我的叔叔重生了 作者:白湖湾
077 到手
下午跟着林玉娇去老粮站那边的仓库看了看，李洋心里也算是有了底。
毕竟是仓库不比住人的屋子来得清爽，加上又闲置了将近十几年，破败是肯定的。
但是搁80年代以前建的房子就是真扎实，打地基都是用的山里采出来的青石块，墙面一律用的红砖和水泥，钢筋做骨，质量没的说。
无非就是表面的泥灰已经脱落了或者是长了青苔。
这些都是表面上的东西，刮掉一层重新粉刷就没什么大问题，而且李洋看中的是地儿位置还不错。
如果说开网吧或者电子游戏厅一定要挑那种人流量大，最好是靠近学校的地方，但是电玩城却不用强求这样。
第二天一早。
李洋吃过饭就跟洪涛打了声招呼，径直推着自行车去了百货大楼那边。
他昨天已经跟毛有为约好了今天过去谈谈价格的问题，是买是租也不好下结论，毕竟毛有为自己是个什么想法李洋也不大清楚。
不过如果有可能的话，他倒是真想把这地方买下来。
别的不说。
光是这么大一块地方，而且位置虽然不是县城中心，但是毕竟县城也不会一直维持这么巴掌大一块地盘，后面光是拆迁费就是一笔不菲的收入，就当投资也不会亏。
知道李洋今天要过来，毛有为也没安排其他的什么事情。
昨儿晚上从李坪乡回来，他琢磨着心里还是觉得有点想不明白李洋怎么就看上了他手上老粮仓。
思前想后地还是给齐鹏去了个电话，一问才知道两人之间的关系，还真是因为县里高局长的关系认识的。
当然了。
毛有为自然不知道其实不是高局长，而是高局长家的混蛋儿子。
不过这在他看来没什么区别。
这样一来自然更没什么顾虑。
毕竟那地方搁自己手里也没什么用。
“毛老板，不好意思了又要耽误你功夫。”
到了百货大楼。
李洋进了屋子就把手里刚在路上买的两条烟跟一瓶酒放桌子上。
毛有为客套了两句也没多说什么，只是心里想着这个小伙子挺能来事，不过对李洋的印象自然又好了几分。
毕竟即使李洋空手来，有高强和齐鹏那层关系在，自己也不好一口拒绝他。
就怕人家凭着关系瞎摆谱，那就是生意做成了，估计心里也没什么好舒坦的。
李洋这么上道自然更容易让人心里觉着舒畅。
“这倒是没什么，我就怕回头你生意做不好找我麻烦，那地方放着都十多年了，以前从来没人想起来这么一茬。”
开了句玩笑，李洋嘿嘿两声说道：“哪里的话，生意不好我还能怪你的地方不好，那我不是昧着良心说瞎话。”
想到马上自己摇身一变就成了全县第一家电玩城的老板，李洋这会儿也难免有些豪气。
不过事情没办成也不好太夸张。
等毛有为坐下来才开口说正事。
“毛老板，那地方我昨天看了，跟我的要求正合适，我也不瞒着您，全县我找了一遭除了你这里还真没更好的地儿，所以我想着要是你舍得出手的话，我就买下来，如果不行租给我也行，但是时间得先说好，起码得租给我5年以上，太短的话我拿手里也没用。”
原本李洋其实是想着随便找个由头的，但是昨天跟毛有为接触了一下，他发现自己好像有什么地方想的不大对。
毛有为这个人怎么看都不像是那种钻到钱眼里去的生意人，虽说家里也是开百货大楼的，但是给人的感觉挺好。
所以他也不想瞒他。
毕竟往后指不定两人还有继续打交道的时候，别的不说，光是想想上辈子毛有为能折腾出那么大一家超市就看得出来他不是那种小打小闹没胆色的人。
这种人，如果有机会跟他合作开个超市什么的，李洋估计也挺有前途。
当然眼下还是就事说事。
不过毛有为倒是没觉得太过惊讶，既然人家开口了那就说明肯定是奔着屋子来的，所以想了想就道：
“原本我自己是想过一阵子把那里拾掇一下做仓库用的，但是一直没空去折腾，加上手头上也比较紧张，所以就耽搁了。
现在你既然用得上，我卖给你也可以，但是价格嘛自然要高一些，毕竟那么大一块地方。”
谈到价格，毛有为也不客气，没道理自己当初接了烫手山芋现在还要白送，不说挣钱，至少要不亏本。
不过他这样一说，正好是合了李洋的心意，原本他还担心毛有为坚持只租不卖。
