第335章 买地狂魔
清晨的阳光落在了小两居室之中。
宋北镇迷迷糊糊的起来，连牙都没刷就开始做饭。
作为一个称职的单亲爸爸，厨艺自然是他必须掌握的技能。
荷包蛋，小米粥，顺手烙了两张鸡蛋饼，拿出几样腌好的咸菜，早餐准备完毕。
宋词闻着香味准点醒来，走进卫生间，帮她爹挤出了点牙膏，递过了牙刷，父女俩站在卫生间的镜子面前开始刷牙。
一直刷到两人的嘴角边上全是沫子，他们这才漱口。
由于宋北镇有常年抽烟的习惯，得了些慢性咽炎，在漱口时干呕了两下。
宋词抬起手，拍了拍他爹的后背，口齿不清的说道：“老说戒烟，戒烟，也一直戒不掉。”
宋北镇一咧嘴：“你还老说考第一考第一，也一直考不到呢。”
宋词小大人的回了一句：“人总有力不能及的地方，要真考上第一了，我还这么用功干嘛？”
“那你也差的太多了吧，上次考试全年级你才三十一，努努力进个前十五行不行？”
宋词郑重一点头：“行，从今天开始我要好好学习！”
宋北镇乐道：“今天够呛，今天爹要带你去找许奕辰玩。”
“去哪儿玩？”宋词眼睛亮了，刚才的豪言壮语全都忘在了脑后。
“去一个公司。”
宋词：‘呃’了一声道：“公司有什么好玩的？”
“不知道啊，去看看再说吧。”
宋北镇这句不知道并不是敷衍，因为他的确不知道张小剑找他去一座cbd大厦去做什么，他隐隐有些预感，但觉得不现实。
所以，他全当带孩子出去玩玩。
洗漱之后，父女俩一起吃过早餐。
已经习惯吃完饭洗完刷盘子的宋词踩着小板凳在厨房里用最快的速度搞定了一切。
这时宋北镇也已经完全准备好，拿着黑色皮筋先给宋词扎了一下头发，然后丢出了一条小棉裤道：“穿上。”
宋词一下崛起了小嘴。
甭管多大，只要是女人似乎天生就不喜欢在冬天里穿着本应该穿的棉裤，明明穿秋裤已经感觉到冷了，却一直在骗自己不冷不冷，秋裤还能再穿一阵....
但她当然抵挡不过老爹严厉的眼神。
只是一边套着穿着还挺费劲的小棉裤，一边道：“爸，我想扎个歪点的小辫。”
“你要不要再化化妆？”
“也不是不行...”
“你是不是喜欢许奕辰啊？”
“爸，什么喜欢不喜欢的，我们这个年纪学习最重要！”
“噗。”
拿着梳子的宋北镇拆掉了刚刚扎好的辫子，一时间无言以对，老老实实给她重新梳了一个看起来会更俏皮的小歪辫。
做完最后的整理，父女俩出发，一路直奔申科大本营。
————
申科上上下下今天都格外忙碌。
除了因为灯火阑珊的计划已经启动之外，他们的小张董又异想天开的要建造一个华夏迪士尼...
当然没人敢说他异想天开，甚至老高大清早的都来了，直接带着申科老一代精英团队闯进了会议室。
听说现在会议室里争吵声不断，就快要打起来了。
以至于职级稍微低一些的人都不敢靠近，生怕某个官一生气迁怒了自己。
所以端茶倒水的事儿就全落在了刘艺的身上，毕竟以她的关系，她即便把茶水泼到那位大佬的脸上也不会有半点屁事。
而会议室里争论的焦点，并没有聚焦在建还是不建，而是建在哪里。
这是老高今天出现在会议室的目的。
他也是昨晚听儿子高青松说起了这档子事，以至于本来已经浑浊的眼眸亮了起来。
华夏迪士尼的确是一个非常好的创意。
但老高看重的并不是游乐场本身，而是一座游乐场会给周遭带来的附加价值。
张小剑的意思是建在新区边缘位置，那里正巧还有一块申科囤的地，足够大，足够施展拳脚，但也因为周边没有配套设施而被诟病，毕竟现在只是一片荒地。
老高的意思是规模可以小一点，政府那边他去谈，没准还可以要一些优惠政策，但一定要建在新区中申科做的高档楼盘附近。
狼子野心不言而喻....
