如果是别的人，跟韦理说起，自己想要在西澳大利亚州大干一场，怎么怎么的，韦理只会笑着听他说。
然后一下来，韦理便会把这个人打入黑名单，不再和他联系。
开什么玩笑呢？
满嘴吹嘘，一看就不是什么实际的人，我和你合作，能有保障吗？
但说话的人是殷俊，那么情况又不一样了。
韦理在香江呆了这么多年，对香江社会非常的了解。
对于殷俊，他更是了解。
事实上不只韦理一个人研究过殷俊，许多人都这么做过。
他们都完全不能理解，一个从内地那种穷乡僻壤游泳过来的16岁少年，是怎么在短短的5年时间里，创下这么一大片基业的！
前一个在短短几年时间里，创下诺大名堂的人，叫做陈青松，佳宁集团董事长。
只是，陈青松却是一个彻头彻尾的骗子，全靠着一张嘴和一系列的精心骗局，引得香江人上当受骗。
现在被拆穿了，陈青松只能在牢房里面呆着，估计没有一二十年，是没办法出来了。
可殷俊却不一样，完全不一样。
陈青松靠的是两个东西，一个是裕隆财务公司，一个是股市圈钱膨胀市值。
殷俊虽然也有香江商业银行的支持，后面更是汇丰银行为他背书，如今又加上了日.本第二大的住友银行，但实际上殷俊依靠他们的程度并不深。
只要殷俊舍得，他把在国外的迪斯尼公司和联艺电影公司卖掉，他的巨额贷款，便基本上能还得请。
或者更简单一点，殷俊把变形金刚和圣斗士星矢的版权卖掉，同样也是可以还清贷款。
然后殷俊手里还有麒麟周刊、麒麟卫视、麒麟食品公司、麒麟电子公司、麒麟电影、麒麟唱片公司、麒麟日报、麒麟游戏公司……这些零零散散加起来，同样也是可以还清贷款。
如此一瞧，殷俊的负债率都不到40%！
这还是麒麟集团没有任何一家公司上市的情况，要是麒麟集团随便上市旗下一两家公司上市，那么资产还得再翻上一两倍。
有人就说了，殷俊之所以现在还是香江第三的富豪，就是因为他坚持自己的公司私有化，不上市，否则香江首富分分钟换人。
除开了殷俊的资产规模吓人，负债率良好，他做生意的发展轨迹，也是让无数人所赞叹倾倒的。
其中便包括了韦理。
韦理研究了殷俊的发家之路后，在别人给殷俊的优点上面，自己还加上了一条。
那便是殷俊
不贪。
是的。
殷俊做事业从来不贪心。
当初包船王和纽璧坚大战的时候，殷俊就没有贪图纽璧坚的威逼利诱，反而转手以低价卖了九龙仓的股票给包船王。
虽然因此得罪了纽璧坚，但是殷俊却获得了包船王的友谊。
在无数次的场合里，只要提起殷俊，包船王就是满口的赞赏。
然后殷俊在麒麟花园土地利益转卖上面，在乙种换地权益书上面，都没有追求最高利润，而是以谈成生意为原则。
要是殷俊贪婪一点的话，他完全可以获得更多的利益。
可他从来没有那么做，这就让即便是买到了那些土地和乙种换地权益书的人，都没办法指责殷俊，说他金蝉脱壳的。
最后还有更厉害的。
殷俊在内地那么大的产业，一个月的利润少说也有十来亿港币，但他却是宁愿贷款，也没有把内地利益取出来，拿到香江来用。
他反而是跟内地的高层许诺，十年之内不拿一分钱出内地，全部留在内地投资。
这样一来，殷俊立刻便收获了内地最大的感激。
如果没有天大的意外，殷俊以后在华国内地的生意，绝对是没有任何阻碍的。
从某个方面来说，殷俊的不贪，反而是为他获得了更多的利益。
这就是聪明人！
知道自己应该怎么做，才是最好的。
咄咄逼人和步步紧逼，并不是什么好策略。
华国人的智慧，真的是很玄妙啊！
但更厉害的应该是殷俊。
这么小的年龄，16岁开始布局就这么的目光长远、志向远大，而且一步一步的踏踏实实的做下来，有了今天的成绩，真是让人看着都觉得做梦一般。
