郝俊清楚地把关清媚的犹疑看在眼里,他期望自己的话语能够让关清媚排除对他的戒心,但人心这东西,实在是最难左右的,他也无法肯定什么,更何况他也对关清媚保持着一定程度上的警惕,彼此之间看似融洽实则已经接近于尔虞我诈的交流,当真可以解除?
不过,至少在这之前,关清媚和郝俊有着合作的基础,虽然依旧免不了算计来算计去的勾当,现如今,有了贝贝这一层稀里糊涂牵连出来的关系,,勉强也算是亲近之人。
关清媚的脸上闪过一丝自豪,同样也有一分落寞,“龙腾旗下多数以轻工的实业为主,它本身的资产价值就不存在虚高与虚低的问题,杜宇泽突然死亡,虽然会在一定程度上影响到龙腾的发展,但想来想去其实也就是一个控制的问题。沪城毕竟不同于其他省市,作为一个开放性的大都市,受到的关注也多,机遇就相对少,龙腾能够后来居上,在所有制改革的基础上一次又一次的完成自身实力的囤积,跟其从一开始就一直奉行的上层路线很有关系。不过,即使是如此,当初我接手的时候也不敢大张旗鼓地向一些具有代表性亦或是规模大的重工企业动手,不过,相对而言,地区性的集体产业就要容易得多,地方急于处理掉这些烫手山芋,却只晓得做一些官派文章,根本就认识不到这些产业本身或者未来存在的价值,只要偷偷地给点好处,他们就能在谈判中做出巨大的让步,甚至他们还会出面为龙腾向银行或者部分大投资商借贷以及投资牵线搭桥,随后产业便进行全部地转移,光是空出来的地皮和厂房,以商业用途进行再开发或者变卖,就能让龙腾赚的盆满钵满,而且无论是直接投资建设还是商业转让,这里面可操作的余地也极大,当初,只是单单凭借这一种方式,龙腾就一步步地以蛇吞象的方式整合了许许多多的地区性的集体产业,与沪城大大小小的各级政府都建立了密切的联系,也由此完成了由小而大的迅速壮大,这其实就是龙腾的根基。”
从关清媚的口中听到龙腾二字的时候,郝俊就知道,自己对于关清媚的猜测并没有超出太多的范围之外,龙腾的产业结构的确要区别于许多大型的私营企业,壮大的过程也不同,是时代变革之下的产物,有那么点奇葩的意思,它跟新蕾不同,没有十分标志性的产业,习惯于步步蚕食的方式侵吞地区性的国有资产,操作规范,却也能堵住众人的悠悠之口,让人挑不出半点毛病,而且,在沪城尝到了苗头之后,它就迅速向沪城周边的省市扩张,莲华市龙腾旗下的一些个实业,前身很可能就是某某国有制造厂之类的,这也是郝俊无法有效地抓住龙腾的痛脚一击致命的原因,即使是引出毒品案件,涉及到的也无非是几家加工企业和销售企业,反倒是对它的合作者新蕾集团的冲击不小。
一个拖字诀,也能被龙腾玩出些花样来,也不得不说,在没有经历过一些后世的现实地情况下,关清媚在这一方面的能耐、眼光和心机让人敬佩,当然,每一次的操作都不可能像她说的那么简单和轻松,资本的原始积累终归是血腥的。
沪城和z省一直是全国私营经济发展的前沿,龙腾也不可能一直依靠在所有制改革未曾明了的时候的方式来进行资本的积累和运作,投资优质产业是理所当然地,凭借着龙腾在沪城的影响力,完成一些个空手套白狼的项目也并不是不可能,郝俊清晰地记得莲华市凤塘区因为靠近沪城而产生的畸形的房价,到了10年以后的房屋每平方的均价甚至超过了莲华市市区的均价,最高价也超过了其最豪华地段的房价,简直让凤塘区的民众欲哭无泪!
照关清媚这么一说,龙腾的产业布局就显得十分不合理,恐怕整合到一起的投资的基金是那些个苟延残喘的实业的救命的钱,酒店和房地产都是利润周期相对较长的投资,若是一旦出现资金链断裂的情况,龙腾的一系列情况恐怕会如井喷似的爆发。
关清媚话语之中给郝俊透露出来这么一个情况,龙腾的步子迈地太大,又不去解决历史遗留问题,若是有心人拿捏一下龙腾,就足够龙腾吃一壶的了。
当然,这只是万一,龙腾能够成为一个庞然大物而屹立不倒,其在背后支撑的人物和力量以及资金必然不会少了,难不成关清媚的意思是要让龙腾破而后立?
这似乎并不现实!