游乐场不仅会带动游客，增加旅游方面的收入，还会因为旅游而增多就业岗位，更重要的是，申科的新区房子会更加值钱。
甚至，老高已经想好了，游乐场建的位置旁边他要再盖一座规模不错的商场，可以让土地价值变得更高。
这是国内某著名房地产企业的路子，看似简单，实则对于房价的带动，以及周边配套加速建设有相当大的帮助。
双方据理力争...
当然不是张小剑和老高争。
是闫词团队和老高的精英团队们争。
老高的部下们动之以情，晓之以理，列出了无数组数据，喷干了吐沫星子，大体意思就是如果游乐场建在申科新建的高档楼盘旁边会对申科带来多大的帮助，提升多少市值，盈利比现在要高出多少等等。
闫词则一脸不屑：“不行，完全不够施展拳脚，就你们给出的这点地皮，够建三个主题区域的吗？我们要做的是华夏迪士尼，不是儿童游乐场！”
“有区别吗？”
“区别大了。”
在他们争执时，张小剑和老高也在说着什么，只是并没有下属们情绪激动。
高青松坐在他俩中间，拿着茶壶，左斟满一点，右斟满一点，颇有一副和事老的样子。
“小剑啊，这事儿我赞成，但真的要建在申科的地产业旁边，不然不都让其他同行沾了甜头，反而自己家一点油水没捞到？”
张小剑道：“我理解您的意思，但是新区地皮紧俏，位置太少且小，完全施展不开拳脚。”
“你心中有宏图，可申科也有你的一半啊，多少要为自己家公司想一想把，而且周遭的一应设施，肥水真不应流外人田，申科全面进入才是最好的。”
张小剑琢磨了一下：“所以问题的关键是，我相中的这块地如果全建游乐场，旁边拥有地皮的地产公司，会依托游乐场而做很多建设，好处全让他们吃掉了是吧？”
“是的。”
“那这样，老高，你研究一下我相中这块地皮周遭地皮的都是谁家公司的。”
老高一瞪眼，觉得好像又要出大事。
果不其然，张小剑站了起来，又来到了他划过一个圈的巨大地图前，拿起一支笔，在里面划了一个小圈道：“我们把这旁边的地全买下来，不就解决了吗？”
会议室里二三十人立刻鸦雀无声。
这种解决问题方式，粗暴，简单，有效...但实在太过豪气干云，以至于拥有正常逻辑思维的人很难想到....
高青松并不意外这个结果，张小剑一抬屁股，他就知道张小剑要拉几个粑粑蛋。
但他发现除了他以外，只有闫词最快的接受了这一讯息，其他人还是...一时半会不太能接受，即便是他那纵横了房地产界快三十年的老爹。
为了打破这种申科全员上下好像没见过世面的场景，高青松站了起来：“嗯，这的确是最简单的解决方式。”
“吴叔，麻烦您现在按人头备一下保密协议，一会走出这个办公室，申科需要大家对这件事情守口如瓶。”
需要签署保密协议，当然就是商业机密。
高青松头脑清醒的明白，一旦泄露口风，会对未来的收购地皮，以及未来以游乐场为中心的建设计划造成多高的溢价以及困难。
幸好，今天在办公室中的都是申科被血洗过一轮的精英团队。
吴大秘书听到少爷的话，终于回过了神，立刻离开办公室去做准备。
而高青松则又看了看墙壁上被张小剑划了一个大圈加小圈的地图，越看游乐园的位置就越暧昧，他不由得做出了一个高低眉的表情：“小剑...你这个位置选的，是不是没忘你之前想的那个新城啊。”
张小剑憨厚一笑：“路要一步一步走，饭要一口一口吃。”
这句话配合他现在的表情，的确听起来好像挺稳重的....但想到这个家伙要做的事情，包括老高在内申科全员上下都觉得张小剑说这句话实在有点荒谬...
还一步一步走，小张董你就差步子大到能扯碎胯了...
还一口一口吃，小张董您这一口再大点，就要把整个宁远新区吞了...
