秦守业虽然只是个商人，还是见不得人的海商，却没少给官老爷打过交道，不管是大元的大明的，形形色色，不管大官小官，人人都有一副官架子。
眼前的这个人他是见过的，当时他高坐帅案之后，呼喝怒叱，威风凛凛。可是现在怎么瞧着都像是他家里酒楼的掌柜。
只见他笑眯眯的走在众人之间，沈万三挨个的把大家介绍给他认识，他竟然客气的拱手还礼，与人称兄道弟，谈笑风生。
这就是当朝国舅，一位侯爵，一军统帅？难道是自己眼花了吗？秦守业简直不敢相信自己的眼睛。
“侯爷这位是明州的秦公子，家里有海船三十余艘，一南一北两条航路，实力雄厚在我商会也是排得上号的。”
实力雄厚？那就是大肥羊，可瞧着怎么有些面熟呢，不正是那个启发老子开启钓鱼执法模式的家伙，原来是被宰过一刀的。
“没有想到秦兄也来赏光而来，本侯真是荣幸。”
秦守业知道这位的厉害，没向其它的那些商人不识趣，断了的小指此刻似乎隐隐的作痛，膝盖一软当下拜倒在地，“草民秦守业拜见都督！”
马度伸手把他扶了起来，伸手拍了拍他的肩膀，和颜悦色的道：“你我也是旧识，何必如此的拘礼，令尊没有来吗？”
“家父身体微恙不宜远行，这才派了草民来赴邀！”家里的银钱被掏了个干净，秦家老爷子没有一命呜呼算是好的了。
始作俑者此刻却一脸关切的嘘寒问暖，而秦守业却只能做出一副受宠若惊的样子，不知道真相的人，还以为两人有多好的私交呢。
马度把众人请到海军都督府衙门，“这里荒僻简陋，连座椅都凑不起齐全，只能请诸位在蒲团上讲究坐着，请恕本都督怠慢了。”
“都督战倭寇扩海疆为商路保驾护航，已经对我等海商最好的款待，岂敢因这些小事放在心上。”沈万三跟海商坐在在一起，这会儿他是商会的会长不是马度的狗腿。
“呵呵……本都督知道诸位各个身家豪富，日进斗金，本都督的一碗清茶，值不得诸位跑这么远。所为的终究是将本求利，本都督就不跟各位寒暄客套了。”
马度向北边一拱手，“我大明皇帝布衣起家创万世基业，不仅威震天下，更要将恩德传布海疆。昔日倭寇为祸大洋，众位乡亲海上行商深受其苦，陛下身为大明君主感同身受，不惜花费重金创立大明海军，只为给众位保驾护航不再受倭寇涂毒之苦。”
“皇上恩德，草民没齿难忘！”众海商知趣的向西北方叩拜。
等众人都起来，马度接着道：“一个多月前，本都督在澎湖南海大战倭寇，一共剿杀倭寇一万余人，相信朝廷的告示诸位也都是看了的，在海港里面还是有数十艘本都督缴获的倭寇舰船……”
“然此次出战靡费甚大，朝廷诸公都向皇上建议本都督早日班师回朝……”马度大吹大擂绝口不提被一个小娘们俘虏了的事情，更是满嘴瞎话，朝廷大佬对于小小的海军几乎是漠不关心，打了胜仗最多夸赞一句。
“都督您不能走啊，您要是走了以后谁来管咱们这些在海里讨食的苦哈哈……”一群人又扑通扑通的跪下了，嘴里嗯嗯啊啊的好似死了爹娘一样。
虽然他们到目前为止一直都被海军拿刀子放血，但是自从沈万三给他们看了新制定的海贸税制和规范就满怀期待，那点关税在他们的眼里算个屁，将来他们将会获得千百倍的回报。
总算见到比老朱还不要脸的，这群家伙满身的绫罗珠玉也好意思说自己是苦哈哈，叫那些吃不上饭的乞丐情何以堪。
“吾皇仁慈自不会弃尔等不顾，众位且看这个！”马度走到厅前拉动一条绳索，一直悬在上面的长长的卷轴就缓缓的落了下来，一副巨大的画作渐渐的展示在众人眼前，
原本坐在蒲团喝茶的众海商纷纷的起身，望着那副画惊诧不已，包括沈万三在内，这副画他也没有见过，他激动的问道：“这就是港口？”
看看目瞪口呆的众人，马度笑呵呵的道：“没错这就是以后的港口！”
明明是长满荒草堆着垃圾的土地，却指着漂亮的小区模型对客户道：“看这就是你们以后的家园！”后世的开发商都懂得套路，马度当然也懂。
国库里虽然有点钱，但是比起一个帝国的开销，实在是太少了些，老朱的吝啬马度可以理解。指望普通的商人往荒岛上投钱也不太可能，只有这些海商才能看得出来这个海港的价值，马度只能从他们的身上剪羊毛了。
