如果我能告诉你 作者:常闲
分卷阅读43
如果我能告诉你 作者:常闲
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会把这套房子说的像是为了那个客户定作的。什么哪间适合老人啦、哪间适合改造成活动房啦，好像没有哪间房子不适合那个去看房子的客户。”
柳谧笑，“倒也不是那么神。只不过，房子本来就是个空间而已，除了地段还是地段。尤其对于高端地产来说，房屋本身不是问题，差别就在于设计。”
小李说，“柳经理，你可真适合去做些设计的工作。”
柳谧笑而不答。
小李把拍的照片发了朋友圈。改造前、改造中、改造后，以及蜡烛点燃、满屋柔光的样子，引来一片点赞。万家的品牌宣传部联系他们，问可否写篇文章放在公众号上推广，柳谧当然同意了。她带着小李又拍了几张照片，完全作为一个改造者、而非推销者的角度写了文章，配了大量的图片。应品宣部的要求，还特别拍了“生动活泼”而非“死板教条”的团队集体照附上。品宣部的看了，夸奖了一翻，第二天就发布了。
不得不说，做品宣的就是厉害，他们自认为原来写的已经够好了，没想到，经人家一改，新名词叠出，感染力爆棚，一幅“我是文艺青年我很in”的气息。最末了，还以极其花哨的排版写到，“想认识设计师吗？是位女神哟。look！下面的照片，哪一位是呢？认真脸……当然就是中间那位最漂亮的小姐姐啦。”
文章一发布，好评如潮。不断有同事转发来向她道喜、点赞，柳谧有些不好意思，但又很骄傲。不少同事都说，“没想到你还这个才艺，真人不露相。什么时候学的？”
柳谧一律回答自学的。有认真者继续问，在哪儿自学的。柳谧就只能答，就是自己看书、看图纸学的。有人不信，还以为她是秘而不宣。其实柳谧真的是自学的。从小她家里就有各种图纸，父亲经常随手拿起一张给她详细的讲，教她怎么看，还拿其他图纸来比较，耳濡目染，她又天资聪颖，学会点这些东西，自然是不难。她从小志在音乐，心无旁骛。如果不是这次运作长租公寓，她从来没有想过，父亲会以这样的方式意外的在她的知识体系中留下烙印。对于回忆中那些父女凑首看图纸的点滴，想起来就是心酸加温暖。
一天后，柳谧先是看到了任东风转了文章，看标题，和自己的那篇像、又不完全一样。点进去一看，居然是恒懋公众号的转发。前面的引言写的中规中矩，交待了这是恒懋与万家成立的合资公司运作的长租公寓，后面基本就是万家品宣写的原文。
晚上，连浙也做了转发，配了一句话，“于千万中。万家灯火时，你在哪一朵灯光下。”
再上班时，品宣的同事又转发了恒懋的这篇文章，“万家公众号史上第一篇10万+的文章诞生了，感谢土豪恒懋的支持。和土豪做朋友，果然是件极愉快的事。”
柳谧来不及轻松，因为任东风找上门来了。
柳谧那时正在和工人刷乳胶漆。她挺喜欢这个工作，看着墙一面一面的被以新代旧，很有成就感。
“小柳妹妹。”任东风一脸的嬉笑，好像那天的不愉快完全不存在。陪着他来的恒懋安城的副总孙毅，之前为了改造、与建设部门沟通的事没少得到他们的支持，柳谧可以不理任东风，但不能当着孙毅的面儿，不给任东风面子。
柳谧爬下梯子，冲着他们点点头，“任总、孙总。”
孙毅先问了进度，柳谧说，“大约还得半个月吧。”
孙毅点头，“你们还真行，做个长租公寓，都能做成网红。”
柳谧谦虚，任东风接过来，“所以啊，不管三顾还是四顾，几顾我都要来请柳经理帮忙。”
柳谧说，“任总，谢谢您的抬爱，我想我已经表达的很清楚了，我暂时不想去别的地方。”
“不是还有半个月就改造结束了吗？”
“那也不影响什么。”
“那如果你们几个人，都归给合资公司呢？”
柳谧大吃一惊，“这不可能。之前杨总有过交待，这个合资公司就是个空壳，我们几个仍然还是万家的员工。”
“那是之前了吧。杨总和连总刚谈的，打算实体化，还设置了关键人员条款。”
“什么是关键人员条款？”
