重生之寒门贵族 作者:深侯
第511章 ：善意回报
重生之寒门贵族 作者:深侯
第511章 ：善意回报
杨昆把刚才进‘门’时看到的情形说了一遍。
杨建军不以为然地笑道：“年轻人嘛，在一块说说笑笑很正常吧？”
杨昆却不这么认为。
是不是正常，从刘彦‘波’言行中透出的热切和齐小霞眼神中的无奈就能看出些端倪来。
他并没有针对刘彦‘波’的意思，男未婚、‘女’未嫁，窈窕淑‘女’、君子好俅，无可厚非。
不过，假如他因此而影响到店里的生意的话，就超过杨昆的容忍范围了。
虽说在创业初期，家族成员的向心力是民营企业不可或缺的动力，但杨昆一直想把旗下的各项产业引导到制度化运营、规范化管理的正轨上来，对自家的亲戚，更是要严格要求，不然的话，很容易在别的员工心目中造成“人家是老板亲戚，有特权”的误解，长此以往，对公司内部管理相当不利。
除了这个长期目标外，也要考虑到何平的感受。
他跟齐小霞正处得热乎，眼看都快到谈婚论嫁的程度了，刚才的场面要是让他撞见，虽然看在自己的面子上，不至于当场跟刘彦‘波’闹什么不愉快，心里肯定也会有些小别扭。
一边是哥们，一边是亲戚，很难分得清谁远谁近，也只有遵循齐小霞本人的喜好，分个先来后到了。
杨昆决定给刘彦‘波’挪个位置。
他闭着眼睛考虑了一会，对二叔说：“时风销售处那边正缺人手，我准备把他调过去。”
杨建军觉得他有点小题大做，不过知道他的‘性’子一向决断，说出来的话很少会收回去，想了想，说：“调教了个把月，刚用得顺手了些……”
杨昆摆摆手，“就这么定了，过一半天，我再给你寻‘摸’个好司机，包你满意，对了叔，一会邵兵带土地、计委等部‘门’的人过来吃饭，我不喝酒，你是不是出面陪一下？”
杨建军点点头，“没问题。”
一直等到12点半，一身风尘的邵兵才开着同样尘土满面的奥迪车回来，后面跟着一辆切诺基、一辆面包，除了县土地局规划科、土地利用科、地籍与测绘管理科的几名工作人员外，还有县计委的一名副科长、开发区管委会“新农村建设结对帮扶办公室”的一名副主任科员。
要筹办养殖场，除了要办理工商营业执照、税务登记证等证照之外，还必须符合国家关于征地方面的有关规定，在防疫、环保等方面也有相应的要求，今天上午的任务是实地测绘，就没请畜牧局、卫生防疫站、环保局等相关单位参加。
今天这顿饭，杨昆给出的招待规格相当高，茅台酒、中华烟管够，叔侄俩同时作陪，还特地请老丁亲自掌勺，整治了一桌拿手的川菜。
公务、商务宴请讲究对等接待，虽然在座的都只是些具体办事人员，级别最高的也只是副科，不过杨昆考虑到计委、土地都是要害部‘门’，这帮家伙又都是玩惯了数字的，万一在无意中怠慢了他们，随便动动笔杆子，自己要‘蒙’受的损失可远不止这一顿饭钱。
举个最简单的例子，在杨昆预想的征地计划中，沿省道向南的这片荒地在土地规划上不属于农业用地，倒是符合新建养殖场不得占用基本农田的规定，和县里的土地利用总体规划也不冲突。
但这里有个意料之外的小麻烦，那就是这片地皮上事实存在着不少周边村民自行占用、开辟出来的麦田，假如有人以此做文章，将这块地或其中一部分面积划到农业用地的范畴之内，先不提占用耕地的高额补偿费用，光是相关的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案就能把人折腾到发狂。
以杨昆对公职人员办事作风的理解，类似的小手段简直防不胜防，
有诚意的付出往往能收到善意的回报。
一来感受到杨昆表现出来的尊重，二来也想结‘交’这位易阳县工商届的新贵，喝到酒酣脑热时，土地利用科的那位科长善意地提醒杨昆，县人民政fu、土地局审批的征地权限为耕地3亩以下，其他土地10亩以下，涉及到上千亩国土面积的征用，已经远远超过了市级国土部‘门’的审批权限，至少要报到省一级政fu部‘门’才有权力审批。
