三星建工打算拿汉南洞un village的土地,换取肖浅的股份。
    肖浅是怎么打算的呢?
    他第一时间就已经想好了,要换。
    虽然看来目前汉南洞的地价不如三成洞,这样的交换似乎是他亏了。
    可一块土地的价值多少,还要看它的用途。
    三成洞这边的土地,对肖浅而言,贵归归,但是他只能拿来做商用赚钱。
    而肖浅所想拥有的,是在汉城有一个居住的地方。
    总不能在三成洞这边盖单独住宅吧?
    那也太浪费了。
    这么一看,用汉南洞那边的土地盖房子,居住简直不要太舒服。
    三成洞虽然是商业中心,十分繁华,但老实说,论起居住条件真的一般般。
    远不如汉南洞那边僻静安宁,环境和景观都更胜一筹。
    要知道汉南洞un village前面是汉江,背后就是南山,论起景色来,在整个汉城都是首屈一指的。
    不过肖浅答应归答应,但也不会痛快答应。
    毕竟他付出的更多,怎么也要找补回来一些。
    “贵社在三益公寓这边再为我提供一套住宅,我就答应。”
    李富真和崔明安最怕是他不答应,只要他提条件了,那就没问题了。
    “肖代表想要哪一栋?哪一层?我们好给你留着。”
    一套三益公寓的住宅加上汉南洞un village的土地,让肖浅把股份压到了百分之十,这对于三星来说,便宜占大了。
    肖浅却摇摇头。
    “暂时还没想好,等我到时候再挑吧。”
    他已经想好了,到时候看看金泰熙买的是哪一套,然后就要她旁边的。
    再跟开发商把房门密码要过来……
    看着某个筒子一边颤悠一边流口水的花痴样,李富真和崔民安总感觉有什么不对劲。
    算了,不管了,先把协议签署了,土地的开发已经刻不容缓了。
    最终,双方达成了合作协议。
    肖浅以三成洞靠近配水库公园一侧两千七百八十五坪的土地,转化为三益房产开发公司百分之十的股份,成为了这家开发公司的股东。
    三星另外弥补给他汉南洞un village四百坪土地一块,外加三益公寓住宅一户。
    协议签署后,成为了一家人,肖浅也终于看到三星公司的规划。
    果然,在三星公司的规划中,这里将建设为后来的三益公寓建筑群。
    统共十二栋公寓大楼,共分为豪华公寓楼和普通公寓楼两部分。
    由一号楼、二号楼、三号楼、五号楼、六号楼、七号楼组成高档公寓楼群,更加靠近汉江,拥有独一无二的临江景观。
    九号楼、十号楼、十一号楼、十二号楼、十三号楼、十四号楼组成普通公寓楼,面对普通民众开放。
    两边虽然在同一片土地上,但是会做好物理隔断,街垒分明。
    高档公寓这边内置超市、健身馆、spa、私人诊所、网球场等多种娱乐生活设施,将为入住的人提供最高级别的服务。
    而普通公寓楼这边就什么都没有了。
    饶是如此,这边的房价将来也不会低于十亿。
    度过了经济危机,韩国的状况开始转暖,各种经济活动又开始重新进行。
    直到这时候,很多人才发现肖浅手中拥有的土地,成为了香饽饽。
    继三星之后,又有人找到了肖浅头上,还是请李富真做的中介。
    而面对找上门来的人,肖浅比面对三星还要谨慎。
    “肖代表,我是汉城市长官规划室室长朴忠武,这次是代表市府来和肖代表沟通的。”
    肖浅已经有了心理准备。
    “不知道有什么需要我配合的?”
    朴忠武一脸公事公办的态度,或许也知道,自己做的就是得罪人的事。恐怕后续会有很多麻烦,因此还是严肃一些比较好。
    “按照市府环境规划纲领的要求,每个社区都必须拥有不低于生活区域二十分之一的绿化面积。因此,在肖代表拥有的土地上,市府需要征收规定额度的土地,用来建造绿化区域。”
    原来是征地的。
    不过肖浅倒是对汉城市政府的规划很是佩服,能够考虑到人文和自然的相统一。
    “不知道需要征收的土地在哪里?”