“不懂了吧？我给你讲讲。这是并购中的常见条款。举个例子来说，我如果收购隆平高科——就是搞种子的那个水稻专家袁隆平的公司——最重要的是什么？当然是袁隆平这个人啊。对于这个公司来说，这就是关键人员。关键人员条款的意思就是，即便公司的股权发生了变化，这些人要保持稳定，仍然要在公司服务，至少在一定期限内不能动，就是不能随便离职的意思。”
柳谧隐隐的觉得不好，“那你们打算干什么？”
“我已经说了呀。设置关键人员条款，让你们几个在一定期限内，还在合资公司工作，不能辞职。”
第122章
柳谧当下就没沉住气，“我不管你这个什么条款，和我也没有关系。”
“你们几个都在这个名单里面。”
柳谧气的冷笑，“你也别吓唬我，我虽然没你那么懂金融，但现在是法治社会，你也不可能强迫我留在这个公司。”
任东风并不恼，甚至还点头夸赞了下，“没错，确实是这样。不过，如果你几个同意留下来，你会拿到不菲的报酬。而如果你们不留下来，除掉你们个人的部分，这个公司的价值会大幅下降。”
“呵，你们这样是图什么？我就不信，我值得你们这样做。”
任东风皱眉，把孙毅打发走，看着柳谧，“小柳妹妹，我真搞不懂，你到底在防备什么。你说你和连总没有什么特别的关系，我做这件事也并没有考虑这些。收购一家公司、尽量保证原来的骨干人员稳定，很常见。不信你可以找学金融的问，也可以去网上查。这是一个再正常不过的商业安排，没有人过多的考虑你的因素。”
“那你们为什么要投资这家公司？”
“你疑心还真是重。我也不给你讲枯燥的房地产市场和房地产融资了。我们有一个计划，本来还是保密阶段，为了不让连总无辜背锅，我把它告诉你。我们准备成立一个房地产信托基金，把恒懋手中所有能产生现金流的楼盘全装在里面，打包上市，或者变相实行证券化。我们原有的都是商业楼盘，现在开始试着做一些居住类的，长租公寓是我们考虑的重点范围，所以，我们希望能在中低端市场和万家合作，并重点发展自己的高端业务。至于你，实力有目共睹，还用我多说吗？”他叹了口气，“我怎么觉得连总这锅是怎么甩也甩不掉呢？你担心这是连总的授意？他又不是商纣王、你又不是妲己，他怎么可能昏庸到拿这么大一笔钱出来
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会把这套房子说的像是为了那个客户定作的。什么哪间适合老人啦、哪间适合改造成活动房啦，好像没有哪间房子不适合那个去看房子的客户。”
柳谧笑，“倒也不是那么神。只不过，房子本来就是个空间而已，除了地段还是地段。尤其对于高端地产来说，房屋本身不是问题，差别就在于设计。”
小李说，“柳经理，你可真适合去做些设计的工作。”
柳谧笑而不答。
小李把拍的照片发了朋友圈。改造前、改造中、改造后，以及蜡烛点燃、满屋柔光的样子，引来一片点赞。万家的品牌宣传部联系他们，问可否写篇文章放在公众号上推广，柳谧当然同意了。她带着小李又拍了几张照片，完全作为一个改造者、而非推销者的角度写了文章，配了大量的图片。应品宣部的要求，还特别拍了“生动活泼”而非“死板教条”的团队集体照附上。品宣部的看了，夸奖了一翻，第二天就发布了。
不得不说，做品宣的就是厉害，他们自认为原来写的已经够好了，没想到，经人家一改，新名词叠出，感染力爆棚，一幅“我是文艺青年我很in”的气息。最末了，还以极其花哨的排版写到，“想认识设计师吗？是位女神哟。look！下面的照片，哪一位是呢？认真脸……当然就是中间那位最漂亮的小姐姐啦。”
文章一发布，好评如潮。不断有同事转发来向她道喜、点赞，柳谧有些不好意思，但又很骄傲。不少同事都说，“没想到你还这个才艺，真人不露相。什么时候学的？”
柳谧一律回答自学的。有认真者继续问，在哪儿自学的。柳谧就只能答，就是自己看书、看图纸学的。有人不信，还以为她是秘而不宣。其实柳谧真的是自学的。从小她家里就有各种图纸，父亲经常随手拿起一张给她详细的讲，教她怎么看，还拿其他图纸来比较，耳濡目染，她又天资聪颖，学会点这些东西，自然是不难。她从小志在音乐，心无旁骛。如果不是这次运作长租公寓，她从来没有想过，父亲会以这样的方式意外的在她的知识体系中留下烙印。对于回忆中那些父女凑首看图纸的点滴，想起来就是心酸加温暖。