因此，他建议杨昆，不妨化整为零，分期申请，第一期先申报个百八十亩地，最高不要超过200亩地，先把土地使用证办下来之后，再根据实际需要，以扩建的名义，将计划内的其余土地面积逐步拿到手里。
对他的建议，杨昆表示虚心接受，并郑重地提醒邵兵记下来，回头再跟县领导沟通。
他知道，像这样的细节问题，土地局的一、二把手们是不会提醒他的。
县领导有指示，咱们绝对一丝不苟地执行，你想征多少就给你报多少，别说1000亩荒地了，就是2000亩耕地，也照样敢给你往上报，直接报到国务院，接下来的审核、批复手续就不归咱们管了。
而且他也知道，即便这种化整为零的申报方式降低了审批难度，即便有县级领导的全力支持，有县计委、招商局、土地局等部‘门’的主管和工作人员帮忙奔走、申报，相关的审报、批复程序也将是个漫长而繁琐的过程，需要相当长一段时间才能得到批复。
当然，不管是投资建厂还是搞房地产，没有谁会一直等到土地使用证拿到手才展开项目的，该报的报，该审的审，该做的工作还是要往下进行。
一顿饭吃到尽欢而散，送走客人，喝了不少酒的杨建军回家午休，杨昆用办公室的电话跟刘全保联系了一下，说准备将时风销售处的院墙、大‘门’重新翻修一遍，再翻盖几间办公室和宿舍，跟他约好10分钟后面谈，然后下楼，吩咐邵兵开车，顺便叫上了刘彦‘波’。
刘彦‘波’给杨建军当了这么长时间的司机，还是第一次有机会坐上这辆奥迪，‘摸’‘摸’这个，动动那个，‘艳’羡之情，溢于言表。
到了地头，下车之后，杨昆告诉他：“这边严重缺人，我跟二叔商量过，暂时把你借过来帮几天忙，先挂个副经理的职务，跟虎子搭伙把这摊子管起来。”
骤然听到这个消息，毫无思想准备的刘彦‘波’顿时愣了。
（请同组的大能“天兵”帮忙做了个封面，我大二组人才济济啊，顺便推荐一下天兵巨的《都市无敌特种兵》gshi。qq。/bk/ds/456891。htl）
第511章 ：善意回报
第511章 ：善意回报
第511章 ：善意回报
重生之寒门贵族 作者:深侯
第511章 ：善意回报
杨昆把刚才进‘门’时看到的情形说了一遍。
杨建军不以为然地笑道：“年轻人嘛，在一块说说笑笑很正常吧？”
杨昆却不这么认为。
是不是正常，从刘彦‘波’言行中透出的热切和齐小霞眼神中的无奈就能看出些端倪来。
他并没有针对刘彦‘波’的意思，男未婚、‘女’未嫁，窈窕淑‘女’、君子好俅，无可厚非。
不过，假如他因此而影响到店里的生意的话，就超过杨昆的容忍范围了。
虽说在创业初期，家族成员的向心力是民营企业不可或缺的动力，但杨昆一直想把旗下的各项产业引导到制度化运营、规范化管理的正轨上来，对自家的亲戚，更是要严格要求，不然的话，很容易在别的员工心目中造成“人家是老板亲戚，有特权”的误解，长此以往，对公司内部管理相当不利。
除了这个长期目标外，也要考虑到何平的感受。
他跟齐小霞正处得热乎，眼看都快到谈婚论嫁的程度了，刚才的场面要是让他撞见，虽然看在自己的面子上，不至于当场跟刘彦‘波’闹什么不愉快，心里肯定也会有些小别扭。
一边是哥们，一边是亲戚，很难分得清谁远谁近，也只有遵循齐小霞本人的喜好，分个先来后到了。
杨昆决定给刘彦‘波’挪个位置。
他闭着眼睛考虑了一会，对二叔说：“时风销售处那边正缺人手，我准备把他调过去。”
杨建军觉得他有点小题大做，不过知道他的‘性’子一向决断，说出来的话很少会收回去，想了想，说：“调教了个把月，刚用得顺手了些……”
杨昆摆摆手，“就这么定了，过一半天，我再给你寻‘摸’个好司机，包你满意，对了叔，一会邵兵带土地、计委等部‘门’的人过来吃饭，我不喝酒，你是不是出面陪一下？”
杨建军点点头，“没问题。”
一直等到12点半，一身风尘的邵兵才开着同样尘土满面的奥迪车回来，后面跟着一辆切诺基、一辆面包，除了县土地局规划科、土地利用科、地籍与测绘管理科的几名工作人员外，还有县计委的一名副科长、开发区管委会“新农村建设结对帮扶办公室”的一名副主任科员。