虽然这样也可以，但是毕竟后面如果租期到了，到时候肯定又要想办法续租，而且到了那时候租金肯定不会是第一次的行情。
至于涨多少李洋不知道。
但是一想到一旦电玩城开张，毛有为会不会坐地涨价先不论，但是肯定要翻几倍，那可都是钱，一块都肉痛。
“这个没问题，做生意买卖肯定要赚钱，您说个数，我看看能不能接受。”
李洋当然知道毛有为既然已经想明白了，那心里肯定已经有了考虑，他又不傻肯定不会自己开价。
沉吟了一下，毛有为就开口说道：“仓库不比住家的房子，价格肯定不能按照那个来算，但是加上前面的院子一共是1100个平，这么大一块地方，我就算你45000吧。”
四万五？
李洋暗自思衬了一下，价格还算是合理，但是也不低了。
99年4万五千块钱在县里起码能买一栋三间三层的楼房，他现在老西门租的那栋楼，当初田芳就只要价4万，如果不是手里实在是没本钱说不定就买下来了。
这会听到毛有为开价四万五，自然就知道毛有为很懂行情，并没有多要也决然谈不上少要。
不过一想到再过十年，县里的房子一个平起码要涨到1000，李洋心里又觉得自己赚大了。
所以连考虑都没考虑就直接点头答应了。
见他这么痛快，毛有为自然乐见其成，当场就跟李洋立了字据，完了又陪着他去了县里的各个部门搬了手续把产权过到了他名下。
不过有些手续还要等一段时间才能办，所以李洋也不急，先付了五千块钱的订金。
李洋一走。
毛有为跟林玉娇夫妻俩聊了好一会儿。
“卖了就卖了，那地方搁手里也没什么用，回头咱们可以再买一套能住人的院子，估计还能剩下不少，也不亏了。”
见自个男人似乎有些惆怅，林玉娇倒是想得开。
毛有为想了想也觉着是这么个道理，心里又活络开了，四万五千块钱，是能买一套不错的院子了。
这个价格的确不亏，只是他总觉着自己好像哪里考虑得有些不周全，但是想了想又想不出个所以然来。
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077 到手
下午跟着林玉娇去老粮站那边的仓库看了看，李洋心里也算是有了底。
毕竟是仓库不比住人的屋子来得清爽，加上又闲置了将近十几年，破败是肯定的。
但是搁80年代以前建的房子就是真扎实，打地基都是用的山里采出来的青石块，墙面一律用的红砖和水泥，钢筋做骨，质量没的说。
无非就是表面的泥灰已经脱落了或者是长了青苔。
这些都是表面上的东西，刮掉一层重新粉刷就没什么大问题，而且李洋看中的是地儿位置还不错。
如果说开网吧或者电子游戏厅一定要挑那种人流量大，最好是靠近学校的地方，但是电玩城却不用强求这样。
第二天一早。
李洋吃过饭就跟洪涛打了声招呼，径直推着自行车去了百货大楼那边。
他昨天已经跟毛有为约好了今天过去谈谈价格的问题，是买是租也不好下结论，毕竟毛有为自己是个什么想法李洋也不大清楚。
不过如果有可能的话，他倒是真想把这地方买下来。
别的不说。
光是这么大一块地方，而且位置虽然不是县城中心，但是毕竟县城也不会一直维持这么巴掌大一块地盘，后面光是拆迁费就是一笔不菲的收入，就当投资也不会亏。
知道李洋今天要过来，毛有为也没安排其他的什么事情。
昨儿晚上从李坪乡回来，他琢磨着心里还是觉得有点想不明白李洋怎么就看上了他手上老粮仓。
思前想后地还是给齐鹏去了个电话，一问才知道两人之间的关系，还真是因为县里高局长的关系认识的。
当然了。
毛有为自然不知道其实不是高局长，而是高局长家的混蛋儿子。
不过这在他看来没什么区别。
这样一来自然更没什么顾虑。
毕竟那地方搁自己手里也没什么用。
“毛老板，不好意思了又要耽误你功夫。”
到了百货大楼。
李洋进了屋子就把手里刚在路上买的两条烟跟一瓶酒放桌子上。
毛有为客套了两句也没多说什么，只是心里想着这个小伙子挺能来事，不过对李洋的印象自然又好了几分。
毕竟即使李洋空手来，有高强和齐鹏那层关系在，自己也不好一口拒绝他。