郝俊的眉头微皱,关清媚却不在乎郝俊心中所想,继续道:“杜宇泽死后,龙腾即将暴露出来另外一个问题,龙腾的内部构成十分复杂,有杜氏一系的元老,以辈分最高的三老为首,还有一些事地方上提上来的管理人才,这些人有能力也有野心,却几乎被架空起来当了闲人,没有半点实权,却能够掌控龙腾旗下的一些尚能勉强维持的实业,还有一类人是杜宇泽近期才提拔起来的亲信,以总助苏东军为首,整天就知道争权夺利,攫取龙腾的利益,满足个人私欲,听说不少人都在外面办了自己的企业,利用龙腾积累下来的人脉和影响力,做了不少吃里扒外的事情,最后就是龙腾元老人物,他们可能手里握着巨大的财富,也同样知道龙腾的弊病,却一直处于观望,或者索性眼不见心为净!”
郝俊微微颔首,关清媚恐怕还漏了一系人,那就是她关清媚的人,这些人想来比较隐蔽,不会轻易为外人所查,关清媚既然对龙腾有所觊觎,自然是要有人在龙腾内部发挥作用的,郝俊不信就凭借她一人能有实力和信心对龙腾做些什么!
关清媚说了这么多,龙腾的现状也就在郝俊心中有了一个大致的轮廓,不过,他依旧无法判断关清媚从一开始就又的打算,这是一个巨大的烂摊子,兴许有咸鱼翻身的机会,但在郝俊看来,唯一有点价值的,也就只有龙腾在沪城建立起来的根深蒂固的关系,这是一种无形的资产。
可若是让龙腾分崩离析,这种资产也就瞬间没有了,整合在一起的龙腾,毕竟还是在许多人看来如同巨无霸一样的私营企业,拥有着举足轻重的地位。
郝俊有理由相信,一旦龙腾分崩离析,无论他做出什么样的事先的准备,都不可能避得开闻到腥味而聚集起来的群狼,兴许到最后他连骨头渣子都吃不到,连带着自己都有可能搭进去。
最为可行的方式是在龙腾内部寻找代言人,但如果运用正常地手段,恐怕没有人会甘愿听从一个小屁孩的指挥,他也没有足够的资金去支撑他开出足够的价码。
唯一能做的,仿佛就只有与关清媚合作,倒是与他的初衷不谋而合,但关清媚的表述并不透彻,单单是毒品一项就被她刻意忽视了,但龙腾庞大的资金来源,有很大一部分恐怕就是这个产生的效益,关清媚这般避重就轻,是不是她根本就不愿意他的加入?
这一系列话,只是敷衍?
不过,至少在这之前,关清媚和郝俊有着合作的基础,虽然依旧免不了算计来算计去的勾当,现如今,有了贝贝这一层稀里糊涂牵连出来的关系,,勉强也算是亲近之人。
关清媚的脸上闪过一丝自豪,同样也有一分落寞,“龙腾旗下多数以轻工的实业为主,它本身的资产价值就不存在虚高与虚低的问题,杜宇泽突然死亡,虽然会在一定程度上影响到龙腾的发展,但想来想去其实也就是一个控制的问题。沪城毕竟不同于其他省市,作为一个开放性的大都市,受到的关注也多,机遇就相对少,龙腾能够后来居上,在所有制改革的基础上一次又一次的完成自身实力的囤积,跟其从一开始就一直奉行的上层路线很有关系。不过,即使是如此,当初我接手的时候也不敢大张旗鼓地向一些具有代表性亦或是规模大的重工企业动手,不过,相对而言,地区性的集体产业就要容易得多,地方急于处理掉这些烫手山芋,却只晓得做一些官派文章,根本就认识不到这些产业本身或者未来存在的价值,只要偷偷地给点好处,他们就能在谈判中做出巨大的让步,甚至他们还会出面为龙腾向银行或者部分大投资商借贷以及投资牵线搭桥,随后产业便进行全部地转移,光是空出来的地皮和厂房,以商业用途进行再开发或者变卖,就能让龙腾赚的盆满钵满,而且无论是直接投资建设还是商业转让,这里面可操作的余地也极大,当初,只是单单凭借这一种方式,龙腾就一步步地以蛇吞象的方式整合了许许多多的地区性的集体产业,与沪城大大小小的各级政府都建立了密切的联系,也由此完成了由小而大的迅速壮大,这其实就是龙腾的根基。”
从关清媚的口中听到龙腾二字的时候,郝俊就知道,自己对于关清媚的猜测并没有超出太多的范围之外,龙腾的产业结构的确要区别于许多大型的私营企业,壮大的过程也不同,是时代变革之下的产物,有那么点奇葩的意思,它跟新蕾不同,没有十分标志性的产业,习惯于步步蚕食的方式侵吞地区性的国有资产,操作规范,却也能堵住众人的悠悠之口,让人挑不出半点毛病,而且,在沪城尝到了苗头之后,它就迅速向沪城周边的省市扩张,莲华市龙腾旗下的一些个实业,前身很可能就是某某国有制造厂之类的,这也是郝俊无法有效地抓住龙腾的痛脚一击致命的原因,即使是引出毒品案件,涉及到的也无非是几家加工企业和销售企业,反倒是对它的合作者新蕾集团的冲击不小。
一个拖字诀,也能被龙腾玩出些花样来,也不得不说,在没有经历过一些后世的现实地情况下,关清媚在这一方面的能耐、眼光和心机让人敬佩,当然,每一次的操作都不可能像她说的那么简单和轻松,资本的原始积累终归是血腥的。
沪城和z省一直是全国私营经济发展的前沿,龙腾也不可能一直依靠在所有制改革未曾明了的时候的方式来进行资本的积累和运作,投资优质产业是理所当然地,凭借着龙腾在沪城的影响力,完成一些个空手套白狼的项目也并不是不可能,郝俊清晰地记得莲华市凤塘区因为靠近沪城而产生的畸形的房价,到了10年以后的房屋每平方的均价甚至超过了莲华市市区的均价,最高价也超过了其最豪华地段的房价,简直让凤塘区的民众欲哭无泪!
