重生之寒门贵族 作者:深侯
第635章 ：如愿以偿
重生之寒门贵族 作者:深侯
第635章 ：如愿以偿
从杨昆自身的角度来考虑的话，钱放在银行里只是账面上的数字，挣了钱，就要想办法‘花’出去，流通和周转，才是货币本身价值的真实体现，哪怕一时半会找不到什么投资的好项目，拿来回报桑梓、搏个好名声也不错。
当然，以杨昆办事的‘尿’‘性’，单纯的、没有回报的好事，他是万万不肯干的。
他相中了广场周边的地皮。
以后世的现实例子作参照，等广敞成之后，人气上来了，周边的地价和店租肯定会翻着跟头往上涨。
杨昆虽然一向对囤地囤房不太感兴趣，不过都被人当成冤大头了，不顺便讨点好处回来，未免太对不起自己‘奸’商的名头。
一只老狐狸，一只小狐狸就开始对着地图指指点点，讨价还价。
陈树德已经就具体的建设布局和相关人员‘交’换过意见，考虑到该地块的实际占地面积，一致倾向于将广敞成半径200米左右的直角扇形，临十字路口的位置依地势建成直角，再在西南方的弧顶位置铺设一条可容4米宽的步行街。
和杨昆的记忆相参照，这样的设计，基本上也就是后世那座健康广场的雏形。
针对这个设想，杨昆表达了自己的诉求，那就是建广场的钱可以由他来出，但必须搭上弧形街西南侧，以及广场对面、健康大街北侧的临街商住两用宅基地。
至于喜羊羊开发区店现在占据的广场东侧的临街店面，一少部分属于县农信社所有，另外一多半的产权在客运东站名下，根本轮不到他来染指。
陈树德则表示，西侧、南侧的地皮可以谈，本身就是大院里的位置，只是健康大街北侧一带属于东大街居委会给居民预留的宅基地，要转到杨昆个人名下，‘操’作起来难度不小，也怕‘激’起民愤。
杨昆委婉地表示，难度大小是您老人家要考虑的问题，这片地皮兄弟是势在必得，您老要不答应，我就在广场的面积上偷工减料，把这部分商铺和住宅的位置腾出来。
好一番锱铢必较的‘交’锋之后，杨昆如愿以偿地拿到了健康大街以北，和广场隔街相望的长200米、深15米的临街路段，加上广场西南方弧形地带的300多米路段，按单栋20米的幅宽估算，可以建成30多栋占地面积为300平米的独院小楼，这就是近百间临街店铺。
想到日后疯涨的地价和店租，杨昆美得鼻涕泡都快冒出来了。
不管以后的生意扩张到什么程度，单只这些店铺的租金，就足以保证一家子半生无忧了。
当然，以陈树德的老谋深算，即便受时代背景所限，预测不到今后的商业地产发展形势，也是万万不肯让杨昆白占便宜的。
作为两块商业地皮的‘交’换条件，除了在原有设想的基础上，给广场增设一座直径40米左右的音乐喷泉之外，杨昆还被迫答应，以易阳的太极文化为背景，环喷泉建设一条半封闭的弧形文化长廊，供居民娱乐、休闲所用。
如此一来，该文化广场的整体形象就上了一个档次，相应的设计、施工难度及建设费用也将大幅度提高，不过在杨昆看来，和整整两条街的商住两用宅基地相比，也算是物有所值了。
谈到深夜，达成初步一致之后，杨昆才和陈树德握手言别。
陈静平时的作息时间很固定，一般不会熬过晚上9点半以后，只是惦记着杨昆和她爸谈判的结果，便一直在客厅里看着电视硬撑，见一老一少满面笑容地走出书房，猜到事情应该比较乐观，才暗自松了口气，迎上去说：“爸你早点休息吧，我替你送送他。”
若有深意地看了她一眼，陈树德微微颌首，“好吧。”
并肩走出院‘门’，陈静朝身后瞅瞅，低声问杨昆：“我爸答应了？”
他点点头，“算是答应了吧，有点附带条件，不过也是好事。”
能在生意上帮男友排忧解难，陈静很高兴，考虑到夜深人静，她没有多问，只是不无得意地负手而立，俏皮地问他：“你要怎么谢我？”
借着尚未熄灭的路灯，看着她额前的发丝在午夜的微风中轻轻拂动，清澈如泉的眼眸中漾着令人心醉的情意，杨昆心里一‘荡’，忍不住探过头，飞快地在她‘唇’角啄了一下，低声说：“回头单独谢谢你，时间、地点、方式随你选，兄弟我保证不辞劳苦、任劳任怨、竭尽全力、埋头苦干、鞠躬尽瘁、‘精’尽人……”