韦理想起自己一群朋友在吃饭喝酒的时候，说起的一个笑话。
“如果你觉得这个世界上没有上帝的存在，那么你去看看殷俊就好了，看到他，你就会安心下来，因为这个世界上，已经有了上帝创造的天才的存在，又怎么可能没有上帝呢？”
……
思绪闪过，韦理回到了现实中来。
既然知道了殷俊是怎么样的一个人，那么他肯定不会觉得，殷俊是狂妄自大的匆忙上马西澳州的铁矿石项目。
事实上，只要知道殷俊想要在西澳州开发铁矿石，那么对于之前许多人不理解的“万康公司”的事情，韦理也是恍然大悟。
反推回去，殷俊一定是在两三年之前，就有了开发铁矿石的计划，所以他才派了那么多人去澳洲，去成立万康公司，站稳脚跟。
两三万的青壮劳动力，放在西澳州是什么概念？
做家政市政公司，完全就是极大的浪费！一种天大的浪费！！
但如果你把这批人放在矿山开采方面的话，一下子就会觉得豁然开朗。
原来如此！
原来如此啊！
殷俊也根本不会害怕那些人去西澳州之后不听指挥。
因为在西澳州，这些华人都是外来人，如果没有了万康公司的招牌庇护，他们在西澳州的日子绝对不好过。
而且华人向来都是喜欢抱成团的，特别是在异国他乡。
那些移.民工人们，除非是疯了，否则根本不可能离开万康公司。
再加上殷俊给出的薪水，从来都是很高的。
家境无忧、妻儿生活良好，工作即使是辛苦一点，又算得了什么？
华人工人的吃苦耐劳，在全球都是已经验证过的了！
想着殷俊如此的深谋远虑，想通了关节的韦理，又是兴奋，又是有点恐惧。
他恐惧的是，怎么可能有这样的一个老谋深算的年轻人，简直比老狐狸还要老狐狸。
十七八岁便已经开始了布局，还隐忍布局了这么几年，才开始拿出计划来，这放在任何一个人身上，都是不可思议的！
只是前期的劳动力准备工作，殷俊便这么的费心神，那么更加重要的矿山探测和开采，你要说殷俊没有更详细的计划，那绝对是侮辱韦理的智商。
甚至于韦理都相信，殷俊肯定是已经有了一定的把握，大概的有了矿山的准确消息，所以才会让沈奔去竞选议.员，为下一步的矿山开采做铺垫。
也正因为要开始挽起袖子大干一场了，所以殷俊才来找自己。
……
再次从思绪之中回转，韦理便问起了自己关心的事情，“如果我答应入职，去那边，是做万康公司总经理，负责一切事务的吗？”
“理论上一切都是你来做。”殷俊回答道，“不过万康公司的市政工程和家保业务，并不是我们以后的工作重点，也比较繁琐，所以你委任公司里面有经验的副总经理去做就行。你的精力，还是要放在矿山探测、港口修建、铁路公路修建上面。”
听着这段话，韦理浑身一震。
他只想到殷俊会对铁矿山下手，没想到殷俊居然已经想到了这一步。——连开采矿石之后，运输出澳大利亚的公路和铁路，还有港口都想好了？
难道……
难道殷俊已经找到矿山了！？
话到了嘴边，韦理停了下来。
他现在根本不是麒麟集团的人，问这话就显得有点唐突。
不过，另外一句话却是可以问的。
“俊少，我看您的计划，是不准备用德兰黑港口吗？”韦理道，“德兰黑港口已经开拓使用了几十年，交通和运输方面非常方便，各种配套设施都齐全！如果麒麟集团想要另起炉灶，是不是有点花费太大了？不符合经济利益吧？”
按照正常条件来说，的确是这样的。
韦理想的也在理。
但问题在于，韦理并不知道，日后殷俊的铁矿石规模有多么大，未来华国内地需要的铁矿石资源有多少。
为了自己能把控住这一切，殷俊坚决不能让自己的咽喉被别人控制住。