照关清媚这么一说,龙腾的产业布局就显得十分不合理,恐怕整合到一起的投资的基金是那些个苟延残喘的实业的救命的钱,酒店和房地产都是利润周期相对较长的投资,若是一旦出现资金链断裂的情况,龙腾的一系列情况恐怕会如井喷似的爆发。
关清媚话语之中给郝俊透露出来这么一个情况,龙腾的步子迈地太大,又不去解决历史遗留问题,若是有心人拿捏一下龙腾,就足够龙腾吃一壶的了。
当然,这只是万一,龙腾能够成为一个庞然大物而屹立不倒,其在背后支撑的人物和力量以及资金必然不会少了,难不成关清媚的意思是要让龙腾破而后立?
这似乎并不现实!
郝俊的眉头微皱,关清媚却不在乎郝俊心中所想,继续道:“杜宇泽死后,龙腾即将暴露出来另外一个问题,龙腾的内部构成十分复杂,有杜氏一系的元老,以辈分最高的三老为首,还有一些事地方上提上来的管理人才,这些人有能力也有野心,却几乎被架空起来当了闲人,没有半点实权,却能够掌控龙腾旗下的一些尚能勉强维持的实业,还有一类人是杜宇泽近期才提拔起来的亲信,以总助苏东军为首,整天就知道争权夺利,攫取龙腾的利益,满足个人私欲,听说不少人都在外面办了自己的企业,利用龙腾积累下来的人脉和影响力,做了不少吃里扒外的事情,最后就是龙腾元老人物,他们可能手里握着巨大的财富,也同样知道龙腾的弊病,却一直处于观望,或者索性眼不见心为净!”
郝俊微微颔首,关清媚恐怕还漏了一系人,那就是她关清媚的人,这些人想来比较隐蔽,不会轻易为外人所查,关清媚既然对龙腾有所觊觎,自然是要有人在龙腾内部发挥作用的,郝俊不信就凭借她一人能有实力和信心对龙腾做些什么!
关清媚说了这么多,龙腾的现状也就在郝俊心中有了一个大致的轮廓,不过,他依旧无法判断关清媚从一开始就又的打算,这是一个巨大的烂摊子,兴许有咸鱼翻身的机会,但在郝俊看来,唯一有点价值的,也就只有龙腾在沪城建立起来的根深蒂固的关系,这是一种无形的资产。
可若是让龙腾分崩离析,这种资产也就瞬间没有了,整合在一起的龙腾,毕竟还是在许多人看来如同巨无霸一样的私营企业,拥有着举足轻重的地位。
郝俊有理由相信,一旦龙腾分崩离析,无论他做出什么样的事先的准备,都不可能避得开闻到腥味而聚集起来的群狼,兴许到最后他连骨头渣子都吃不到,连带着自己都有可能搭进去。
最为可行的方式是在龙腾内部寻找代言人,但如果运用正常地手段,恐怕没有人会甘愿听从一个小屁孩的指挥,他也没有足够的资金去支撑他开出足够的价码。
唯一能做的,仿佛就只有与关清媚合作,倒是与他的初衷不谋而合,但关清媚的表述并不透彻,单单是毒品一项就被她刻意忽视了,但龙腾庞大的资金来源,有很大一部分恐怕就是这个产生的效益,关清媚这般避重就轻,是不是她根本就不愿意他的加入?
这一系列话,只是敷衍?