    朴忠武拿出地图,一番指点,让肖浅明白了,他所说的可不就是前世的清水近邻公园嘛。
    “请问我可以得到多少征收补偿?”
    现在土地在肖浅的手中,汉城市政府要征收,必然也是要给钱的。
    看的出来,朴忠武的神色很为难。
    “我们市府预计的征收补偿为一千两百亿,如果肖代表有异议,可以到市府申请复议。”
    肖浅琢磨了一下,发现一千两百亿不少了。
    只是……
    “朴室长,恕我直言,市府给的出这么多的补偿款吗?”
    朴忠武脸色青红煞白,羞愧之下,气势不是那么的足了。
    “这正是接下来要和肖代表进行协商的,不知道肖代表可以接受分期支付的方式?”
    肖浅明白了。
    汉城市政府的财政不是那么的宽裕,一口气给不出这么多的补偿款。
    这个事实,让他笑了,觉得自己的计划可以拿出来了。
    “朴室长,相信我和三星公司的合作方案,你也有所耳闻。不如我们换个合作的方式如何?”
    朴忠武满脑子浆糊。
    “肖代表是想入股吗?可我们这是开放、免费的公立园区,不会有任何收益的啊。”
    肖浅知道他误会了。
    “市政府全心为民众考虑的态度,很值得敬佩。而我呢,到如今在韩国活动下来,着实赚了不少。”
    朴忠武内心疯狂吐槽。
    “你那是赚了不少吗?抢银行都没有你赚的快。”
    可肖浅接下来的话,却让他立刻改变了态度。
    “虽然这些成绩当中,有我的经营有方和头脑精明的功劳。但不得不说,韩国的社会环境也帮了我不少。所以我一直就在思考,能不能做些什么力所能及的事情,来回馈大家。市政府的绿化方案,给了我灵感。”
    他拽过地图,指着市政府准备征收的地块,说出了让朴忠武和李富真全都震撼莫名的话。
    “出于报答的目的,市政府的征收,我可以分文不收,把这快地免费送给市政府使用。但是你们看,在三益公寓和绿化地带中间这里,还有将近一百坪的空地,不利用起来的话,也是浪费。我有一个想法,就是由我出土地、市政府出资、三星建工方面负责承建,在这里打造一栋公益公寓建筑,如何?”
    听说肖浅免费把土地送给市政府,朴忠武人都傻了。
    那可是价值一千两百多亿的资产啊,说送就送了?
    真就钱多的不在乎了?
    他又哪里知道,肖浅之所以这么做,纯粹是为了消除影响,保全自身。
    买下三成洞这块地,起码在未来的时间里,能给他带来数十万亿的财富。他一个外国人,这么干实在是太扎眼了。
    指不定什么时候,就会变成风波和麻烦。
    这也是为什么他面对三星出手的时候,能够大踏步地让利的原因。
    最起码三星在韩国的影响力是有目共睹的,和三星结成同盟,对保护自己的利益有着莫大的好处。
    现在政府找上头来,让肖浅更加坚定了自己的想法。
    这一次以公益的名头达成合作,那他在韩国的地位就算稳固了。今后只要他不犯法,就是天王老子都不敢动他。
    朴忠武自然是想不明白他的心思,可能够无偿得到用地,这对于市政府来说,不吝于天降甘霖。
    汉城市政府的财政本就不宽裕,这些年大力发展市政建设,全都靠左右腾挪,勉强支撑。
    这一次要是花费一千两百亿拿下绿化用地,只怕五年内都无法再开动大工程了。
    他还在权衡其中的利弊,李富真已经注意到了别的地方。
    “肖代表,你所说的这个公益公寓楼,是什么概念?”
    毕竟肖浅提到了,希望由三星承建。事关自家,李富真不能不小心。
    肖浅干脆一起解释了。
    “我们都知道,江南是汉城的商业中心,有无数的人在这里工作。可是这几年江南的房价步步高升,已经远远超出了普通民众的承受范围。尤其是对于初入职场的大学毕业生来说,既要在江南工作,又要在江南生活,绝对是他们负担不起的。因此我的想法是,市政府节省出征收土地的费用,投入到公益当中来,然后由三星公司负责在这片土地上,承建一座便宜对外出租的公寓楼,算是我们三方合作的公益项目,如何?”

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