所以殷俊在上次收购了530万股之后，现在手里有了点钱，干脆又准备再收购一些。
但殷俊前段时间刚刚支付了给天水围赵家的1000万买地首付款，还有赵平泉的300万酬劳，手里不到1200万，能买多少
因此，殷俊还是只能贷款，向香江商业银行贷款。
拿着天水围的土地，殷俊想要贷款3000万港币。
拿着10个电视剧剧本，殷俊也想再贷款3000万港币。
陈友汉想也不想，三天之内就给殷俊批了下来，6000万抵押贷款三年，年息5，还是维持了上一次的贷款水准。
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