第814章 两大后院
第814章 两大后院
当然，东南亚和南亚才是最重要的。
远交近攻，这是老祖宗留下来的智慧。
整个东南亚，包括中南半岛和马来群岛两大部分。中南半岛因位于华夏以南而得名，马来群岛则是散布在太平洋和印度洋之间的广阔海域，是世界最大的群岛，共有两万多个岛屿，面积243万平方公里。
东南亚地处亚洲与大洋洲、太平洋与印度洋的‘十字路口’，马六甲海峡是这个路口的‘咽喉’，战略地位非常重要，马六甲海峡地处马来半岛和苏门答腊之间，全长900公里，最窄处仅有37公里，可通行载重25万吨的巨轮。
整个东南亚资源非常丰富。
比如农业资源，这里农作物特别是热带作物资源丰富，这里是世界生产稻米最多的地区，每年可以出口大米超过2000万吨。除此之外，棕榈油、橡胶、咖啡、椰子等的生产都在世界上占有重要地位，每年棕榈油产量可以达到五六千万吨，同时东南亚也是世界上天然橡胶的最大生产地，仅仅泰国、马来西亚、印度尼西亚三国橡胶产量之和便占世界总产量的70%以上。
在渔业资源方面，也是非常丰富。
石油、矿场资源同样也很丰富！
这里既是华夏发展的重要原材料来源地，同样也是商品出口的重要市场之一。
除了东南亚，南亚同样也是值得投入精力和财力的。
整个南亚区域，囊括了喜马拉雅南中、西段以南及印度洋之间的广大地区，它东濒孟加拉湾，西濒阿拉伯海，南北和东西距离各约3100公里，目前共有18个国家。
目前华夏与这些国家联系，邻国都是通过公路作为主要交通，到目前为止还没有一条铁路。
有时候刘韬也不由得脑洞大开，那就是在喜马拉雅山脉炸出一道口子，将印度洋暖流引进青藏高原，从而让西北变得湿润。
当然，这只是一种想法，可行与否，还得经过科学严谨的论证。
而哪怕是可行，这里面的投资将是海量。
刘韬喝了会茶，将茶具清洗一下，然后进行消毒。
随后，他在院子里散步。
此时夜已深，大部分的人已经睡了，显得夜深人静。
他母亲已经正式退休了，平常都是住在四合院这里，而他大姐刘红英替朱淋经营着店，平常也都是住在这里。
随着社会发展，京城这里的发展也是很快，书店、店、咖啡店、茶店生意都还算不错，一年下来扣除了人工成本、水电费等成本，还是有不错的盈利的。
这些盈利，足以让大家过上不错的生活。
晚上多喝了不少茶，以至于散步半小时，都依旧没有半点睡意。
直到凌晨一点多，刘韬这才上床睡觉。
翌日，刘韬去参加一次会议，这次会议乃是关于四合院保护工作会议。
从几年前，开始认识到京城四合院的历史价值、文化价值、艺术价值，关于采取措施加强对四合院及其历史文化保护区的保护工作一直在进行着。
只是可惜了，前面因为城市开发建设对胡同四合院的破坏已经是定局，足以让后来者为之心疼和痛心疾首。
这几年，京城市及有关部门出台了若干政策，采取了一系列措施，投入了大量的资金，虽然在四合院及其历史文化保护方面取得了一定的成绩，但这些成绩与预期的目标还相差甚远。
一个很重要的原因，便是在保护理念和保护的政策、方法定位方面存在若干问题，从而影响了四合院保护工作科学健康地开展。说实在的，到了现在四合院的价值，已经非常清楚显现出来了。
不少人宁愿买四合院，也不愿意买商品房。
至少对于像刘韬这样的人，他就认为住四合院要比住商品房来得舒服，四合院是真正的冬暖夏凉，冬天不会太冷，夏天也不会热得让人受不了。
此次他也是属于受邀的，本着出一份力而参加。
这一次工作会议相当隆重，有着古建筑里面的行家，有文物保护单位，也有历史研究方面的学者。
显然京城这次了不少心思。
