“港口城这么大的项目，设计加上做预算的劳务费，估计至少得二十万。为什么要花这个钱呢？就是要做得更加专业一些。”
见雷芊芊和鲁提辖还是懵里懵懂的，李虎城只好进一步解释。
现在的这些投机者，对于房地产这个行业，绝大多数都是外行，他们的资本也不多，大多只有几千万。
以港口城的体量，即使地价只涨到三十多万，就需要一亿五六千万资金。
这么多的资金，没有几个人能拿得出来。
凡是能拿得出来的，即使不是专业做房地产的公司，身边也会有内行人做参谋。
这个时候，仅仅炒作概念是不行的，必须拿出有说服力的东西来。
正规设计院的设计和工程预算，就是权威的资料。再加上平整土地、通水、通电、通路以及汽车这些道具，才能让人相信这是一个有前景的项目，有升值空间，人们才敢接手。
“我回去的第三件事情，就是到绿江汽修厂，请几个技师过来，把这些车修复，至少要有二十台车能动起来。”
“那四台奔驰车，我看车况还不错，很有可能修复。如果修复了，咱们三人一人一台，剩下一台拿回去给于丹宁。”
说道给于丹宁，雷芊芊心里就有些不太愿意。
这次去关山给何啸和高二林办理出国手续，于丹宁给她留下的印象并不太好。
不是于丹宁怠慢她，也不是于丹宁没有本事，而是恰恰相反，于丹宁对她很客气，做事圆滑周到，人又很漂亮，处处以李虎城家里人的身份自居。
哪怕于丹宁是个丑八怪，雷芊芊都会留下好印象。
现在李虎城说把车给于丹宁一台，更加说明于丹宁在他心里的地位很重要。
但是雷芊芊又说不出来反对的理由，如果说实话，会显得自己太小气。
我雷芊芊是小气的人么？不存在的，哪里会跟一个小县城的丫头计较。
李虎城从绿江汽修厂找人，也是无奈之举。
琼岛这里经济比安东落后得多，人才更加匮乏。
海天市区只有三十来万人口，还没有绿江市多，只有一家汽车修理厂，有数的几个技师根本没有时间。
一些个人的修车铺，一听说修理进口车，就连连摇头，根本就没人敢接这个活儿。
李虎城只好到绿江汽修厂去找人来。
他的思路跟聘请林卫国他们一样，还是找那些退休的老技师。
这些人有时间，经验丰富，技术好。他相信，只要价钱给到位，会有人愿意来的。
“关于港口城工程的造价，你们对外可以说三到四个亿。先这样模糊讲，至于具体的造价，就说等预算出来之后再说。”
“我给你俩工作要点，我走之后，你俩就按照这个来做。”
“注意一点儿，就是该给人结算的钱，一定要及时结清，不能拖欠。”
“这个我们明白，就是要给外界我们具有很强实力的印象，是真的在开发港口城。”
“芊芊行啊，连这都知道。”
“哼，还不是跟你学的。通过海天一号这个项目，我和提辖都跟你学坏了，也会忽悠。”
“芊芊，你这叫什么话？这怎么能叫忽悠呢，这叫做造势好不好？能舍得投入两千多万造势，整个琼岛房地产圈子里，还有第二个么？”
港口城的包装造势，需要投入巨大的资金。
仅仅地皮这一项，出让金就1700多万，后期的一系列项目，李虎城打算照1000万来花，投资可谓巨大。
目前虎城房地产公司账户上有2600来万，补交土地出让金760万，李虎城带回去600万，还能剩下一千来万。
这些钱，李虎城打算全都投入到港口城的包装上。
投入越多，人们对这个项目信心越足，将来也越值钱。
现在投入的每一分钱，将来都会有几倍的回报。
这就是舍不得孩子套不住狼的道理。
“行行行，不是忽悠是造势，你放心走吧，我俩会把事情安排明白。”
“对，有我和芊芊在，什么样的酒，我们全能对付。”
与此同时，曹大元和刘玉芳也在议论港口城的话题。
虽然选择了相信李虎城，把一千万交了出去，但是两人心里始终有些忐忑。
尽管已经知道了海天一号的市价，但是没到最后一刻，他们始终怀疑，海天一号到底能不能卖出那么高的价钱来。
现在谜底终于揭开，海天一号出手，净赚了一千五百多万。
“李虎城厉害啊，不服不行。”