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宋北镇迷迷糊糊的起来，连牙都没刷就开始做饭。
作为一个称职的单亲爸爸，厨艺自然是他必须掌握的技能。
荷包蛋，小米粥，顺手烙了两张鸡蛋饼，拿出几样腌好的咸菜，早餐准备完毕。
宋词闻着香味准点醒来，走进卫生间，帮她爹挤出了点牙膏，递过了牙刷，父女俩站在卫生间的镜子面前开始刷牙。
一直刷到两人的嘴角边上全是沫子，他们这才漱口。
由于宋北镇有常年抽烟的习惯，得了些慢性咽炎，在漱口时干呕了两下。
宋词抬起手，拍了拍他爹的后背，口齿不清的说道：“老说戒烟，戒烟，也一直戒不掉。”
宋北镇一咧嘴：“你还老说考第一考第一，也一直考不到呢。”
宋词小大人的回了一句：“人总有力不能及的地方，要真考上第一了，我还这么用功干嘛？”
“那你也差的太多了吧，上次考试全年级你才三十一，努努力进个前十五行不行？”
宋词郑重一点头：“行，从今天开始我要好好学习！”
宋北镇乐道：“今天够呛，今天爹要带你去找许奕辰玩。”
“去哪儿玩？”宋词眼睛亮了，刚才的豪言壮语全都忘在了脑后。
“去一个公司。”
宋词：‘呃’了一声道：“公司有什么好玩的？”
“不知道啊，去看看再说吧。”
宋北镇这句不知道并不是敷衍，因为他的确不知道张小剑找他去一座cbd大厦去做什么，他隐隐有些预感，但觉得不现实。
所以，他全当带孩子出去玩玩。
洗漱之后，父女俩一起吃过早餐。
已经习惯吃完饭洗完刷盘子的宋词踩着小板凳在厨房里用最快的速度搞定了一切。
这时宋北镇也已经完全准备好，拿着黑色皮筋先给宋词扎了一下头发，然后丢出了一条小棉裤道：“穿上。”
宋词一下崛起了小嘴。
甭管多大，只要是女人似乎天生就不喜欢在冬天里穿着本应该穿的棉裤，明明穿秋裤已经感觉到冷了，却一直在骗自己不冷不冷，秋裤还能再穿一阵....
但她当然抵挡不过老爹严厉的眼神。
只是一边套着穿着还挺费劲的小棉裤，一边道：“爸，我想扎个歪点的小辫。”
“你要不要再化化妆？”
“也不是不行...”
“你是不是喜欢许奕辰啊？”
“爸，什么喜欢不喜欢的，我们这个年纪学习最重要！”
“噗。”
拿着梳子的宋北镇拆掉了刚刚扎好的辫子，一时间无言以对，老老实实给她重新梳了一个看起来会更俏皮的小歪辫。
做完最后的整理，父女俩出发，一路直奔申科大本营。
————
申科上上下下今天都格外忙碌。
除了因为灯火阑珊的计划已经启动之外，他们的小张董又异想天开的要建造一个华夏迪士尼...
当然没人敢说他异想天开，甚至老高大清早的都来了，直接带着申科老一代精英团队闯进了会议室。
听说现在会议室里争吵声不断，就快要打起来了。
以至于职级稍微低一些的人都不敢靠近，生怕某个官一生气迁怒了自己。
所以端茶倒水的事儿就全落在了刘艺的身上，毕竟以她的关系，她即便把茶水泼到那位大佬的脸上也不会有半点屁事。
而会议室里争论的焦点，并没有聚焦在建还是不建，而是建在哪里。
这是老高今天出现在会议室的目的。
他也是昨晚听儿子高青松说起了这档子事，以至于本来已经浑浊的眼眸亮了起来。
华夏迪士尼的确是一个非常好的创意。
但老高看重的并不是游乐场本身，而是一座游乐场会给周遭带来的附加价值。
张小剑的意思是建在新区边缘位置，那里正巧还有一块申科囤的地，足够大，足够施展拳脚，但也因为周边没有配套设施而被诟病，毕竟现在只是一片荒地。
老高的意思是规模可以小一点，政府那边他去谈，没准还可以要一些优惠政策，但一定要建在新区中申科做的高档楼盘附近。
狼子野心不言而喻....
