立即改打顾媚儿的电话“媚儿,酱菜厂地皮要拍卖你知道吗?事先有没有人联系过你。[燃^文^书库][.[774][buy].]wuruo”
顾媚儿那边明显一惊,隔了几秒钟才回答“这事具体是小纯在处理,但前段时间我听她说社区和街道倒是对我们挺关怀,但跟产权单位的沟通似乎不怎么顺利。刚好小纯又回西川省一段时间,这件事后来有什么进展,没听她再说起过。要不我立即联系小纯,让她去打听一下。”
“我刚给小纯打电话但打不通,这是等不到明天再问清楚。算了,还是等我回去商量后再动。”陈威烦躁的挂断电话。
陈操也听出来不对劲,向陈威询问,陈威便将情况说出来,让他帮着分析。
陈操听后,眉头紧皱,摇头说“这件事怕是难更改了,酱菜厂的产权不在你手是事实,而且人家是国家单位,你小市民也没办法对抗,所以人家卖地都懒得跟你打招呼。”
“可我手可是有着十年的使用权,这个白纸黑纸的合同,他们总赖不掉。”陈威气愤地说。
“看来老弟还是不懂大公司那一套,他们动辄几千万几亿的生意,还在乎你这点小钱,到时过来拆房子给你个很低的赔偿价格。如果你不接受可以去申请行政复议甚至打官司。据我所知你这合同是从别人手里转让过来,没经过他们的批准,首先合法性大打折扣,官司即使打赢了,也赔不了你多少,几十万或者百多万,对他们来说只是毛毛雨。可你工厂刚建起来,又要搬迁损失可大了。”陈操详细分析起来。
陈威眉头拧成疙瘩,还是第一次遇到这么棘手的问题。一时间脑子里混乱得很,对他来说这是一个全所未有的考验。
虽然酱菜厂没了,损失的钱不算多,甚至能补偿回来。可酱菜厂是他事业的起点,也是自己和唐纯等人几个月的心血结晶。他不想这么毁掉,由这件事他想到更多,触动更大。
当年家里巨变对他打击巨大,甚至有一两年的自我放纵经历。如今刚恢复自信,事业刚有起色,却又要酱菜厂关门。这可是龙威公司事业的起点,这么倒下即使资金没损失甚至稍有盈利,但他也不能接受,在他看来酱菜厂关门是失败。
同时他这也是他的一份感情寄托,从一开始他将酱菜厂运作管理交给唐纯,内心已经将这当成他们感情的枢纽。即使因为张娅闹出这么大误会,至今他还没跟唐纯见面冰释前嫌,但唐纯也没有放弃对龙威公司的管理。
如果酱菜厂办不下去,不光让陈威事业受损,更让他有着完全失去唐纯的锥心之痛。他绝不能任由这种事情的发生……
“老弟,现在你纠结背后产权合同都没用,首要的办法是阻止这次拍卖,或者直接买下这块地皮,让酱菜厂成为自己的产业。”陈操毕竟老辣,转念之间便想到问题的重点,给了陈威最合适的建议。
“好,我买下它!。”陈威得到提醒后果断的决定,其实不等陈操提醒,他心里也有了这种想法,只是较朦胧,是陈操让这个决定变得清晰起来。
此时场已经有人举牌报价,几轮下来地块价格已经超过8000万,破亿应该是预料之的事。
当二楼一间包厢里报出8000万的价格后,有一分钟的冷场,各路买家都在积极的计算,胡拍趁机开始又一波的宣传造势。
陈威急切的要举手加价,这是他今晚最认真关注的时刻,反而没有了之前的轻松淡定。却被陈操一把拉住,小声说“你不能举牌,这事我来。”
“……”陈威不解。
陈操解释说“你已经被李二视为敌人,只要你举牌他肯定跟进抬价,对你很不利,我举牌他可能不会注意。”
陈威顿时明白了他的意图,自己对这块地志在必得,李二跟着捣乱,是跟自己的钱过不去,他加再多钱自己也只能跟进,这种傻事可不能干。