在动剪刀之前，还是要给这些肥羊展示一下自己有一片水草丰美的草原，即使这片草原是画出来的。
“这哪里是海港，这分明就是一座繁华的都市！”不知道哪个海商嘀咕了一句，其他的海商也纷纷的点头称是。
“没错，这就是一座城市，我大明海军不可能一直漂泊在大洋之上，已经得到皇上允许兴建一个港口城市。”
马度放缓语气，“既然是城市光有港口不行，商船往来少不得要有货栈、茶楼酒肆，人多了也少不了住宅。诸位常年在海上漂泊，那琉球三国是个什么情形我就不用说了吧。本都督现在给大家一个发财的机会，看你们能不能把握了。”
众海商自然明白马度的意思，他们常年往来琉球三国，港口附近的铺子哪个不是赚的盆满钵满而且风险还小，不等马度说完一个个的搓着手
马度又放下另外一个卷轴，这是一个平面区域图，把海港周边的用地都分成了好几个区域，其中又分作若干的小的区域。
马度拿着一个小木棒指在上面，解释道：“这里是仓储区建在海港四周，总共分为二十一块，每一块大概有三到五亩面积，这里离海港最近价格也最高，比如这一号区，共有三亩四分地底价五百两……”
这个价格可以在应天附近买几十亩上好的水田了，可眼下却没有人说贵，显然是认得其中价值的。
不等马度把话说话，已经有人迫不及待的喊道：“都督小人要二号区！”此话一出，其他人也纷纷叫嚷着要。
“真是有眼光，不过本都督很遗憾的告诉你，二号区不卖，另外六号、八号、十三号、十九号都不卖，大家只能买用绿笔画出来的。”
“为啥不卖？”
马度骂道：“本都督不能眼看着你们吃肉自己连汤都没得喝，再说谁还没个亲朋好友，有好吃的不给他们留上一口会落埋怨的。”
他又在说瞎话，他的亲朋好友都没眼光，一个个都要卖房置地，没有一个愿意把银子扔到荒岛来的，他这么说一是为了自抬身价，二是囤积居奇，等海港发展起来这些土地会增值十倍不止。
众海商非但没表现不满，反而会更加的信任，没瞧见连都督本人和亲朋友好友都要来这里投钱嘛，这还有什么好说的呢？
眼前的这个人他是见过的，当时他高坐帅案之后，呼喝怒叱，威风凛凛。可是现在怎么瞧着都像是他家里酒楼的掌柜。
只见他笑眯眯的走在众人之间，沈万三挨个的把大家介绍给他认识，他竟然客气的拱手还礼，与人称兄道弟，谈笑风生。
这就是当朝国舅，一位侯爵，一军统帅？难道是自己眼花了吗？秦守业简直不敢相信自己的眼睛。
“侯爷这位是明州的秦公子，家里有海船三十余艘，一南一北两条航路，实力雄厚在我商会也是排得上号的。”
实力雄厚？那就是大肥羊，可瞧着怎么有些面熟呢，不正是那个启发老子开启钓鱼执法模式的家伙，原来是被宰过一刀的。
“没有想到秦兄也来赏光而来，本侯真是荣幸。”
秦守业知道这位的厉害，没向其它的那些商人不识趣，断了的小指此刻似乎隐隐的作痛，膝盖一软当下拜倒在地，“草民秦守业拜见都督！”
马度伸手把他扶了起来，伸手拍了拍他的肩膀，和颜悦色的道：“你我也是旧识，何必如此的拘礼，令尊没有来吗？”
“家父身体微恙不宜远行，这才派了草民来赴邀！”家里的银钱被掏了个干净，秦家老爷子没有一命呜呼算是好的了。
始作俑者此刻却一脸关切的嘘寒问暖，而秦守业却只能做出一副受宠若惊的样子，不知道真相的人，还以为两人有多好的私交呢。
马度把众人请到海军都督府衙门，“这里荒僻简陋，连座椅都凑不起齐全，只能请诸位在蒲团上讲究坐着，请恕本都督怠慢了。”
“都督战倭寇扩海疆为商路保驾护航，已经对我等海商最好的款待，岂敢因这些小事放在心上。”沈万三跟海商坐在在一起，这会儿他是商会的会长不是马度的狗腿。
“呵呵……本都督知道诸位各个身家豪富，日进斗金，本都督的一碗清茶，值不得诸位跑这么远。所为的终究是将本求利，本都督就不跟各位寒暄客套了。”
马度向北边一拱手，“我大明皇帝布衣起家创万世基业，不仅威震天下，更要将恩德传布海疆。昔日倭寇为祸大洋，众位乡亲海上行商深受其苦，陛下身为大明君主感同身受，不惜花费重金创立大明海军，只为给众位保驾护航不再受倭寇涂毒之苦。”