“对京城四合院及其历史文化的保护，其根本点是保护它的传统风貌、建筑特点和文化特色，这种保护应当与城市发展、历史进步和人们生活需求的变化相适应，保护应当是积极保护而不是消极保护。”刘韬发言的时候强调道，“除已核定为文物保护单位的建筑以外，对没有文物保护价值或仅有残存价值却已经十分危险，已经丧失使用价值的破旧房屋，应当进行翻建改建。”
“翻建改建不是去建多层楼房也不是完全原样不动的就地翻建，而是应当按照传统四合院的格局和模式去建造符合当代使用功能和规范要求的四合院。”刘韬说道，“我认为关于四合院保护的最大误区有两点：一是认为‘凡是老的都是好的，都不能动’，反对将老房子进行大修或翻建。”
“二是认为‘大杂院’就是四合院，会保护四合院就是保护大杂院。”刘韬说道。
这两种误区，目前都是存在的，而且很突出。
房子老了，存在很大安全隐患，那该翻建就得翻建，该大修就得大修。
哪里有什么一成不变的道理。
再说了，以前这些四合院，哪里会想到现在的生活，设施难免缺乏，一些小修小动作是很正常的。
刘韬现在住的四合院，也不是什么都没变，内部同样进行了修葺。
还有大杂院，这是老大难题。
而这个难题，属于历史遗留问题，不进行大力整治是不行的。
刘韬就提出，建设一批商品房，然后将大杂院那些住户全部安置到商品房那里，然后将大杂院恢复成四合院。
这里面，就得重资了。
建设商品房作为安置房需要投入大量资金，将大杂院恢复成四合院，同样也需要砸入大量的资金。
这不是几亿人民币就可以搞定，也不是十亿人民币就可以搞定，而是需要上百亿资金才能做成的事。
而且是越到后面，费的代价就越大。
越早解决，付出的代价就越少。
而早解决比晚解决要好！
因为越到后面，大家不缺钱，同时欲望也变大，想要的更多，再加上人工成本、材料等等上涨，代价是呈现几何倍数增长的。
(本章完)
当然，东南亚和南亚才是最重要的。
远交近攻，这是老祖宗留下来的智慧。
整个东南亚，包括中南半岛和马来群岛两大部分。中南半岛因位于华夏以南而得名，马来群岛则是散布在太平洋和印度洋之间的广阔海域，是世界最大的群岛，共有两万多个岛屿，面积243万平方公里。
东南亚地处亚洲与大洋洲、太平洋与印度洋的‘十字路口’，马六甲海峡是这个路口的‘咽喉’，战略地位非常重要，马六甲海峡地处马来半岛和苏门答腊之间，全长900公里，最窄处仅有37公里，可通行载重25万吨的巨轮。
整个东南亚资源非常丰富。
比如农业资源，这里农作物特别是热带作物资源丰富，这里是世界生产稻米最多的地区，每年可以出口大米超过2000万吨。除此之外，棕榈油、橡胶、咖啡、椰子等的生产都在世界上占有重要地位，每年棕榈油产量可以达到五六千万吨，同时东南亚也是世界上天然橡胶的最大生产地，仅仅泰国、马来西亚、印度尼西亚三国橡胶产量之和便占世界总产量的70%以上。
在渔业资源方面，也是非常丰富。
石油、矿场资源同样也很丰富！
这里既是华夏发展的重要原材料来源地，同样也是商品出口的重要市场之一。
除了东南亚，南亚同样也是值得投入精力和财力的。
整个南亚区域，囊括了喜马拉雅南中、西段以南及印度洋之间的广大地区，它东濒孟加拉湾，西濒阿拉伯海，南北和东西距离各约3100公里，目前共有18个国家。
目前华夏与这些国家联系，邻国都是通过公路作为主要交通，到目前为止还没有一条铁路。
有时候刘韬也不由得脑洞大开，那就是在喜马拉雅山脉炸出一道口子，将印度洋暖流引进青藏高原，从而让西北变得湿润。
当然，这只是一种想法，可行与否，还得经过科学严谨的论证。
而哪怕是可行，这里面的投资将是海量。