决定由陈操举牌,但他也没急着动作,等胡拍一通吆喝后,有人加价到8300万时,他这才举牌报价8400万,很快被人超过。他又潜伏不动,看着价格缓慢的爬升,超过9000万,最终过亿。
这样一番较量下来,时间又过去了半小时,胡拍的吆喝也变得无力起来,毕竟今年地产行情低迷,而且酱菜厂地块买到手后,一时间也不能开发,先要处理地面建筑和搬迁户的问题,接着还要等周边配套工程建设,毕竟只有十亩地,搞不成什么大项目,太小的项目又形成不了规模效应,赚的钱自然大打折扣。胡拍说得再漂亮,老板们也有着自己的考量,对地价的预期不像往年那样火热,10亩地价值一亿,成本已经不低了,超过不少人的预期。
“一亿零一百万。”又有人喊道。
长久的沉默,胡拍已经吆喝到第二遍,陈操不再等待,再次举牌说“一亿零五百万。”
一次加了400万,跟总价起来很少,可已经是压倒骆驼的最后一根稻草。别的对手纷纷偃旗息鼓。
李天朝这边看了两眼,有些疑惑,可看到陈威还在旁若无人的啃着羊腿,跟宁佳怡勾勾搭搭的,不像跟陈操有多深厚的交情,更不像是这地块的买家。他放弃了趁机打击陈威的念头,毕竟总价已经过亿,不是小数目,而且后面他还有更重要的任务等着,前面不能消耗太大。
“一亿零五百万第三次,恭喜陈先生获得酱菜厂地块,成交!”胡拍使劲的敲下锤子,预期多了几百万,对他来说收获不错。
陈威悬着的心噗通落地,酱菜厂终于保住了。接下来这一亿的巨款他要费点脑筋,自己有近4000万,向银行贷款补足剩下的6500万应该不难,毕竟这是地产界通行的做法,银行也需要用房贷来获取利润。
实在不行乾坤戒里还有不少宝贝,拿出来卖几样也成。
这边正琢磨着,陈操已经在建议“老弟,地块拍下来,不如让老哥也入股吧!我出7000万。”
他知道陈威有几千万现金,所以这么建议。
顾媚儿那边明显一惊,隔了几秒钟才回答“这事具体是小纯在处理,但前段时间我听她说社区和街道倒是对我们挺关怀,但跟产权单位的沟通似乎不怎么顺利。刚好小纯又回西川省一段时间,这件事后来有什么进展,没听她再说起过。要不我立即联系小纯,让她去打听一下。”
“我刚给小纯打电话但打不通,这是等不到明天再问清楚。算了,还是等我回去商量后再动。”陈威烦躁的挂断电话。
陈操也听出来不对劲,向陈威询问,陈威便将情况说出来,让他帮着分析。
陈操听后,眉头紧皱,摇头说“这件事怕是难更改了,酱菜厂的产权不在你手是事实,而且人家是国家单位,你小市民也没办法对抗,所以人家卖地都懒得跟你打招呼。”
“可我手可是有着十年的使用权,这个白纸黑纸的合同,他们总赖不掉。”陈威气愤地说。
“看来老弟还是不懂大公司那一套,他们动辄几千万几亿的生意,还在乎你这点小钱,到时过来拆房子给你个很低的赔偿价格。如果你不接受可以去申请行政复议甚至打官司。据我所知你这合同是从别人手里转让过来,没经过他们的批准,首先合法性大打折扣,官司即使打赢了,也赔不了你多少,几十万或者百多万,对他们来说只是毛毛雨。可你工厂刚建起来,又要搬迁损失可大了。”陈操详细分析起来。
陈威眉头拧成疙瘩,还是第一次遇到这么棘手的问题。一时间脑子里混乱得很,对他来说这是一个全所未有的考验。
虽然酱菜厂没了,损失的钱不算多,甚至能补偿回来。可酱菜厂是他事业的起点,也是自己和唐纯等人几个月的心血结晶。他不想这么毁掉,由这件事他想到更多,触动更大。