要筹办养殖场，除了要办理工商营业执照、税务登记证等证照之外，还必须符合国家关于征地方面的有关规定，在防疫、环保等方面也有相应的要求，今天上午的任务是实地测绘，就没请畜牧局、卫生防疫站、环保局等相关单位参加。
今天这顿饭，杨昆给出的招待规格相当高，茅台酒、中华烟管够，叔侄俩同时作陪，还特地请老丁亲自掌勺，整治了一桌拿手的川菜。
公务、商务宴请讲究对等接待，虽然在座的都只是些具体办事人员，级别最高的也只是副科，不过杨昆考虑到计委、土地都是要害部‘门’，这帮家伙又都是玩惯了数字的，万一在无意中怠慢了他们，随便动动笔杆子，自己要‘蒙’受的损失可远不止这一顿饭钱。
举个最简单的例子，在杨昆预想的征地计划中，沿省道向南的这片荒地在土地规划上不属于农业用地，倒是符合新建养殖场不得占用基本农田的规定，和县里的土地利用总体规划也不冲突。
但这里有个意料之外的小麻烦，那就是这片地皮上事实存在着不少周边村民自行占用、开辟出来的麦田，假如有人以此做文章，将这块地或其中一部分面积划到农业用地的范畴之内，先不提占用耕地的高额补偿费用，光是相关的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案就能把人折腾到发狂。
以杨昆对公职人员办事作风的理解，类似的小手段简直防不胜防，
有诚意的付出往往能收到善意的回报。
一来感受到杨昆表现出来的尊重，二来也想结‘交’这位易阳县工商届的新贵，喝到酒酣脑热时，土地利用科的那位科长善意地提醒杨昆，县人民政fu、土地局审批的征地权限为耕地3亩以下，其他土地10亩以下，涉及到上千亩国土面积的征用，已经远远超过了市级国土部‘门’的审批权限，至少要报到省一级政fu部‘门’才有权力审批。
因此，他建议杨昆，不妨化整为零，分期申请，第一期先申报个百八十亩地，最高不要超过200亩地，先把土地使用证办下来之后，再根据实际需要，以扩建的名义，将计划内的其余土地面积逐步拿到手里。
对他的建议，杨昆表示虚心接受，并郑重地提醒邵兵记下来，回头再跟县领导沟通。
他知道，像这样的细节问题，土地局的一、二把手们是不会提醒他的。
县领导有指示，咱们绝对一丝不苟地执行，你想征多少就给你报多少，别说1000亩荒地了，就是2000亩耕地，也照样敢给你往上报，直接报到国务院，接下来的审核、批复手续就不归咱们管了。
而且他也知道，即便这种化整为零的申报方式降低了审批难度，即便有县级领导的全力支持，有县计委、招商局、土地局等部‘门’的主管和工作人员帮忙奔走、申报，相关的审报、批复程序也将是个漫长而繁琐的过程，需要相当长一段时间才能得到批复。
当然，不管是投资建厂还是搞房地产，没有谁会一直等到土地使用证拿到手才展开项目的，该报的报，该审的审，该做的工作还是要往下进行。
一顿饭吃到尽欢而散，送走客人，喝了不少酒的杨建军回家午休，杨昆用办公室的电话跟刘全保联系了一下，说准备将时风销售处的院墙、大‘门’重新翻修一遍，再翻盖几间办公室和宿舍，跟他约好10分钟后面谈，然后下楼，吩咐邵兵开车，顺便叫上了刘彦‘波’。
刘彦‘波’给杨建军当了这么长时间的司机，还是第一次有机会坐上这辆奥迪，‘摸’‘摸’这个，动动那个，‘艳’羡之情，溢于言表。
到了地头，下车之后，杨昆告诉他：“这边严重缺人，我跟二叔商量过，暂时把你借过来帮几天忙，先挂个副经理的职务，跟虎子搭伙把这摊子管起来。”
骤然听到这个消息，毫无思想准备的刘彦‘波’顿时愣了。
（请同组的大能“天兵”帮忙做了个封面，我大二组人才济济啊，顺便推荐一下天兵巨的《都市无敌特种兵》gshi。qq。/bk/ds/456891。htl）
第511章 ：善意回报
第511章 ：善意回报