陈静俏脸飞红，轻轻啐了他一口，“满嘴胡说八道，快滚你的吧！”
次日上午，陈树德亲自给县中行的沈行长打电话，邀请他到自己的办公室面谈。
沈行长赶到县委大院的时候，杨昆已经在钟秘书的小办公室等着了。
有县委书记出面背书，接下来的工作就要简单得多。
从陈书记的办公室出来，杨昆和沈行长一起回了中行，并打电话通知刘现奎，带钢贸公司的资质证明等相关材料，以及公司的公章、财务章、手章，过来办理申请银行承兑汇票的必要手续。
刘现奎等人陪着银行的工作人员填写表格，杨昆则暂时借用了银行的办公电话，一刻不停地和邺钢、京钢、卧牛市钢厂的销售部‘门’联系业务。
由于涉及的资金过于庞大，即便有一把手亲自出面陪同办理，在一切手续从简的前提下，一干人等也一直忙到天黑，才理清了各种申请、审批表格，以昆朋钢铁贸易有限公司的名义，开具了19张面值为500万元、还款期限3个月的银行承兑汇票。
按照杨昆和各大钢厂协商的结果，这9500万元承兑汇票中，收款单位分别为邺河市钢铁集团有限公司、首都钢铁集团有限公司和卧牛市钢铁厂，该付款项总额分别为5000万、3000万和1500万元，用途一栏则注明为货款。
转过天，5月25日上午，杨昆亲自带着5000万元承兑汇票，到邺钢集团公司销售总公司，拜访邺钢副总兼销售公司总经理王国强。为500万元、还款期限3个月的银行承兑汇票。
按照杨昆和各大钢厂协商的结果，这9500万元承兑汇票中，收款单位分别为邺河市钢铁集团有限公司、首都钢铁集团有限公司和卧牛市钢铁厂，该付款项总额分别为5000万、3000万和1500万元，用途一栏则注明为货款。
转过天，5月25日上午，杨昆亲自带着5000万元承兑汇票，到邺钢集团公司销售总公司，拜访邺钢副总兼销售公司总经理王国强。
第635章 ：如愿以偿
第635章 ：如愿以偿
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重生之寒门贵族 作者:深侯
第635章 ：如愿以偿
从杨昆自身的角度来考虑的话，钱放在银行里只是账面上的数字，挣了钱，就要想办法‘花’出去，流通和周转，才是货币本身价值的真实体现，哪怕一时半会找不到什么投资的好项目，拿来回报桑梓、搏个好名声也不错。
当然，以杨昆办事的‘尿’‘性’，单纯的、没有回报的好事，他是万万不肯干的。
他相中了广场周边的地皮。
以后世的现实例子作参照，等广敞成之后，人气上来了，周边的地价和店租肯定会翻着跟头往上涨。
杨昆虽然一向对囤地囤房不太感兴趣，不过都被人当成冤大头了，不顺便讨点好处回来，未免太对不起自己‘奸’商的名头。
一只老狐狸，一只小狐狸就开始对着地图指指点点，讨价还价。
陈树德已经就具体的建设布局和相关人员‘交’换过意见，考虑到该地块的实际占地面积，一致倾向于将广敞成半径200米左右的直角扇形，临十字路口的位置依地势建成直角，再在西南方的弧顶位置铺设一条可容4米宽的步行街。
和杨昆的记忆相参照，这样的设计，基本上也就是后世那座健康广场的雏形。
针对这个设想，杨昆表达了自己的诉求，那就是建广场的钱可以由他来出，但必须搭上弧形街西南侧，以及广场对面、健康大街北侧的临街商住两用宅基地。
至于喜羊羊开发区店现在占据的广场东侧的临街店面，一少部分属于县农信社所有，另外一多半的产权在客运东站名下，根本轮不到他来染指。
陈树德则表示，西侧、南侧的地皮可以谈，本身就是大院里的位置，只是健康大街北侧一带属于东大街居委会给居民预留的宅基地，要转到杨昆个人名下，‘操’作起来难度不小，也怕‘激’起民愤。
杨昆委婉地表示，难度大小是您老人家要考虑的问题，这片地皮兄弟是势在必得，您老要不答应，我就在广场的面积上偷工减料，把这部分商铺和住宅的位置腾出来。