当年家里巨变对他打击巨大,甚至有一两年的自我放纵经历。如今刚恢复自信,事业刚有起色,却又要酱菜厂关门。这可是龙威公司事业的起点,这么倒下即使资金没损失甚至稍有盈利,但他也不能接受,在他看来酱菜厂关门是失败。
同时他这也是他的一份感情寄托,从一开始他将酱菜厂运作管理交给唐纯,内心已经将这当成他们感情的枢纽。即使因为张娅闹出这么大误会,至今他还没跟唐纯见面冰释前嫌,但唐纯也没有放弃对龙威公司的管理。
如果酱菜厂办不下去,不光让陈威事业受损,更让他有着完全失去唐纯的锥心之痛。他绝不能任由这种事情的发生……
“老弟,现在你纠结背后产权合同都没用,首要的办法是阻止这次拍卖,或者直接买下这块地皮,让酱菜厂成为自己的产业。”陈操毕竟老辣,转念之间便想到问题的重点,给了陈威最合适的建议。
“好,我买下它!。”陈威得到提醒后果断的决定,其实不等陈操提醒,他心里也有了这种想法,只是较朦胧,是陈操让这个决定变得清晰起来。
此时场已经有人举牌报价,几轮下来地块价格已经超过8000万,破亿应该是预料之的事。
当二楼一间包厢里报出8000万的价格后,有一分钟的冷场,各路买家都在积极的计算,胡拍趁机开始又一波的宣传造势。
陈威急切的要举手加价,这是他今晚最认真关注的时刻,反而没有了之前的轻松淡定。却被陈操一把拉住,小声说“你不能举牌,这事我来。”
“……”陈威不解。
陈操解释说“你已经被李二视为敌人,只要你举牌他肯定跟进抬价,对你很不利,我举牌他可能不会注意。”
陈威顿时明白了他的意图,自己对这块地志在必得,李二跟着捣乱,是跟自己的钱过不去,他加再多钱自己也只能跟进,这种傻事可不能干。
决定由陈操举牌,但他也没急着动作,等胡拍一通吆喝后,有人加价到8300万时,他这才举牌报价8400万,很快被人超过。他又潜伏不动,看着价格缓慢的爬升,超过9000万,最终过亿。
这样一番较量下来,时间又过去了半小时,胡拍的吆喝也变得无力起来,毕竟今年地产行情低迷,而且酱菜厂地块买到手后,一时间也不能开发,先要处理地面建筑和搬迁户的问题,接着还要等周边配套工程建设,毕竟只有十亩地,搞不成什么大项目,太小的项目又形成不了规模效应,赚的钱自然大打折扣。胡拍说得再漂亮,老板们也有着自己的考量,对地价的预期不像往年那样火热,10亩地价值一亿,成本已经不低了,超过不少人的预期。
“一亿零一百万。”又有人喊道。
长久的沉默,胡拍已经吆喝到第二遍,陈操不再等待,再次举牌说“一亿零五百万。”
一次加了400万,跟总价起来很少,可已经是压倒骆驼的最后一根稻草。别的对手纷纷偃旗息鼓。
李天朝这边看了两眼,有些疑惑,可看到陈威还在旁若无人的啃着羊腿,跟宁佳怡勾勾搭搭的,不像跟陈操有多深厚的交情,更不像是这地块的买家。他放弃了趁机打击陈威的念头,毕竟总价已经过亿,不是小数目,而且后面他还有更重要的任务等着,前面不能消耗太大。
“一亿零五百万第三次,恭喜陈先生获得酱菜厂地块,成交!”胡拍使劲的敲下锤子,预期多了几百万,对他来说收获不错。
陈威悬着的心噗通落地,酱菜厂终于保住了。接下来这一亿的巨款他要费点脑筋,自己有近4000万,向银行贷款补足剩下的6500万应该不难,毕竟这是地产界通行的做法,银行也需要用房贷来获取利润。
实在不行乾坤戒里还有不少宝贝,拿出来卖几样也成。
这边正琢磨着,陈操已经在建议“老弟,地块拍下来,不如让老哥也入股吧!我出7000万。”
他知道陈威有几千万现金,所以这么建议。