一天后，柳谧先是看到了任东风转了文章，看标题，和自己的那篇像、又不完全一样。点进去一看，居然是恒懋公众号的转发。前面的引言写的中规中矩，交待了这是恒懋与万家成立的合资公司运作的长租公寓，后面基本就是万家品宣写的原文。
晚上，连浙也做了转发，配了一句话，“于千万中。万家灯火时，你在哪一朵灯光下。”
再上班时，品宣的同事又转发了恒懋的这篇文章，“万家公众号史上第一篇10万+的文章诞生了，感谢土豪恒懋的支持。和土豪做朋友，果然是件极愉快的事。”
柳谧来不及轻松，因为任东风找上门来了。
柳谧那时正在和工人刷乳胶漆。她挺喜欢这个工作，看着墙一面一面的被以新代旧，很有成就感。
“小柳妹妹。”任东风一脸的嬉笑，好像那天的不愉快完全不存在。陪着他来的恒懋安城的副总孙毅，之前为了改造、与建设部门沟通的事没少得到他们的支持，柳谧可以不理任东风，但不能当着孙毅的面儿，不给任东风面子。
柳谧爬下梯子，冲着他们点点头，“任总、孙总。”
孙毅先问了进度，柳谧说，“大约还得半个月吧。”
孙毅点头，“你们还真行，做个长租公寓，都能做成网红。”
柳谧谦虚，任东风接过来，“所以啊，不管三顾还是四顾，几顾我都要来请柳经理帮忙。”
柳谧说，“任总，谢谢您的抬爱，我想我已经表达的很清楚了，我暂时不想去别的地方。”
“不是还有半个月就改造结束了吗？”
“那也不影响什么。”
“那如果你们几个人，都归给合资公司呢？”
柳谧大吃一惊，“这不可能。之前杨总有过交待，这个合资公司就是个空壳，我们几个仍然还是万家的员工。”
“那是之前了吧。杨总和连总刚谈的，打算实体化，还设置了关键人员条款。”
“什么是关键人员条款？”
“不懂了吧？我给你讲讲。这是并购中的常见条款。举个例子来说，我如果收购隆平高科——就是搞种子的那个水稻专家袁隆平的公司——最重要的是什么？当然是袁隆平这个人啊。对于这个公司来说，这就是关键人员。关键人员条款的意思就是，即便公司的股权发生了变化，这些人要保持稳定，仍然要在公司服务，至少在一定期限内不能动，就是不能随便离职的意思。”
柳谧隐隐的觉得不好，“那你们打算干什么？”
“我已经说了呀。设置关键人员条款，让你们几个在一定期限内，还在合资公司工作，不能辞职。”
第122章
柳谧当下就没沉住气，“我不管你这个什么条款，和我也没有关系。”
“你们几个都在这个名单里面。”
柳谧气的冷笑，“你也别吓唬我，我虽然没你那么懂金融，但现在是法治社会，你也不可能强迫我留在这个公司。”
任东风并不恼，甚至还点头夸赞了下，“没错，确实是这样。不过，如果你几个同意留下来，你会拿到不菲的报酬。而如果你们不留下来，除掉你们个人的部分，这个公司的价值会大幅下降。”
“呵，你们这样是图什么？我就不信，我值得你们这样做。”
任东风皱眉，把孙毅打发走，看着柳谧，“小柳妹妹，我真搞不懂，你到底在防备什么。你说你和连总没有什么特别的关系，我做这件事也并没有考虑这些。收购一家公司、尽量保证原来的骨干人员稳定，很常见。不信你可以找学金融的问，也可以去网上查。这是一个再正常不过的商业安排，没有人过多的考虑你的因素。”
“那你们为什么要投资这家公司？”
“你疑心还真是重。我也不给你讲枯燥的房地产市场和房地产融资了。我们有一个计划，本来还是保密阶段，为了不让连总无辜背锅，我把它告诉你。我们准备成立一个房地产信托基金，把恒懋手中所有能产生现金流的楼盘全装在里面，打包上市，或者变相实行证券化。我们原有的都是商业楼盘，现在开始试着做一些居住类的，长租公寓是我们考虑的重点范围，所以，我们希望能在中低端市场和万家合作，并重点发展自己的高端业务。至于你，实力有目共睹，还用我多说吗？”他叹了口气，“我怎么觉得连总这锅是怎么甩也甩不掉呢？你担心这是连总的授意？他又不是商纣王、你又不是妲己，他怎么可能昏庸到拿这么大一笔钱出来
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