另起炉灶，乍一看是比较费心费力，也是非常花钱的，可如果你看了以后三十年，甚至是四十年的发展状况，就会晓得，这是一个再正确不过的决定。
“万康公司已经选好了地址，目前已经在西北部的威克姆小镇，替居民们修缮港口。”殷俊不去回答这个问题，只是缓缓的道，“如果能通过这一次的捐赠，和他们达成良好的关系，那么以后在这里开拓一个商用专用铁矿石码头，应该没有问题的。”
韦理笑了。
殷俊没有说原因，但这决心却是已经下了。
殷俊既然已经下注，那么肯定不会再变。
这种事儿牵涉到了各个方面，牵涉了太多的准备，一旦开始启动了，便不可能变。
“俊少，你容我回去想几天。”韦理沉吟着道，“毕竟我过来工作，是一个需要有不少的综合考量。我都已经51岁了，或者这就是我最后一份工作了，不得不慎重。”
“可以！”
殷俊淡淡的一笑，“韦理先生，有句话我不知道当不当讲。”
“您说！”
“51岁的年龄，正是一个男人思维和管理能力最成熟的时候，并不老。”殷俊道，“我知道你是想要有一番作为的，你想要有些人看看，你不仅仅是在和记黄埔成功，也不是和记黄埔让你成功的。你做这种掮客买卖，顶天了有什么成就？
来我这里吧！到了这个位置你才会知道，它拥有多么广阔的天地！我不敢说它比起汇丰银行的大班还要显赫，但是在铁矿石领域，我们必然不会逊色于其它的巨头！而韦理先生你，也会凭借着这个的成功，彻底的让人们记住你！”
韦理不是十几岁的年轻毛头小子了。
可听着殷俊这段话，他还是有一股热血沸腾的感觉。
好不容易才按耐下这份激动，他认真的点着头回答道：“我都知道了，您等我的消息吧！”
殷俊闻言微微一笑。
韦理话语虽然没有说死，但意思却已经很明白了。
自己手下，又要多出一员大将了！
……
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然后一下来，韦理便会把这个人打入黑名单，不再和他联系。
开什么玩笑呢？
满嘴吹嘘，一看就不是什么实际的人，我和你合作，能有保障吗？
但说话的人是殷俊，那么情况又不一样了。
韦理在香江呆了这么多年，对香江社会非常的了解。
对于殷俊，他更是了解。
事实上不只韦理一个人研究过殷俊，许多人都这么做过。
他们都完全不能理解，一个从内地那种穷乡僻壤游泳过来的16岁少年，是怎么在短短的5年时间里，创下这么一大片基业的！
前一个在短短几年时间里，创下诺大名堂的人，叫做陈青松，佳宁集团董事长。
只是，陈青松却是一个彻头彻尾的骗子，全靠着一张嘴和一系列的精心骗局，引得香江人上当受骗。
现在被拆穿了，陈青松只能在牢房里面呆着，估计没有一二十年，是没办法出来了。
可殷俊却不一样，完全不一样。
陈青松靠的是两个东西，一个是裕隆财务公司，一个是股市圈钱膨胀市值。
殷俊虽然也有香江商业银行的支持，后面更是汇丰银行为他背书，如今又加上了日.本第二大的住友银行，但实际上殷俊依靠他们的程度并不深。
只要殷俊舍得，他把在国外的迪斯尼公司和联艺电影公司卖掉，他的巨额贷款，便基本上能还得请。
或者更简单一点，殷俊把变形金刚和圣斗士星矢的版权卖掉，同样也是可以还清贷款。
然后殷俊手里还有麒麟周刊、麒麟卫视、麒麟食品公司、麒麟电子公司、麒麟电影、麒麟唱片公司、麒麟日报、麒麟游戏公司……这些零零散散加起来，同样也是可以还清贷款。
如此一瞧，殷俊的负债率都不到40%！
这还是麒麟集团没有任何一家公司上市的情况，要是麒麟集团随便上市旗下一两家公司上市，那么资产还得再翻上一两倍。