曹大元感慨道。
“是啊，人家赚钱就像玩儿似的。去年他拿着米国二胺袋子去存钱，我心里就琢磨，这个人拿钱简直不当回事儿。”
“现在看来，那一百五六十万对他来说，也确实不叫什么钱。看来这回跟他合伙儿就对了。”
“也不用着急，用不了多久，咱们也能赚一千万。”
“大元，我现在有点后悔，不该签那个保底协议。”
“玉芳，做生意最重要的是一个稳字。挣的虽然少一些，但是没有风险啊。”
“这个港口城这么大的项目，万一卖不出去怎么办？虽然少赚一些，但是有了特产城抵押，咱们就立于不败之地。”
“给公家五百万，也完全交代的过去。剩下五百万咱们自己留着，一辈子也花不完，孩子结婚，买房买摩托车，孙子的钱，都出来了，你还有什么不知足的？”
“哼，哪有嫌钱多的。你就是胆儿小，要是有虎城那本事，你也不至于今天还在关山那个地方呆着。”
“呦吼，才在一块几天啊，就一口一个虎城地叫着，这么亲热。”
“就亲热怎么啦？就是岁数大了，要是年轻，我就嫁给虎城，还能轮到你？我就是一朵鲜花插在你这堆xx上。”
“嘁，人家虎城身边什么人没有？于丹宁、程化蝶、雷芊芊，一个比一个漂亮，一个比一个有本事，人家能看上你？也就我不嫌弃你，你就偷着乐吧。”
“你也别说我在关山不好，要不是我在关山，哪里有机会认识虎城？哪里有现在的发财机会？”
“照你这么一说，还真有道理啊。喂，我看雷芊芊对虎城挺好的，你说他俩是不是那个了？”
“我哪里知道这些事儿。”
“我看他俩肯定那个了。”
“那也不一定，我看芊芊那个姑娘挺稳重的。”
“哼，人们看我也挺稳重的，当年还不是一样把你给拿下了。”
“刘玉芳，你还好意思说，要不是你主动，当年我也不会娶你。”
“怎么，后悔啦？现在离婚也不晚。”
“哼，你想好事呢，打死也不离婚。
三天以后，港口城所有的土地出让手续办完，虎城房地产公司获得土地使用权证。
把这里的所有事情交给雷芊芊和鲁提辖，李虎城和曹大元、刘玉芳离开琼岛，返回安东。
见雷芊芊和鲁提辖还是懵里懵懂的，李虎城只好进一步解释。
现在的这些投机者，对于房地产这个行业，绝大多数都是外行，他们的资本也不多，大多只有几千万。
以港口城的体量，即使地价只涨到三十多万，就需要一亿五六千万资金。
这么多的资金，没有几个人能拿得出来。
凡是能拿得出来的，即使不是专业做房地产的公司，身边也会有内行人做参谋。
这个时候，仅仅炒作概念是不行的，必须拿出有说服力的东西来。
正规设计院的设计和工程预算，就是权威的资料。再加上平整土地、通水、通电、通路以及汽车这些道具，才能让人相信这是一个有前景的项目，有升值空间，人们才敢接手。
“我回去的第三件事情，就是到绿江汽修厂，请几个技师过来，把这些车修复，至少要有二十台车能动起来。”
“那四台奔驰车，我看车况还不错，很有可能修复。如果修复了，咱们三人一人一台，剩下一台拿回去给于丹宁。”
说道给于丹宁，雷芊芊心里就有些不太愿意。
这次去关山给何啸和高二林办理出国手续，于丹宁给她留下的印象并不太好。
不是于丹宁怠慢她，也不是于丹宁没有本事，而是恰恰相反，于丹宁对她很客气，做事圆滑周到，人又很漂亮，处处以李虎城家里人的身份自居。
哪怕于丹宁是个丑八怪，雷芊芊都会留下好印象。
现在李虎城说把车给于丹宁一台，更加说明于丹宁在他心里的地位很重要。
但是雷芊芊又说不出来反对的理由，如果说实话，会显得自己太小气。
我雷芊芊是小气的人么？不存在的，哪里会跟一个小县城的丫头计较。
李虎城从绿江汽修厂找人，也是无奈之举。
琼岛这里经济比安东落后得多，人才更加匮乏。
海天市区只有三十来万人口，还没有绿江市多，只有一家汽车修理厂，有数的几个技师根本没有时间。
一些个人的修车铺，一听说修理进口车，就连连摇头，根本就没人敢接这个活儿。
李虎城只好到绿江汽修厂去找人来。