刘韬喝了会茶，将茶具清洗一下，然后进行消毒。
随后，他在院子里散步。
此时夜已深，大部分的人已经睡了，显得夜深人静。
他母亲已经正式退休了，平常都是住在四合院这里，而他大姐刘红英替朱淋经营着店，平常也都是住在这里。
随着社会发展，京城这里的发展也是很快，书店、店、咖啡店、茶店生意都还算不错，一年下来扣除了人工成本、水电费等成本，还是有不错的盈利的。
这些盈利，足以让大家过上不错的生活。
晚上多喝了不少茶，以至于散步半小时，都依旧没有半点睡意。
直到凌晨一点多，刘韬这才上床睡觉。
翌日，刘韬去参加一次会议，这次会议乃是关于四合院保护工作会议。
从几年前，开始认识到京城四合院的历史价值、文化价值、艺术价值，关于采取措施加强对四合院及其历史文化保护区的保护工作一直在进行着。
只是可惜了，前面因为城市开发建设对胡同四合院的破坏已经是定局，足以让后来者为之心疼和痛心疾首。
这几年，京城市及有关部门出台了若干政策，采取了一系列措施，投入了大量的资金，虽然在四合院及其历史文化保护方面取得了一定的成绩，但这些成绩与预期的目标还相差甚远。
一个很重要的原因，便是在保护理念和保护的政策、方法定位方面存在若干问题，从而影响了四合院保护工作科学健康地开展。说实在的，到了现在四合院的价值，已经非常清楚显现出来了。
不少人宁愿买四合院，也不愿意买商品房。
至少对于像刘韬这样的人，他就认为住四合院要比住商品房来得舒服，四合院是真正的冬暖夏凉，冬天不会太冷，夏天也不会热得让人受不了。
此次他也是属于受邀的，本着出一份力而参加。
这一次工作会议相当隆重，有着古建筑里面的行家，有文物保护单位，也有历史研究方面的学者。
显然京城这次了不少心思。
“对京城四合院及其历史文化的保护，其根本点是保护它的传统风貌、建筑特点和文化特色，这种保护应当与城市发展、历史进步和人们生活需求的变化相适应，保护应当是积极保护而不是消极保护。”刘韬发言的时候强调道，“除已核定为文物保护单位的建筑以外，对没有文物保护价值或仅有残存价值却已经十分危险，已经丧失使用价值的破旧房屋，应当进行翻建改建。”
“翻建改建不是去建多层楼房也不是完全原样不动的就地翻建，而是应当按照传统四合院的格局和模式去建造符合当代使用功能和规范要求的四合院。”刘韬说道，“我认为关于四合院保护的最大误区有两点：一是认为‘凡是老的都是好的，都不能动’，反对将老房子进行大修或翻建。”
“二是认为‘大杂院’就是四合院，会保护四合院就是保护大杂院。”刘韬说道。
这两种误区，目前都是存在的，而且很突出。
房子老了，存在很大安全隐患，那该翻建就得翻建，该大修就得大修。
哪里有什么一成不变的道理。
再说了，以前这些四合院，哪里会想到现在的生活，设施难免缺乏，一些小修小动作是很正常的。
刘韬现在住的四合院，也不是什么都没变，内部同样进行了修葺。
还有大杂院，这是老大难题。
而这个难题，属于历史遗留问题，不进行大力整治是不行的。
刘韬就提出，建设一批商品房，然后将大杂院那些住户全部安置到商品房那里，然后将大杂院恢复成四合院。
这里面，就得重资了。
建设商品房作为安置房需要投入大量资金，将大杂院恢复成四合院，同样也需要砸入大量的资金。
这不是几亿人民币就可以搞定，也不是十亿人民币就可以搞定，而是需要上百亿资金才能做成的事。
而且是越到后面，费的代价就越大。
越早解决，付出的代价就越少。
而早解决比晚解决要好！
因为越到后面，大家不缺钱，同时欲望也变大，想要的更多，再加上人工成本、材料等等上涨，代价是呈现几何倍数增长的。
(本章完)