“皇上恩德，草民没齿难忘！”众海商知趣的向西北方叩拜。
等众人都起来，马度接着道：“一个多月前，本都督在澎湖南海大战倭寇，一共剿杀倭寇一万余人，相信朝廷的告示诸位也都是看了的，在海港里面还是有数十艘本都督缴获的倭寇舰船……”
“然此次出战靡费甚大，朝廷诸公都向皇上建议本都督早日班师回朝……”马度大吹大擂绝口不提被一个小娘们俘虏了的事情，更是满嘴瞎话，朝廷大佬对于小小的海军几乎是漠不关心，打了胜仗最多夸赞一句。
“都督您不能走啊，您要是走了以后谁来管咱们这些在海里讨食的苦哈哈……”一群人又扑通扑通的跪下了，嘴里嗯嗯啊啊的好似死了爹娘一样。
虽然他们到目前为止一直都被海军拿刀子放血，但是自从沈万三给他们看了新制定的海贸税制和规范就满怀期待，那点关税在他们的眼里算个屁，将来他们将会获得千百倍的回报。
总算见到比老朱还不要脸的，这群家伙满身的绫罗珠玉也好意思说自己是苦哈哈，叫那些吃不上饭的乞丐情何以堪。
“吾皇仁慈自不会弃尔等不顾，众位且看这个！”马度走到厅前拉动一条绳索，一直悬在上面的长长的卷轴就缓缓的落了下来，一副巨大的画作渐渐的展示在众人眼前，
原本坐在蒲团喝茶的众海商纷纷的起身，望着那副画惊诧不已，包括沈万三在内，这副画他也没有见过，他激动的问道：“这就是港口？”
看看目瞪口呆的众人，马度笑呵呵的道：“没错这就是以后的港口！”
明明是长满荒草堆着垃圾的土地，却指着漂亮的小区模型对客户道：“看这就是你们以后的家园！”后世的开发商都懂得套路，马度当然也懂。
国库里虽然有点钱，但是比起一个帝国的开销，实在是太少了些，老朱的吝啬马度可以理解。指望普通的商人往荒岛上投钱也不太可能，只有这些海商才能看得出来这个海港的价值，马度只能从他们的身上剪羊毛了。
在动剪刀之前，还是要给这些肥羊展示一下自己有一片水草丰美的草原，即使这片草原是画出来的。
“这哪里是海港，这分明就是一座繁华的都市！”不知道哪个海商嘀咕了一句，其他的海商也纷纷的点头称是。
“没错，这就是一座城市，我大明海军不可能一直漂泊在大洋之上，已经得到皇上允许兴建一个港口城市。”
马度放缓语气，“既然是城市光有港口不行，商船往来少不得要有货栈、茶楼酒肆，人多了也少不了住宅。诸位常年在海上漂泊，那琉球三国是个什么情形我就不用说了吧。本都督现在给大家一个发财的机会，看你们能不能把握了。”
众海商自然明白马度的意思，他们常年往来琉球三国，港口附近的铺子哪个不是赚的盆满钵满而且风险还小，不等马度说完一个个的搓着手
马度又放下另外一个卷轴，这是一个平面区域图，把海港周边的用地都分成了好几个区域，其中又分作若干的小的区域。
马度拿着一个小木棒指在上面，解释道：“这里是仓储区建在海港四周，总共分为二十一块，每一块大概有三到五亩面积，这里离海港最近价格也最高，比如这一号区，共有三亩四分地底价五百两……”
这个价格可以在应天附近买几十亩上好的水田了，可眼下却没有人说贵，显然是认得其中价值的。
不等马度把话说话，已经有人迫不及待的喊道：“都督小人要二号区！”此话一出，其他人也纷纷叫嚷着要。
“真是有眼光，不过本都督很遗憾的告诉你，二号区不卖，另外六号、八号、十三号、十九号都不卖，大家只能买用绿笔画出来的。”
“为啥不卖？”
马度骂道：“本都督不能眼看着你们吃肉自己连汤都没得喝，再说谁还没个亲朋好友，有好吃的不给他们留上一口会落埋怨的。”
他又在说瞎话，他的亲朋好友都没眼光，一个个都要卖房置地，没有一个愿意把银子扔到荒岛来的，他这么说一是为了自抬身价，二是囤积居奇，等海港发展起来这些土地会增值十倍不止。
众海商非但没表现不满，反而会更加的信任，没瞧见连都督本人和亲朋友好友都要来这里投钱嘛，这还有什么好说的呢？