有人就说了，殷俊之所以现在还是香江第三的富豪，就是因为他坚持自己的公司私有化，不上市，否则香江首富分分钟换人。
除开了殷俊的资产规模吓人，负债率良好，他做生意的发展轨迹，也是让无数人所赞叹倾倒的。
其中便包括了韦理。
韦理研究了殷俊的发家之路后，在别人给殷俊的优点上面，自己还加上了一条。
那便是殷俊
不贪。
是的。
殷俊做事业从来不贪心。
当初包船王和纽璧坚大战的时候，殷俊就没有贪图纽璧坚的威逼利诱，反而转手以低价卖了九龙仓的股票给包船王。
虽然因此得罪了纽璧坚，但是殷俊却获得了包船王的友谊。
在无数次的场合里，只要提起殷俊，包船王就是满口的赞赏。
然后殷俊在麒麟花园土地利益转卖上面，在乙种换地权益书上面，都没有追求最高利润，而是以谈成生意为原则。
要是殷俊贪婪一点的话，他完全可以获得更多的利益。
可他从来没有那么做，这就让即便是买到了那些土地和乙种换地权益书的人，都没办法指责殷俊，说他金蝉脱壳的。
最后还有更厉害的。
殷俊在内地那么大的产业，一个月的利润少说也有十来亿港币，但他却是宁愿贷款，也没有把内地利益取出来，拿到香江来用。
他反而是跟内地的高层许诺，十年之内不拿一分钱出内地，全部留在内地投资。
这样一来，殷俊立刻便收获了内地最大的感激。
如果没有天大的意外，殷俊以后在华国内地的生意，绝对是没有任何阻碍的。
从某个方面来说，殷俊的不贪，反而是为他获得了更多的利益。
这就是聪明人！
知道自己应该怎么做，才是最好的。
咄咄逼人和步步紧逼，并不是什么好策略。
华国人的智慧，真的是很玄妙啊！
但更厉害的应该是殷俊。
这么小的年龄，16岁开始布局就这么的目光长远、志向远大，而且一步一步的踏踏实实的做下来，有了今天的成绩，真是让人看着都觉得做梦一般。
韦理想起自己一群朋友在吃饭喝酒的时候，说起的一个笑话。
“如果你觉得这个世界上没有上帝的存在，那么你去看看殷俊就好了，看到他，你就会安心下来，因为这个世界上，已经有了上帝创造的天才的存在，又怎么可能没有上帝呢？”
……
思绪闪过，韦理回到了现实中来。
既然知道了殷俊是怎么样的一个人，那么他肯定不会觉得，殷俊是狂妄自大的匆忙上马西澳州的铁矿石项目。
事实上，只要知道殷俊想要在西澳州开发铁矿石，那么对于之前许多人不理解的“万康公司”的事情，韦理也是恍然大悟。
反推回去，殷俊一定是在两三年之前，就有了开发铁矿石的计划，所以他才派了那么多人去澳洲，去成立万康公司，站稳脚跟。
两三万的青壮劳动力，放在西澳州是什么概念？
做家政市政公司，完全就是极大的浪费！一种天大的浪费！！
但如果你把这批人放在矿山开采方面的话，一下子就会觉得豁然开朗。
原来如此！
原来如此啊！
殷俊也根本不会害怕那些人去西澳州之后不听指挥。
因为在西澳州，这些华人都是外来人，如果没有了万康公司的招牌庇护，他们在西澳州的日子绝对不好过。
而且华人向来都是喜欢抱成团的，特别是在异国他乡。
那些移.民工人们，除非是疯了，否则根本不可能离开万康公司。
再加上殷俊给出的薪水，从来都是很高的。
家境无忧、妻儿生活良好，工作即使是辛苦一点，又算得了什么？
华人工人的吃苦耐劳，在全球都是已经验证过的了！
想着殷俊如此的深谋远虑，想通了关节的韦理，又是兴奋，又是有点恐惧。
他恐惧的是，怎么可能有这样的一个老谋深算的年轻人，简直比老狐狸还要老狐狸。
十七八岁便已经开始了布局，还隐忍布局了这么几年，才开始拿出计划来，这放在任何一个人身上，都是不可思议的！