好一番锱铢必较的‘交’锋之后，杨昆如愿以偿地拿到了健康大街以北，和广场隔街相望的长200米、深15米的临街路段，加上广场西南方弧形地带的300多米路段，按单栋20米的幅宽估算，可以建成30多栋占地面积为300平米的独院小楼，这就是近百间临街店铺。
想到日后疯涨的地价和店租，杨昆美得鼻涕泡都快冒出来了。
不管以后的生意扩张到什么程度，单只这些店铺的租金，就足以保证一家子半生无忧了。
当然，以陈树德的老谋深算，即便受时代背景所限，预测不到今后的商业地产发展形势，也是万万不肯让杨昆白占便宜的。
作为两块商业地皮的‘交’换条件，除了在原有设想的基础上，给广场增设一座直径40米左右的音乐喷泉之外，杨昆还被迫答应，以易阳的太极文化为背景，环喷泉建设一条半封闭的弧形文化长廊，供居民娱乐、休闲所用。
如此一来，该文化广场的整体形象就上了一个档次，相应的设计、施工难度及建设费用也将大幅度提高，不过在杨昆看来，和整整两条街的商住两用宅基地相比，也算是物有所值了。
谈到深夜，达成初步一致之后，杨昆才和陈树德握手言别。
陈静平时的作息时间很固定，一般不会熬过晚上9点半以后，只是惦记着杨昆和她爸谈判的结果，便一直在客厅里看着电视硬撑，见一老一少满面笑容地走出书房，猜到事情应该比较乐观，才暗自松了口气，迎上去说：“爸你早点休息吧，我替你送送他。”
若有深意地看了她一眼，陈树德微微颌首，“好吧。”
并肩走出院‘门’，陈静朝身后瞅瞅，低声问杨昆：“我爸答应了？”
他点点头，“算是答应了吧，有点附带条件，不过也是好事。”
能在生意上帮男友排忧解难，陈静很高兴，考虑到夜深人静，她没有多问，只是不无得意地负手而立，俏皮地问他：“你要怎么谢我？”
借着尚未熄灭的路灯，看着她额前的发丝在午夜的微风中轻轻拂动，清澈如泉的眼眸中漾着令人心醉的情意，杨昆心里一‘荡’，忍不住探过头，飞快地在她‘唇’角啄了一下，低声说：“回头单独谢谢你，时间、地点、方式随你选，兄弟我保证不辞劳苦、任劳任怨、竭尽全力、埋头苦干、鞠躬尽瘁、‘精’尽人……”
陈静俏脸飞红，轻轻啐了他一口，“满嘴胡说八道，快滚你的吧！”
次日上午，陈树德亲自给县中行的沈行长打电话，邀请他到自己的办公室面谈。
沈行长赶到县委大院的时候，杨昆已经在钟秘书的小办公室等着了。
有县委书记出面背书，接下来的工作就要简单得多。
从陈书记的办公室出来，杨昆和沈行长一起回了中行，并打电话通知刘现奎，带钢贸公司的资质证明等相关材料，以及公司的公章、财务章、手章，过来办理申请银行承兑汇票的必要手续。
刘现奎等人陪着银行的工作人员填写表格，杨昆则暂时借用了银行的办公电话，一刻不停地和邺钢、京钢、卧牛市钢厂的销售部‘门’联系业务。
由于涉及的资金过于庞大，即便有一把手亲自出面陪同办理，在一切手续从简的前提下，一干人等也一直忙到天黑，才理清了各种申请、审批表格，以昆朋钢铁贸易有限公司的名义，开具了19张面值为500万元、还款期限3个月的银行承兑汇票。
按照杨昆和各大钢厂协商的结果，这9500万元承兑汇票中，收款单位分别为邺河市钢铁集团有限公司、首都钢铁集团有限公司和卧牛市钢铁厂，该付款项总额分别为5000万、3000万和1500万元，用途一栏则注明为货款。
转过天，5月25日上午，杨昆亲自带着5000万元承兑汇票，到邺钢集团公司销售总公司，拜访邺钢副总兼销售公司总经理王国强。为500万元、还款期限3个月的银行承兑汇票。
按照杨昆和各大钢厂协商的结果，这9500万元承兑汇票中，收款单位分别为邺河市钢铁集团有限公司、首都钢铁集团有限公司和卧牛市钢铁厂，该付款项总额分别为5000万、3000万和1500万元，用途一栏则注明为货款。
转过天，5月25日上午，杨昆亲自带着5000万元承兑汇票，到邺钢集团公司销售总公司，拜访邺钢副总兼销售公司总经理王国强。
第635章 ：如愿以偿
第635章 ：如愿以偿