游乐场不仅会带动游客，增加旅游方面的收入，还会因为旅游而增多就业岗位，更重要的是，申科的新区房子会更加值钱。
甚至，老高已经想好了，游乐场建的位置旁边他要再盖一座规模不错的商场，可以让土地价值变得更高。
这是国内某著名房地产企业的路子，看似简单，实则对于房价的带动，以及周边配套加速建设有相当大的帮助。
双方据理力争...
当然不是张小剑和老高争。
是闫词团队和老高的精英团队们争。
老高的部下们动之以情，晓之以理，列出了无数组数据，喷干了吐沫星子，大体意思就是如果游乐场建在申科新建的高档楼盘旁边会对申科带来多大的帮助，提升多少市值，盈利比现在要高出多少等等。
闫词则一脸不屑：“不行，完全不够施展拳脚，就你们给出的这点地皮，够建三个主题区域的吗？我们要做的是华夏迪士尼，不是儿童游乐场！”
“有区别吗？”
“区别大了。”
在他们争执时，张小剑和老高也在说着什么，只是并没有下属们情绪激动。
高青松坐在他俩中间，拿着茶壶，左斟满一点，右斟满一点，颇有一副和事老的样子。
“小剑啊，这事儿我赞成，但真的要建在申科的地产业旁边，不然不都让其他同行沾了甜头，反而自己家一点油水没捞到？”
张小剑道：“我理解您的意思，但是新区地皮紧俏，位置太少且小，完全施展不开拳脚。”
“你心中有宏图，可申科也有你的一半啊，多少要为自己家公司想一想把，而且周遭的一应设施，肥水真不应流外人田，申科全面进入才是最好的。”
张小剑琢磨了一下：“所以问题的关键是，我相中的这块地如果全建游乐场，旁边拥有地皮的地产公司，会依托游乐场而做很多建设，好处全让他们吃掉了是吧？”
“是的。”
“那这样，老高，你研究一下我相中这块地皮周遭地皮的都是谁家公司的。”
老高一瞪眼，觉得好像又要出大事。
果不其然，张小剑站了起来，又来到了他划过一个圈的巨大地图前，拿起一支笔，在里面划了一个小圈道：“我们把这旁边的地全买下来，不就解决了吗？”
会议室里二三十人立刻鸦雀无声。
这种解决问题方式，粗暴，简单，有效...但实在太过豪气干云，以至于拥有正常逻辑思维的人很难想到....
高青松并不意外这个结果，张小剑一抬屁股，他就知道张小剑要拉几个粑粑蛋。
但他发现除了他以外，只有闫词最快的接受了这一讯息，其他人还是...一时半会不太能接受，即便是他那纵横了房地产界快三十年的老爹。
为了打破这种申科全员上下好像没见过世面的场景，高青松站了起来：“嗯，这的确是最简单的解决方式。”
“吴叔，麻烦您现在按人头备一下保密协议，一会走出这个办公室，申科需要大家对这件事情守口如瓶。”
需要签署保密协议，当然就是商业机密。
高青松头脑清醒的明白，一旦泄露口风，会对未来的收购地皮，以及未来以游乐场为中心的建设计划造成多高的溢价以及困难。
幸好，今天在办公室中的都是申科被血洗过一轮的精英团队。
吴大秘书听到少爷的话，终于回过了神，立刻离开办公室去做准备。
而高青松则又看了看墙壁上被张小剑划了一个大圈加小圈的地图，越看游乐园的位置就越暧昧，他不由得做出了一个高低眉的表情：“小剑...你这个位置选的，是不是没忘你之前想的那个新城啊。”
张小剑憨厚一笑：“路要一步一步走，饭要一口一口吃。”
这句话配合他现在的表情，的确听起来好像挺稳重的....但想到这个家伙要做的事情，包括老高在内申科全员上下都觉得张小剑说这句话实在有点荒谬...
还一步一步走，小张董你就差步子大到能扯碎胯了...
还一口一口吃，小张董您这一口再大点，就要把整个宁远新区吞了...
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