只是前期的劳动力准备工作，殷俊便这么的费心神，那么更加重要的矿山探测和开采，你要说殷俊没有更详细的计划，那绝对是侮辱韦理的智商。
甚至于韦理都相信，殷俊肯定是已经有了一定的把握，大概的有了矿山的准确消息，所以才会让沈奔去竞选议.员，为下一步的矿山开采做铺垫。
也正因为要开始挽起袖子大干一场了，所以殷俊才来找自己。
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“理论上一切都是你来做。”殷俊回答道，“不过万康公司的市政工程和家保业务，并不是我们以后的工作重点，也比较繁琐，所以你委任公司里面有经验的副总经理去做就行。你的精力，还是要放在矿山探测、港口修建、铁路公路修建上面。”
听着这段话，韦理浑身一震。
他只想到殷俊会对铁矿山下手，没想到殷俊居然已经想到了这一步。——连开采矿石之后，运输出澳大利亚的公路和铁路，还有港口都想好了？
难道……
难道殷俊已经找到矿山了！？
话到了嘴边，韦理停了下来。
他现在根本不是麒麟集团的人，问这话就显得有点唐突。
不过，另外一句话却是可以问的。
“俊少，我看您的计划，是不准备用德兰黑港口吗？”韦理道，“德兰黑港口已经开拓使用了几十年，交通和运输方面非常方便，各种配套设施都齐全！如果麒麟集团想要另起炉灶，是不是有点花费太大了？不符合经济利益吧？”
按照正常条件来说，的确是这样的。
韦理想的也在理。
但问题在于，韦理并不知道，日后殷俊的铁矿石规模有多么大，未来华国内地需要的铁矿石资源有多少。
为了自己能把控住这一切，殷俊坚决不能让自己的咽喉被别人控制住。
另起炉灶，乍一看是比较费心费力，也是非常花钱的，可如果你看了以后三十年，甚至是四十年的发展状况，就会晓得，这是一个再正确不过的决定。
“万康公司已经选好了地址，目前已经在西北部的威克姆小镇，替居民们修缮港口。”殷俊不去回答这个问题，只是缓缓的道，“如果能通过这一次的捐赠，和他们达成良好的关系，那么以后在这里开拓一个商用专用铁矿石码头，应该没有问题的。”
韦理笑了。
殷俊没有说原因，但这决心却是已经下了。
殷俊既然已经下注，那么肯定不会再变。
这种事儿牵涉到了各个方面，牵涉了太多的准备，一旦开始启动了，便不可能变。
“俊少，你容我回去想几天。”韦理沉吟着道，“毕竟我过来工作，是一个需要有不少的综合考量。我都已经51岁了，或者这就是我最后一份工作了，不得不慎重。”
“可以！”
殷俊淡淡的一笑，“韦理先生，有句话我不知道当不当讲。”
“您说！”
“51岁的年龄，正是一个男人思维和管理能力最成熟的时候，并不老。”殷俊道，“我知道你是想要有一番作为的，你想要有些人看看，你不仅仅是在和记黄埔成功，也不是和记黄埔让你成功的。你做这种掮客买卖，顶天了有什么成就？
来我这里吧！到了这个位置你才会知道，它拥有多么广阔的天地！我不敢说它比起汇丰银行的大班还要显赫，但是在铁矿石领域，我们必然不会逊色于其它的巨头！而韦理先生你，也会凭借着这个的成功，彻底的让人们记住你！”
韦理不是十几岁的年轻毛头小子了。
可听着殷俊这段话，他还是有一股热血沸腾的感觉。
好不容易才按耐下这份激动，他认真的点着头回答道：“我都知道了，您等我的消息吧！”
殷俊闻言微微一笑。
韦理话语虽然没有说死，但意思却已经很明白了。
自己手下，又要多出一员大将了！
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