就怕人家凭着关系瞎摆谱，那就是生意做成了，估计心里也没什么好舒坦的。
李洋这么上道自然更容易让人心里觉着舒畅。
“这倒是没什么，我就怕回头你生意做不好找我麻烦，那地方放着都十多年了，以前从来没人想起来这么一茬。”
开了句玩笑，李洋嘿嘿两声说道：“哪里的话，生意不好我还能怪你的地方不好，那我不是昧着良心说瞎话。”
想到马上自己摇身一变就成了全县第一家电玩城的老板，李洋这会儿也难免有些豪气。
不过事情没办成也不好太夸张。
等毛有为坐下来才开口说正事。
“毛老板，那地方我昨天看了，跟我的要求正合适，我也不瞒着您，全县我找了一遭除了你这里还真没更好的地儿，所以我想着要是你舍得出手的话，我就买下来，如果不行租给我也行，但是时间得先说好，起码得租给我5年以上，太短的话我拿手里也没用。”
原本李洋其实是想着随便找个由头的，但是昨天跟毛有为接触了一下，他发现自己好像有什么地方想的不大对。
毛有为这个人怎么看都不像是那种钻到钱眼里去的生意人，虽说家里也是开百货大楼的，但是给人的感觉挺好。
所以他也不想瞒他。
毕竟往后指不定两人还有继续打交道的时候，别的不说，光是想想上辈子毛有为能折腾出那么大一家超市就看得出来他不是那种小打小闹没胆色的人。
这种人，如果有机会跟他合作开个超市什么的，李洋估计也挺有前途。
当然眼下还是就事说事。
不过毛有为倒是没觉得太过惊讶，既然人家开口了那就说明肯定是奔着屋子来的，所以想了想就道：
“原本我自己是想过一阵子把那里拾掇一下做仓库用的，但是一直没空去折腾，加上手头上也比较紧张，所以就耽搁了。
现在你既然用得上，我卖给你也可以，但是价格嘛自然要高一些，毕竟那么大一块地方。”
谈到价格，毛有为也不客气，没道理自己当初接了烫手山芋现在还要白送，不说挣钱，至少要不亏本。
不过他这样一说，正好是合了李洋的心意，原本他还担心毛有为坚持只租不卖。
虽然这样也可以，但是毕竟后面如果租期到了，到时候肯定又要想办法续租，而且到了那时候租金肯定不会是第一次的行情。
至于涨多少李洋不知道。
但是一想到一旦电玩城开张，毛有为会不会坐地涨价先不论，但是肯定要翻几倍，那可都是钱，一块都肉痛。
“这个没问题，做生意买卖肯定要赚钱，您说个数，我看看能不能接受。”
李洋当然知道毛有为既然已经想明白了，那心里肯定已经有了考虑，他又不傻肯定不会自己开价。
沉吟了一下，毛有为就开口说道：“仓库不比住家的房子，价格肯定不能按照那个来算，但是加上前面的院子一共是1100个平，这么大一块地方，我就算你45000吧。”
四万五？
李洋暗自思衬了一下，价格还算是合理，但是也不低了。
99年4万五千块钱在县里起码能买一栋三间三层的楼房，他现在老西门租的那栋楼，当初田芳就只要价4万，如果不是手里实在是没本钱说不定就买下来了。
这会听到毛有为开价四万五，自然就知道毛有为很懂行情，并没有多要也决然谈不上少要。
不过一想到再过十年，县里的房子一个平起码要涨到1000，李洋心里又觉得自己赚大了。
所以连考虑都没考虑就直接点头答应了。
见他这么痛快，毛有为自然乐见其成，当场就跟李洋立了字据，完了又陪着他去了县里的各个部门搬了手续把产权过到了他名下。
不过有些手续还要等一段时间才能办，所以李洋也不急，先付了五千块钱的订金。
李洋一走。
毛有为跟林玉娇夫妻俩聊了好一会儿。
“卖了就卖了，那地方搁手里也没什么用，回头咱们可以再买一套能住人的院子，估计还能剩下不少，也不亏了。”
见自个男人似乎有些惆怅，林玉娇倒是想得开。
毛有为想了想也觉着是这么个道理，心里又活络开了，四万五千块钱，是能买一套不错的院子了。
这个价格的确不亏，只是他总觉着自己好像哪里考虑得有些不周全，但是想了想又想不出个所以然来。
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