他的思路跟聘请林卫国他们一样，还是找那些退休的老技师。
这些人有时间，经验丰富，技术好。他相信，只要价钱给到位，会有人愿意来的。
“关于港口城工程的造价，你们对外可以说三到四个亿。先这样模糊讲，至于具体的造价，就说等预算出来之后再说。”
“我给你俩工作要点，我走之后，你俩就按照这个来做。”
“注意一点儿，就是该给人结算的钱，一定要及时结清，不能拖欠。”
“这个我们明白，就是要给外界我们具有很强实力的印象，是真的在开发港口城。”
“芊芊行啊，连这都知道。”
“哼，还不是跟你学的。通过海天一号这个项目，我和提辖都跟你学坏了，也会忽悠。”
“芊芊，你这叫什么话？这怎么能叫忽悠呢，这叫做造势好不好？能舍得投入两千多万造势，整个琼岛房地产圈子里，还有第二个么？”
港口城的包装造势，需要投入巨大的资金。
仅仅地皮这一项，出让金就1700多万，后期的一系列项目，李虎城打算照1000万来花，投资可谓巨大。
目前虎城房地产公司账户上有2600来万，补交土地出让金760万，李虎城带回去600万，还能剩下一千来万。
这些钱，李虎城打算全都投入到港口城的包装上。
投入越多，人们对这个项目信心越足，将来也越值钱。
现在投入的每一分钱，将来都会有几倍的回报。
这就是舍不得孩子套不住狼的道理。
“行行行，不是忽悠是造势，你放心走吧，我俩会把事情安排明白。”
“对，有我和芊芊在，什么样的酒，我们全能对付。”
与此同时，曹大元和刘玉芳也在议论港口城的话题。
虽然选择了相信李虎城，把一千万交了出去，但是两人心里始终有些忐忑。
尽管已经知道了海天一号的市价，但是没到最后一刻，他们始终怀疑，海天一号到底能不能卖出那么高的价钱来。
现在谜底终于揭开，海天一号出手，净赚了一千五百多万。
“李虎城厉害啊，不服不行。”
曹大元感慨道。
“是啊，人家赚钱就像玩儿似的。去年他拿着米国二胺袋子去存钱，我心里就琢磨，这个人拿钱简直不当回事儿。”
“现在看来，那一百五六十万对他来说，也确实不叫什么钱。看来这回跟他合伙儿就对了。”
“也不用着急，用不了多久，咱们也能赚一千万。”
“大元，我现在有点后悔，不该签那个保底协议。”
“玉芳，做生意最重要的是一个稳字。挣的虽然少一些，但是没有风险啊。”
“这个港口城这么大的项目，万一卖不出去怎么办？虽然少赚一些，但是有了特产城抵押，咱们就立于不败之地。”
“给公家五百万，也完全交代的过去。剩下五百万咱们自己留着，一辈子也花不完，孩子结婚，买房买摩托车，孙子的钱，都出来了，你还有什么不知足的？”
“哼，哪有嫌钱多的。你就是胆儿小，要是有虎城那本事，你也不至于今天还在关山那个地方呆着。”
“呦吼，才在一块几天啊，就一口一个虎城地叫着，这么亲热。”
“就亲热怎么啦？就是岁数大了，要是年轻，我就嫁给虎城，还能轮到你？我就是一朵鲜花插在你这堆xx上。”
“嘁，人家虎城身边什么人没有？于丹宁、程化蝶、雷芊芊，一个比一个漂亮，一个比一个有本事，人家能看上你？也就我不嫌弃你，你就偷着乐吧。”
“你也别说我在关山不好，要不是我在关山，哪里有机会认识虎城？哪里有现在的发财机会？”
“照你这么一说，还真有道理啊。喂，我看雷芊芊对虎城挺好的，你说他俩是不是那个了？”
“我哪里知道这些事儿。”
“我看他俩肯定那个了。”
“那也不一定，我看芊芊那个姑娘挺稳重的。”
“哼，人们看我也挺稳重的，当年还不是一样把你给拿下了。”
“刘玉芳，你还好意思说，要不是你主动，当年我也不会娶你。”
“怎么，后悔啦？现在离婚也不晚。”
“哼，你想好事呢，打死也不离婚。
三天以后，港口城所有的土地出让手续办完，虎城房地产公司获得土地使用权证。
把这里的所有事情交给雷芊芊和鲁提辖，李虎城和曹大元、刘玉芳离开琼岛，返回安东。